龙岗区龙城街道天健创智新天地5栋一层101物业

公告基本信息
（略）JC（略）项目名称：（略）
起始日期2023年11月10日09时00分00秒结束日期2023年11月23日18时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）
装修情况毛坯面积/数量2057.090平方米
权属情况有房产(土地)证资产性质办公类
是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期71月免租期5个月（租期内）
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后30个工作日招租底价60元/平方米/月；（含税）
租金的递增含税，第三年起租金每年递增5%租金支付方式：（略）
资产用途限定办公
履约条件1、出租物业（房屋）以现状交付,承租方在报名前应全面了解物业现状（包括但不限于物业产权信息、房屋使用条件、面积及装修情况等）。意向承租方参加报价的，即视为知悉并且全部了解出租方物业的现状情况。2、整体承租，不得转租、分租，需签订《物业租赁告知书及意向承租方承诺函》。3、必须确保经营安全和消防安全。政府要求的物业用途、二次消防、营业执照、经营许可、环保、消防等证件，承租方自费自行办理或变更。
租赁费用相关信息
物业管理费8元/㎡/月空调费以出租方要求为准
水费6元/吨电费1.35元/度
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过2周期
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1、意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户或在中国境内依法注册并正常经营的法人或其分支机构及非法人组织。2、承租方承诺已查阅招租资产的公告内容和对招租资产进行现场勘查，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议。
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：1.意向承租方登记表（向联交所领取）；2.意向承租委托协议（向联交所领取）；3.营业执照副本复印件（核原件）；4.工商信息查询单（可在（略）：JC（略）（略）天健创智新天地5栋一层101物业）的公告内容和对招租资产进行现场勘查，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议。4.承租物业用途说明；5.到联交所领取《意向承租方登记表》和《意向承租委托协议》；6.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间2023年11月23日18时00分00秒
交易保证金
金额380,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截止时间2023年11月23日21时30分00秒
交易机构信息
（略）地（略）18层
联系人：（略）
监督电话（略）4
出租方信息
（略）
其他
公告发布媒体（略）关注微信：（略）
特殊事项说明1、物业管理费：8元/㎡/月；水费：6元/吨，电费：1.35元/度。2、承租方应在《公开招租结果通知书》发出之日起30个工作日内与出租方签订租赁合同，如因承租方原因未按期签约或者未签约则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。3、承租方累计拖欠租金超过2个月，出租方有权单方解除合同。4、承租方累计拖欠水电费超过水电费押金，出租方有权采取停水、停电措施，由此造成的一切损失由承租方自行承担。5、该物业房产证用途为工业用地/厂房，现出租用途为办公。6、（略）管理，（略）签订租赁合同。7、租金支付方式：（略）