新投·云澜境AB地块全过程工程咨询（重新招标）-招标公告

招标公告新投•云澜境AB地块全过程工程咨询（重新招标）招标公告
（略）：E（略）（略）
1．招标条件
本招标项目新投•云澜境AB地块全过程工程咨询（重新招标）已（略）发展和改革局以闽发改备[2023]A030044批准建设，（略），建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，（略），（略）。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目名称：（略）
2.2建设地点：（略）
2.3计划总投资：项目总投资198647万元。
2.4项目概况：总用地面积45924平方米，预计总投约19.8647亿元，其中土建投资约8.4034亿元。项目分为A、B两个地块，A地块用途为幼儿园，B地块用途为住宅。A地块用地面积为5047平方米，容积率为0.9以上，1.0以下，建筑高度16米以下（含16米，需满足义序机场限高要求）。B地块建筑用地面积40877平方米，容积率为1.0以上，3.0以下，建筑密度20%以下（含20%），建筑高度100米以下（住宅建筑21米以上，满足义序机场限高要求）。项目总建筑面积约16.9万平方米，计容建筑面积约12.3万平方米，其中：住宅面积约12.12万平方米，配建幼儿园约4520平方米。项目应符合绿色建筑标准，全装修比例达到60%。
2.5计划服务期：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结算、审计（若有）及缺陷责任期（24个月）结束之日止。具体全过程各阶段工程咨询服务期以专用合同条款及其附件的约定为准。
2.6招标范围：本项目全过程工程咨询服务包括但不限于本项目全过程工程咨询统筹管理，即从项目勘察、设计、施工至项目竣工验收、竣工结算、移交和缺陷责任期结束之日止的建设全过程统筹管理咨询服务工作。包括进行勘察、设计管理、招标采购管理、施工现场管理、合同管理、投资控制、进度和安全管理、竣工验收及各类档案数字化管理工作，并对工程项目进行质量、计划、合同、信息、安全、沟通、风险等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工结算、各类档案移交委托人、缺陷责任期满和实施过程中的建设管理工作。
（1）工程设计（方案及初步设计）及后续与设计有关的相关咨询：完成本项目红线范围内所有项目的设计。包括但不限于建筑、结构、机电、装修、景观各专业从概念阶段至扩初设计阶段的概念设计、方案设计、初步设计、初步设计优化、幕墙门窗设计、栏杆设计、灯光设计、标识设计、绿色建筑方案设计、泳池设计、水景设计、雕塑设计、植物设计、景观部品设计、软装设计、（略）部设计、样板房设计、会所（略）装修设计、智能化设计、厨房设计、各专项设计咨询，设计成果符合国家规定的设计深度要求；编制项目概算、配合概算审批。落实发包人要求，配合编制工程总承包招标所需“发包人要求”及“设计任务书”、各采购阶段编制设计要求，施工图设计阶段的配合和施工期间设计现场指导与技术服务等相关咨询服务（含施工图审核、材料选样及成本控制等工作内容）。
（2）工程勘察：本项目实施范围内为满足设计和规范所要求的工程初步和详细勘察、全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件和勘察预算书，与设计单位：（略）
（3）工程监理：按照《建设工程监理规范》（GB/T（略））以及国家、建设部、项目所在省、市颁布的有关法律、法规、规章等，完成包括但不限于本项目工程项目勘察设计阶段、施工阶段至保修阶段全部监理工作（含结算初审）。
（4）造价咨询：包括但不限于工程总承包招标所需清单及最高投标限价编制、施工图预算编制或审核、施工阶段工程进度款支付审核、材料设备询价、工程造价指标分析以及施工过程中对成本动态的控制与管理的全过程造价咨询服务（不含工程结算审核），出具各阶段书面咨询意见或签署相关意见，以及上述咨询服务中与施工、评审、审计等单位：（略）
（5）招标代理：（略）
2.7本招标项目全过程工程咨询服务费招标控制价人民币2480.28万元。
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人：
（略）应在中华人民共和国境内注册，须具有独立法人资格，具备有效的法人营业执照；
（略）须同时具有以下资质：
（1）具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质；
（2）具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；
（3）具备建设行政主管部门核发有效的工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质或工程勘察专业类【岩土工程（勘察）】甲级资质，根据《关于工程勘察单位：（略）
（4）承担造价咨询服务单位：（略）
（略）拟派项目负责人必须具备合格有效的一级注册建筑师执业资格证书或一级注册结构师执业资格证书或一级注册建造师执业资格证书（建筑工程专业）且同时具备工程类（或经济类）高级工程师及以上职称，应是独立投标人或联合体牵头人的本单位：（略）
（略）拟派设计负责人必须具备合格有效的一级注册建筑师注册证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位：（略）
（略）拟派监理负责人（总监理工程师）必须具备合格有效的国家注册监理工程师注册执业证书，注册专业为房屋建筑工程，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位：（略）
（略）拟派工程勘察负责人必须具备合格有效的国家注册岩土工程师注册证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务单位：（略）
（略）拟派出担任本招标项目的造价咨询负责人必须具备合格有效的一级注册造价工程师证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担造价咨询任务单位：（略）
（略）拟派出担任本招标项目的招标代理：（略）
（略）其他要求：根据闽建[2017]9号文件规定，省外入闽工程（略）的“（略）”自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责。
3.2本招标项目接受联合体投标。（1）联合体投标的，联合体所有成员单位：（略）
3.3本招标项目采用资格后审方式：（略）
3.4本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
4．招标文件的获取：（略）
4.1凡有意参加投标者，请于（略）:00:00至（略）:00:00通过（略）（略）（https://（略））采取无记名方式：（略）
5．评标办法
本招标项目采用的评标办法：无固定范本-综合评分法。
6．投标保证金
6.1投标保证金提交的金额：人民币贰拾万元整（￥（略））。
6.2投标保证金提交的时间：投标截止时间前。
6.3投标保证金提交的方式：（略）
7．投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：（略）:15:00投标人应在截止时间前通过（略）（略）完成电子投标文件的递交；
7.2逾期递交的投标文件，（略）将予以拒收。
8．发布公告的媒介
（略）（https://（略）.cn/）、（略）（（略））、（略）（略）（https://（略））上发布。
9．联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）6

招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）6

招标投标交易场所名称：（略）
地址：（略）
电话：（略）5、保证金咨询电话（略）7、（略）7

招投标监督机构名称：（略）
地址：（略）
电话：（略）0