江门市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告（JCR[2023-214]（新会47）号）_8619874

出让公告（略）：（略）3GB00361宗地总面积：45504.61平方米宗地坐落：（略）省道S532（（略））西侧地块
年限：50年容积率：1.500≤并且≤3.000建筑密度(%)：40.000≤并且≤70.000
绿化率(%)：5.000≤并且≤20.000建筑限高(米)：
主要土地用途：
工业用地
用途明细：
用途名称：（略）
工业用地45504.61
投资强度：6150万元/公顷保证金：547（略）：（略）BA0010
现状土地条件：净地
起始价：2730.4万元加价幅度：50万元
挂牌开始时间：2023年12月07日挂牌结束时间：2023年12月21日
备注：竞得人必须严格按按江自然自（新会）（2023）46号（村镇）执行。地块的容积率：1.5-3.0，计算容积率总建筑面积为（略）平方米。其中兼容物流仓储的总建筑面积所占比例不大于50%。建筑密度：40%-70%；绿地率：5%-20%。行政办公及生活服务设施用地面积不大于总建设用地面积的7%，且建筑面积不大于总建筑面积的15%。工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积不大于总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。其他出让条件：1.需办理环境影响评价审批手续的，项目选址及环保要求以环境影响评价文件批复为准，未经批准，不得开工建设。2.投资强度≥410万元/亩，项目实际投资额≥27986.6万元（或等值外币）。3.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与（略））文件精神处理。9.竞得人必须于签订《国有建设用地使用权出让合同》7日内付清土地出让价款（以实际到账日为准）；已缴付的竞买保证金可抵作受让地块的成交款。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年11月17日至2023年12月18日到（略）（略）--（略）（（略）-index.do）获取：（略）
五、申请人可于2023年12月07日至2023年12月18日到（略）（略）--（略）（（略）-index.do）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年12月18日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2023年12月18日前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在（略）地块:2023年12月07日00时00分至2023年12月21日09时30分;
七、其他需要公告的事项：无
八、联系方式：（略）
（略）自然资源局