云浮市云浮市农业农村局名下云浮市云安区六都镇教育路7号房地产公开处置网上交易公告

公告信息
项目名称：（略）
（略）YFCQ000104S（略）
标的名称：（略）
（略）CQ000104S（略）
公告性质正常公告
公告内容
（略）房地产电子竞价交易公告
（略）房地产以公开电子竞价方式：（略）
一、标的物基本状况
标的名称：（略）
1.基本信息：（略），权利类型为：国有建设用地使用权/房屋使用权，权利性质为：出让/自建房，用途为：城镇住宅用地/住宅；共用宗地面积为116平方米，地上建筑为钢筋混凝土结构，总层数3层，建筑面积为351.46平方米。房产及土地权属清晰，不存在权属争议及纠纷等情况，未办理抵押，无争议；
2.起始价：407694.00元；
3.增幅价：1000.00元（或其整数倍）；
4.竞价保证金：100000.00元；
5.是否设置保留价：否；
6.（略）不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。
二、报名资格
竞价人须具备的条件:中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，除法律另有规定者，均可参加竞价。
三、报名须知
1.报名时间：2023年11月21日08:00至2023年11月30日17:30止。
2.报名方式：（略）
3.报名流程：根据有关通知要求，（略）（https://（略）.cn/#/445300/index）进行交易活动，（略）首页用户注册入口，选择“意向受让人”进行注册。2022年1月17日前在（略）（略）完成注册的用户，（略）输入相关信息找回密码后，（略），在“竞买人报名入口”进行报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金。（（略）址：（略）
https://（略）.cn/#/445300/fwzn/detail?id=（略）（略））
四、保证金缴纳须知
1.缴交保证金截止时间：2023年11月30日17:30
2.在保证金到账截止时间前，（略）（略），不接受现金及其他形式缴交保证金，不接受非竞价人名义的银行账户代为缴交。转账单或电汇需备注参与竞价的项目名称：（略）
3.非竞得人保证金在竞价结果公布后5（略）退回；（略）备案后，5（略）退回。
注意：（略），（略）段有所差异，（略）络的突发故障，或因资金在银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴（略）查询确认保证金到账情况。
若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担。
五、特别约定
1、竞价人应对标的物进行充分了解，（略）不承担标的物的瑕疵担保责任，意向方参加竞拍，（略）的交易规则，不得反悔，（略）追索。
2、（略）只负责组织交易，标的物的交接由转让方和竞得人自行办理。
3、按标的物现状进行转让，竞价人须自行勘察房屋质量。标的物范围内动产不列入转让范围。请竞价人自行到相关部门了解过户情况，（略）对标的物过户情况及时间不作担保，相关风险由竞得人自行承担。办理过户过程中涉及的测量费及一切税、费和所需补交的相关税、费依照法律法规各自承担。具体费用请竞价人于竞价前至相关单位：（略）
4、标的物其成交面积（土地面积或建筑面积）是我单位：（略）
5、竞得人须在签订《房屋转让合同》之日起10个工作日内，将房产转让价款一次性以转账方式：（略）
6、转让方须在签订《房屋转让合同》之日起30个工作日内，将房产交付给竞得人使用。
7、为保证交易各方的合法利益，意向受让方须自行了解关于受让转让标的资产的各项法律法规的要求，意向受让方一旦提交受让申请并交纳保证金后，即视为已经查阅转让方提供的所有资料、完成对标的资产的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿接受标的资产转让相关的全部内容，出现以下任何一种情况时，意向受让方/受让方已交纳的保证金不予退还：
（1）意向受让方提交受让申请并交纳保证金于完成意向登记后单方撤回受让申请的；
（2）在网络竞价程序中，以挂牌价为起始价格时，各竞买人均不应价的；
（3）受让方未在规定期限内签署成交确认书和/或交易合同的；
（4）受让方未按约定支付交易价款和/或交易服务费的；
（5）存在其他违约或违反交易规则、转让公告及相关文件要求情形的。
8、竞价活动完成后，如竞得人出现不履行交易公告公示内容的行为，产生没收保证金情况的，（略）将违约方的竞价保证金划转至（略）：（略）（略））并依照有关法律法规处理。
六、竞价时间及其他约定
1.自由竞价时间：本次竞价活动定于2023年12月1日10:30至2023年12月1日15:（略）进行，自由竞价时长300分钟。
2.限时竞价时间：2023年12月1日15:30开始，竞价延时180秒；限时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。
3.竞价人在完成报名及缴交保证金后，（略）自动赋予竞价人相应标的的竞价资格。
4.竞价结束后，（略）公告。
5.如无资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内与委托方签订《成交确认书》，（略）下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同后，（略），平台将发布交易结果公告。
6.如有资格审查，（略）至委托方审核，审核通过后，（略）下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同，（略），平台将发布交易结果公告。
七、竞价人须全面阅读知悉《竞价须知》等文件，内含竞价说明、注意事项和涉竞价保证金不予退还等提示情况，敬请关注！
八、现场踏勘：联系人：（略）
联系电话：（略）
踏勘时间：2023年11月27日至2023年11月28日（9:00-11:30,14:30-17:30）
踏勘地址：（略）
九、联系方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
地址：（略）
2.交易机构联系方式：（略）
交易机构名称：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
3.（略）技术支持电话：（略）
4.监管单位：（略）
联系电话：（略）
（略）农业农村局
2023年11月21日
*风险提示：
1.根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。（略）对委托方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2.（略）对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。