中国长城资产管理股份有限公司安徽省分公司对合肥市西泊家具有限公司等6户资产的营销公告

（略）
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参考价值无
招募时间2023年11月08日-2024年05月06日
资产类型其他资产
流程提交意向洽谈
（略）等6户资产的营销公告
债务企业名称：（略）
所在地：（略）、（略）
行业：其他
资产总额：人民币12,111.60万元
一、（略）债权截至2023年9月30日，（略）债权总额3,575.07万元，其中本金2,143.00万元，利息1,432.07万元。债权的贷款方式：（略）
债权
本金余额
利息总额
债权总额
第一笔债权
2,100.00
1,416.49
3,516.49
第二笔债权
43.00
15.57
58.57
（一）借款人情况
（略）成立于2010年4月19日，注册地址：（略）
（二）抵押物情况
第一笔债权抵押资产为：（略）名下位于（略）工业房地产，其中房产面积9,686.81㎡，土地面积7,616.61㎡。
（三）保证人情况
保证人为陈建斌、胡来珍。
（四）诉讼情况
2020年6月24日，（略）民事判决，现执行中。
二、（略）债权截至2023年9月30日，（略）债权总额654.97万元，其中本金495.00万元，利息159.97万元。债权的贷款方式：（略）
债权
本金余额
利息总额
债权总额
第一笔债权
300.00
103.61
403.61
第二笔债权
195.00
56.36
251.36
（一）借款人情况
（略）成立于2009年7月23日，注册地（略）；公司注册资本110万元，股东晏敏-90.91%，方恩杰-9.09%，法定代表人方恩杰；公司经营范围为服装、鞋帽、体育用品销售。公司工商登记状态为存续经营。
（二）抵押物情况
第一笔债权抵押资产为：
1、汪春梅名下（略）82#，面积138.42㎡；2、胡博名下（略）光（略）场D5-52、54#，面积125.86㎡；
3、陈平名下（略）光（略）场一期东D6-33#，面积62.92㎡；
4、晏伟名下（略）光（略）场一期东2-45#，面积75.54㎡。
（三）保证人情况
第一笔债权保证人为：胡学军、胡博、晏敏、晏琴、刘建国。
第二笔债权保证人为：（略）、晏伟、晏丽。
（四）诉讼情况
2021年12月16日，（略）民事判决；2022年7月，我司申请强制执行，目前执行中。
三、（略）债权截至2023年9月30日，（略）债权总额2,739.70万元，其中本金1,599.92万元，利息1,139.79万元。债权的贷款方式：（略）
（一）借款人情况
（略）成立于2011年05月19日，注册（略）内外装饰工程、城市亮化工程、农田水利工程、市政工程、道路工程、安防工程设计、施工；钢构安装（以上范围，涉及资质经营的项目，凭资质证书经营）。公司工商登状态为存续经营。
（二）抵押物情况
抵押资产为凌鸿志、潘超以其名下位（略）1,285.63㎡商业房产。
（三）保证人情况
保证人为凌鸿志、潘超。
（四）诉讼情况
（略）执行裁定，受理执行，目前执行中。
四、（略）债权截至2023年9月30日，（略）债权总额1,773.72万元，其中本金900.00万元，利息873.72万元。债权的贷款方式：（略）
（一）借款人情况
（略）成立于2011年3月29日，注册地址：（略）
（二）抵押物情况
抵押资产为：
1.（略）名下位于（略）19,013.37㎡工业用地（在569.8万元范围内优先受偿）及地上2栋在建工程（在900万元范围内优先受偿）；
2.宋若庭、梁晴名下（略）天柱第一城C区独栋A-08住宅房产，面积335.44㎡。（在400万元范围内优先受偿）
（三）保证人情况
保证人为宋若庭、梁晴。
（四）诉讼情况
2014年12月4日，法院作出（2015）宜秀民二初字第00500号调解书；2020年9月11日，法院作出（2020）皖0811执恢397号执行裁定，目前执行中。
五、（略）债权截至2023年9月30日，（略）债权总额1,827.31万元，其中本金1,197.00万元，利息630.31万元。债权的贷款方式：（略）
（一）借款人情况
（略）成立于2010年4月6日，注册地址：（略）
（二）抵押物情况
（略）名下位（略）商业用房，面积611.93㎡。
（三）诉讼情况
2023年9月8日，（略）民事判决书。
六、（略）债权（含抵债资产）截至2023年9月30日，（略）资产总额1,540.83万元（含抵债金额1,064.99万元），其中本金994.62万元，利息546.21万元。债权的贷款方式：（略）
债权
本金余额
利息总额
债权总额
（含抵债资产金额）
第一笔债权
500.00
253.11
753.11
第二笔债权
494.62
293.10
787.72
（一）借款人情况
（略）建材成立于2011年5月25日，注册地位（略）内装修材料销售。公司工商登记状态为存续经营。
（二）抵债资产情况
第一笔债权抵债资产：（略）雷池大道棉（略）场A9三区段AC55幢商业房产，面积732.80㎡，裁定抵债金额560.83万元。
第二笔债权抵债资产：（略）住宅，面积1,307.76㎡，裁定抵债金额504.17万元；
（三）保证人情况
第一笔债权保证人为：方云霞、邓海应、邓结。
（四）诉讼情况
2017年10月27日，（略）之三执行裁定书，裁定抵债。
资产特点及发展前景：
（略）抵押资产所在的包河工业园是合肥最具发展潜力的战略要地、成本洼地、产业高地和后发宝地；担保物所（略）为独立（略）域，房产土地整体抵押，现状良好。
（略）、（略）抵押房产位于（略）成熟商圈，交通便利，商业氛围浓厚。
（略）抵押工业房地产位（略），交通便利；抵押住宅房地产变现前景良好。
（略）抵押资产位于（略）成熟（略），商业氛围浓厚，租售前景良好。
（略）抵债资产中，武昌湖半岛住宅房产邻近武昌湖畔，宜居宜养；棉（略）场房产可规划用途广，租售前景良好。

交易对象：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、（略）工作人员、债务（担保）企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；（略）工作人员、债务人（担保人）或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员；不属于债务人（担保人）及关联企业等利益相关方；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让标的债权的主体。
处置方式：（略）
交易条件：一次性付款。
（略）有关部门接洽查询。
以上债权信息仅供参考，我公司不对其承担任何法律责任，具体债权情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准。
联系人：（略）
联系电话：（略）
通讯地址：（略）
邮政编码：230001

（略）
2023年11月8日

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