深圳中粮福田大悦广场T2栋总部大楼公开销售（准现楼年底交付）

（略）
咨询电话提交意向后可查看
参考价值无
招募时间2023年09月07日-2023年11月30日
资产类型房产
核心资产深圳福田（略）位，独栋办公，准现房。
流程提交意向洽谈
公告详情深圳中粮福田大悦广场T2（略）公开销售（（略）年底交付）公告
中粮（深圳）（略）对中粮福田大悦广场T2栋研发办公进行公开招商销售，现公告如下
一、招商标的物：
中粮福田大悦广场T2栋研发办公。
二、重大事项披露：
中粮（深圳）（略）销售的中粮福田大悦广场T2栋研发办公按现状交付，价格可议。
三、咨询、看样的时间：自公告之日起有意者请与中粮（深圳）（略）联系。
四、意向投资人的基本条件
1.意向投资人应当是具有完全民事行为能为的自然人、依照中华人民共和国法律设立并有效存续的企业法人或非法人组织；具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，近三年没有重大违法、违规行为；不属于失信联合惩戒对象。
2.意向投资人需符合国家法律、法规、监管政策对相关行业投资者的资格要求，否则对因投资而形成的不利后果的责任由其自行承担。
3.意向投资人应当具备足够的资金实力，具有投资本项目的启动资金或具有相应的融资能力，且投资资金来源合法、稳定。
4.两个意向投资者作为联合体报名参与投资的，需要明确其中的主要投资主体。联合体各方均应承诺就投资所涉后果承担连带责任。主要投资主体未通过资格审查或退出本次意向投资人招募的，视为联合体未通过资格审查或退出本次意向投资人招募。
5.标的物转让登记手续由买受人与产权方中粮（深圳）（略）联系办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

资产信息
资产主题：深圳中粮福田大悦广场T2（略）
流转方式：（略）
物业类型：研发办公
建筑面积：32629㎡（独栋）
详细位置：广东（略）交汇处

基本信息：
区位：福田大悦广场，是央企中粮旗下大悦城控股打造的，集187米高端研发办公、（略）、商务住所和配套商业为一体的约20万㎡商务综合体。项目邻近深圳福田CBD、（略）起点，紧邻深圳三大主干道之一的北环大道，约10分钟融入京港澳高速，无缝接驳深圳宝安国际机场；享福田、皇岗双口岸，联动福田站、深圳北站双高铁，链接深港，对话世界。
产业：项目享受深圳智谷发展核心利好，距（略）国际金融科技城1.8公里，距离深圳新一代产业园1.7公里，紧邻两大航母级产业巨舰，聚合高端智能智造、金融科技两大核芯产业生态圈。目前，片区已有招商金融科技、正大金控、（略）、华为、大疆、西门子、亿思达等一批创新型优质企业，企业入驻将加快人工智能、金融科技、高端电子产品展销和高端消费等产业集聚发展。
配套：项目近享梅林山公园、梅林水库、莲花山公园等生态公园配套，绿氧环绕；周边汇聚卓悦汇、佐阾虹湾、（略）、深业上城等百万商圈，（略），奢享深圳音乐厅、深圳少年宫、关山月美术馆、深圳图书馆、（略）文化地标配套，带来极致丰盛的都会商务新体验。
特点简述：
深圳中粮福田大悦广场T2（略），独栋办公产品，（略）品质可见，年底交付，即买即用。建面约32629㎡商务资产，总部型企业整购，可实现独立办公与独立内部管理。
双大堂设计，可分（略）独立管理：约108米（略）标志性建筑。约10米挑高中空、约630㎡独立接待大堂，具备两家企业分大堂、分电梯、接待管理等条件；
方正实用，每户预留上下水：标准层面积约（略）㎡，户型方正实用，整栋共64个产权。约4.2m层高，约9m超宽柱距，每户预留上下水，方便企业自由空间布局；4层园林面积约980㎡，8层园林面积约320㎡，16层园林面积约320㎡。
国际迅达品牌，高效自动派梯：高、低共配置11台国际一流品牌迅达电梯，通过人脸识别高（略）派梯。



联系人：（略）

2023年9月7日

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