福清市自然资源和规划局关于2023年度第五次公开挂牌出让国有建设用地使用权公告

（略）自然资源和规划局
关于2023年度第五次公开挂牌出让国有建设用地使用权公告
融土挂告字[2023]05号
经（略）人民政府批准，（略）自然资源和规划局决定公开挂牌出让一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求：

宗地
（略）
土地位置
土地
面积
（㎡）
土地
用途
规划设计主要指标
土地使用年限（年）
保证金
（万元）
开竣工时间
容积率
建筑密度
绿地率
2023挂-01号
东瀚镇
17010
商服用地—旅馆用地
1.0-1.5
25%-35%
≥30%
商服用地40年
240
土地交付之日起6个月内动工、自开工之日起30个月内竣工
二、竞买人资格：宗地2023挂-01号为中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（申请人可以单独申请，也可以联合申请），但用地者有不良记录的除外。
三、挂牌方式：（略）
1.采取在“（略）（网上交易模块）”挂牌的方式：（略）
2.竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、挂牌出让活动的时间
1.竞买申请的报名起始时间：2023年11月1日8时0分0秒至2023年11月21日16时0分0秒
2.挂牌交易期限：2023年11月14日8时0分0秒至2023年11月24日16时0分0秒
3.（略）接收、（略）服务器自动记录的时间为准。
五、挂牌交易起价及加价幅度：2023挂－01号地块挂牌起价为人民币1200万元，加价幅度为50万元。
以上价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由土地竞得人自行缴交。
六、其他事项
1.（略）上挂牌方式：（略）
2.（略）上竞买申请，不接受其它形式（如电话、邮寄及口头等）的竞买申请。（略）（网址http://（略）_fjzpg/Main/Index）查看挂牌出让相关信息，并自2023年11月1日8时0分0秒至2023年11月21日16时0分0（略）注册、（略）上交易竞买资格，经审核通过后，（略）上交易。
3.（略）上注册申请竞买宗地时，应同时扫描上传下列文件（须以中文书写），提交给出让人进行审核确认：(1)《竞买申请书》；(2)《竞买承诺书》；(3)有效的企业营业执照和法定代表人证明及其个人身份证明）；(4)申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人身份证明；(5)竞买保证金交纳凭证（保证金到帐的截至时间为2023年11月21日16:00前（以到账为准）；（6）《现场踏勘确认书》。
4.竞买人在提交注册信息资料之前，须详细阅读《（略）上交易规则》、《（略）上交易须知》、《（略）上交易服务协议》，以及本次挂牌交易文件和有关法律法规。竞买人对挂牌交易文件有疑问或异议的，可向出让人咨询；对宗地现状有异议的，（略）上注册提交竞买申请前向出让人提出书面意见。竞买人提交注册信息后，视为对服务协议、交易规则等挂牌交易文件和宗地现状无异议。
5.国有建设用地使用权挂牌出让成交后，（略）签订《成交确认书》，十个工作日内，持本公告规定的报名资料和保证金缴纳凭证原件以及《成交确认书》，到（略）自然资源和规划局提交存档，并办理签订《国有建设用地使用权出让合同》。
6.出让金缴纳方式：（略）
7.交地时间：2023挂－01号成交之日起3个月内按现状交地。
8.其他要求：
（1）地块内的弃土、渣土原则上在满足地块平整的前提下，多余部分应无偿（略）政府指定地点：（略）
（2）竞得人必须依照我局提供的出让宗地概念设计方案即“三张图”（项目总平面图、建筑形态图和三维鸟瞰图）进行项目设计。
9.本次挂牌地块的详细内容（包括各项协议）详见挂牌文件，本公告与挂牌文件内容不一致的，以挂牌文件为准。
10.联系方式：（略）
（略）自然资源和规划局联系电话：（略）
11.保证金缴纳银行：
户名：（略）
（1）账号：（略）（略）
数币钱包ID：（略）69417
开户行：（略）福清分行
（2）账号：（略）3
数币钱包ID：（略）61571
开户行：（略）福清分行
（略）自然资源和规划局
2023年10月24日