（2019）桂03破1号广西和一房地产开发有限公司破产清算案资产处置拍卖公告（第八次）

（略）破产清算案资产处置拍卖公告

（略）管理人将于2023年10月31日10时至2023年11月1日止（延时除外）（略）（处置单位：（略）
一、重要提示
1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第（六）（略）处置债务人财产。
2、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》及《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息、知悉竞买资质、委托代理及款项支付方式：（略）
3、根据本案接管的实际情况，（略）移交的材料，故管理人不保证本次拍卖标的的真实性、材料的完整性以及回收的可能性，拍卖标的一切法律风险均由竞买人自行承担；竞买人应当自行与应收对象进行交涉，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。上述事宜由买受人自行处置、办理，管理人不作任何承诺，不承担由此产生的任何法律责任和民事、行政责任，该风险即由买受人承担。
4、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。
二、拍卖标的物
（一）其他应收款
1、（略）（略）。
（二）预付账款
1、（略）70,306,650元。
2、（略）175,030.60元。
3、（略）28,053,649元。
4、（略）3,788,601元。

以上五项拍卖的债权均未经过诉讼确认，债权金额合计为：（略）元。

备注：对上述标的物权属有异议者，请于拍卖竞价开始日5日前与管理人联系。（管理人：小马，电话：（略））。
三、竞价时间及保留价、起拍价
1、拍卖竞价时间：2023年10月31日10时至2023年11月1日止（延时的除外）。
2、本拍卖标的物作为整体拍卖，起拍价：（略），保证金：5万元，增价幅度：（略）。
四、风险提示
1、（略）移交的材料，故管理人无法保证提供债权债务关系形成的基础证据材料，因债权类资产基础材料缺失所导致的风险，由竞买人自行了解和承担。除此以外，对外债权可能有全部或部分无效、不存在、无法追回、产生损失等风险，真实性存在瑕疵；
2、债权文件中记载的债权户数、金额可能存在全部或部分不准确，可能存在与原权利人财务记载的信息不一致的情形；
3、债权可能存在债务人实际已履行等原因已消灭，发票未开，被抵销、撤销以及其他原因或纠纷导致无法收回、产生损失等风险；
4、债权可能存在不符合约定的付款条件、付款期限未届满、被质押及存在产品质量问题、迟延交货等违约情形导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险；
5、与债权相关的债务人或担保人或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；
6、债权文件对于债权的行使可能存在不真实、不完整，债权凭证原件缺失、不存在或内容冲突或导致债权存在争议、无法收回、产生损失等相关情形；
7、债权文件可能与债权文件清单记载不一致导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险；
8、就债权提起诉讼可能存在反诉要求赔偿违约金等债权存在争议、无法收回、产生损失的风险；
9、涉诉债权项目可能存在败诉、超过诉讼时效、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险；
10、债权项目可能存在已经被其他债权人或第三人收取的情形；
11、其他已经和/或尚未发现的可能导致债权存在争议、不存在、无法收回、产生损失等风险。
上述存在瑕疵或尚未发现的缺陷，全部由竞买人自行承担风险。
五、竞买人条件
1、竞买人应当具备完全民事行为能力，不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等，不属于本次拍卖标的债权所涉及的债务人和担保人及其关联方（包括但不限于与标的债权债务人或担保人受同一实际控制人控制的民事主体等）；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让拍卖标的的主体。
破产案件涉及的人民法院、管理人、（略）或者组织及上述主体的工作人员、近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。
2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3日与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处签署成交确认书，办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
六、优先购买权人
1、本标的物优先购买权人相关说明：无；
2、若其他相关主体认为自身是优先购买权人，应于拍卖竞价开始7日前向管理人提供合法有效证明材料，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权；
3、优先购买权规则参照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十九条：“优先购买权人经人民法院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，人民法院应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码”、第二十一条：“优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。”
七、拍卖方式：（略）
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式：（略）
八、拍卖延时出价功能
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
九、税费及其他费用承担
1、本次成交价不含税费，拍卖成交所产生的所有税费由买受人承担。管理人将配合买受人办理债权转让手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。
2、（略）规定，竞价成功后（包含悔拍），买受人需另行支付成交价0.5%的软件服务费（单个标的物软件服务费金额上限为50万元），（略）单方收取，与管理人无关，该部分费用不包含在本次拍卖价款中，（略）支付，（略）的竞买保证金无法按规定时间转至管理人账户，视为买受人逾期付款，所引发的所有不利后果等均由买受人自行承担。
十、保证金和余款支付
1、（略）系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。
2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。
（略）络竞价结束后10日内付清。（略）络支付工具支付，也可以在线下通过银行转账方式：（略）
4、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询。
5、买受方违约责任：拍卖成交后竞买人悔拍的（包括但不限于竞买人未在规定时间内支付拍卖余款，竞买人拒绝签署拍卖公告公示的《债权转让合同》和《拍卖成交确认书》，以及竞买人明示其悔拍等情形），交纳的保证金不予退还，计入债务人财产，依次用于支付拍卖产生的费用损失、清偿破产债权。如支付拍卖产生的费用损失与弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价之和高于保证金的，竞买人还应承担其中差额的损失赔偿责任。
十一、拍品交付
1.买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证、相关身份材料、委托书到管理人处（签署《拍卖成交确认书》、《债权转让合同书》等文件。
2.拍卖成交后，买受人须自行负责通知债务人债权转让事项，管理人予以配合。
3.买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应到管理人处及时交接标的物，并自行办理交接及通知债务人的手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。（略）与拍卖标的物清单及相关的资料（若有）移交予买受人即视为履行完全部交付义务，管理人能够提供的各类文书材料以交接时的现状为准。
4.管理人对拍卖标的物交付过程中有可能产生的纠纷及后果不承担任何责任，如一旦发生，任何纠纷均由竞买人自行解决。拍卖标的物交付过程中产生的费用全部由买受人承担。
十二、其他
1、参照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，（略）将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息，但不进行公示。
2、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞买须知。
法院监督电话：（略）
管理人咨询电话：（略）（小马）
淘宝技术咨询：（略）
本公告未尽事宜，请向管理人咨询。

（略）管理人
二〇二三年十月二十日