马鞍山市远程拍卖有限责任公司关于中杭公司拆除残值（三标段）淘宝拍卖公告

（略）：CQ-0-（略）
受马鞍山慈湖高新技术产业（略）管理委员会（以下称“委托人”）委托，（略）（以下称“代理机构：（略）
一、标的简况
标的名称：（略）
拆除范围
起拍价
（万元）
竞买保证金
（万元）
履约保证金
（万元）
（略）拆除残值
（三标段）
主厂房面积约56859.4㎡，附属用房约4296㎡，在建工程约21045.76㎡，附属物、机器设备（毁坏性）、设备基础、配电设施及管道，具体以委托人现场实物清点交付为准。
985.986
200
300
特别声明
买受人成交后2日内至代理机构：（略）
特别提醒：1、（略）进行，（略），按照《竞买须知》、（略）《资产处置竞价流程》及网络竞价页面提示，使用支付宝企业账户进行报名参与竞买。
2、意向竞买人资料提交截止时间：2023年10月24日上午9:00。
3、竞买人须自行踏勘现场，仔细阅读竞买公告、竞买须知等内容，理性竞价。竞价成功后如发生悔拍行为的，竞买保证金不予退还，并上报相关部门，按照相关规定作出相应处罚，计入企业征信。
4、意向竞买人必须实地勘验，自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任；拍卖过程中发布的所有数据，若与实际不符，以实际现状为准，所有竞拍风险由买受人自行承担；拍卖成交后以现场实物清点交付为准，买受人仅限于规定范围内的拆除，标的现场北侧东侧围墙、食堂及食堂周边板房，（略）面等；LNG（略）3个大水池，中间的水池地上部分可以拆；（略）；苗木绿化；港华燃气的燃气站和管道；实验设备、空调、红房内部的办公品；所有起重机、废钢破碎机、轧机、矫直机；未建部分H型钢柱、40根单独冷床链板；闸机上扁头套、圆头套、辊道辊筒、进出口合金导位、刀片等报告所列备品备件均不在此次拆除范围内，具体清单请前往代理机构：（略）
5、因标的尚未确定具体的交付时间，可能存在分批次交付、拆除的情况，具体移交时间以委托人通知为准，买受人应无条件接受；请欲报名参与拍卖的竞买人充分考虑标的的显性（隐性）瑕疵及竞买后因金属价格波（略）场风险、机械及人工成本风险、交付时间不确定的其他风险等，谨慎加价，慎重决定竞买行为，风险自负！拍卖成交后，买受人不得以交付时间不定、价格波动、成本增加等任何理由向委托人提出任何要求或主张任何权利。
6、买受人拆除施工结束后，建筑垃圾须全部清理干净，恢复场地平整、无坑洼，绿网覆盖，依据委托人要求建立围挡，以上费用均由买受人承担；经委托人验收合格后办理竣工手续。买受人独立承担标的拆除、清运过程中的全部安全责任、环保责任等，产生的一切经济赔偿责任和法律后果均由买受人自行承担。
7、本次拍卖成交佣金、（略）支付，淘宝上只需支付软件服务费。如买受人已在淘宝上支付了拍卖成交价款及佣金等，买受人须按拍卖公告约定的法定时间内另行向代理机构：（略）
注：标的的数量及质量以现场实物清点交付为准，委托人及代理机构：（略）
二、竞买人资格
此次项目采取资格后审，竞买人须为合法设立且有效存续的境内法人企业，并同时具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，不接受联合体报名。
三、买受人要求
1、成交后买受人在2日内，须向代理机构：（略）
2、此次拍卖标的拆除方式：（略）
3、买受人拆除作业必须遵守建筑拆除工程安全技术规范等标准、规定，必须聘请符合国家规定的行业专业机构、行业专业人员对建筑物进行拆除、拆卸和清运作业，特种工作人员必须持证上岗（包括架子工、机械操作工、电（气）焊工等），做好施工人员的劳动保护，加强对拆除人员的安全教育，必须对施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障，办理意外伤害保险并支付保险费；并且在拆除工程开工前安排项目责任人，对全体作业人员进行拆除方案及安全技术交流，严禁违章冒险作业，如发生违规违法行为，由买受人全权负责。
4、标的物在拆除过程中所涉及的周边相邻关系、矛盾、纠纷等，均由买受人自行协商解决，由此所产生的费用及风险由买受人自行承担，买受人不得以此为由向委托人及代理机构：（略）
5、买受人在拆除前，应保护好拆除范围内地下或地上的公共使用的管线（如高压电缆、天然气管道、电信光缆等），向相关部门了解管线的分布情况，确认无误后方可施工。如（略）域内有管线的，买受人应在明确位置后设置明显标志，并采取相应的保护措施，如有损毁或发生安全事故，则由买受人承担全部责任并赔偿相应经济损失。
6、拆除现场须在钢结构周边设置红外线及警告牌，防止无关人员进入拆除现场，拆除作业应由上而下，按顺序运作，作业人员应彼此合作；制止高低同声拆除，制止先拆除隔墙板；在施工之前应先拆除或者切断在钢结构以内的电源，要对需要使用的机具、工具以及相关设备等进行检查，保证安全装置安全有效；起吊钢结构构件时，提升或者下降都要保证平稳，避免紧急制动或者冲击，同时要严格按照设备操作规程进行操作，保证安全施工。
7、施工现场必须全员挂牌，聘请符合国家规定的行业专业机构、行业专业人员对建筑物进行拆除、拆卸和清运作业，特种工作人员必须持证上岗（包括架子工、机械操作工、电（气）焊工等），项目责任人每日晨会，加强对拆除人员的安全教育，做好施工人员的劳动保护，施工企业应当为施工现场从事施工作业和管理的人员，办理施工意外伤害保险，支付保险费，为在施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障；严禁违章冒险作业，如发生违规违法行为造成人身伤害的，由买受人全权负责，承担全部赔偿责任。
8、标的物因拆除、垃圾清运、围挡的标语制作等情形所产生的一切费用均由买受人承担；施工的安全性、降噪等施工方须按国家或地方主管部门的相关规定执行。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关法律、行政法规等的处理并承担相关法律后果和罚金。
9、环保要求：为避免影响其他企业正常生产，在施工过程中须严格按照环保要求进行作业：拆除施工必须配备雾炮车、洒水车进行降尘；工地原来有围墙的应予保留，如无围墙的须在拆房开工时及时做好封闭式高度不低于2.2米的围挡设置，施工现场出入口须安排安全人员值守；拆房机械、车辆等进出须保持轮胎清洁，做到无掉渣、无扬尘；建筑垃圾须分类清运处置；禁止场内排土（不得自外围拉土向施工现场范围内排土）。
10、买受人若未在规定期限内完成拆除及清运的，逾期应向委托人支付每日20万元的违约金，从买受人缴纳的履约保证金中扣除；履约保证金不足以补偿给委托人造成损失的，委托人可继续向买受人主张权利；委托人向马鞍山仲裁委员会提起仲裁申请，追究原买受人法律责任和经济赔偿并承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。
11、如遇恶劣天气、自然灾害或政府政策调整致使工期延误的，买受人须向委托人提交书面申请，经得委托人同意后方可顺延工期。
12、如因委托人原因，致使标的在成交后三个月仍未交付的，竞买人有权选择解除拍卖成交关系，委托人退还成交价款，（略）公布的（略）场报价利率向买受人支付资金利息，除此之外，委托人不承担违约责任和买受人其他损失。买受人将该标的的成交资料返还给代理机构：（略）
四、竞买保证金、淘宝软件服务费、成交价款、履约保证金、佣金等各项费用支付的约定
1、竞买保证金：竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上银行进行充值，（略），网络竞价页面提示，网上支付，不接受线下或现场缴纳竞买保证金；买受人的竞买保证金不作成交价款冲抵，在其缴纳完淘宝软件服务费后，（略）指定账户。在买受人全额结清全部款项，经委托人同意，无违约行为后，（略）无息退回。
2、淘宝软件服务费：（略）拍卖标的实际显示的服务费数额计算收取。
3、买受人成交后2日内至代理机构：（略）
五、成交后买受人须提供的资料
以下材料按顺序排列，打印目录并装订成册制成六份（复印件均需加盖单位：（略）
1、企业营业执照副本原件、复印件及企业公章
2、建筑工程施工总承包三级及以上资质原件及复印件
3、安全生产许可证复印件
4、法定代表人身份证原件及复印件
5、法人授权书原件及复印件（如法人到场无需提供）
6、被委托代理人身份证原件及复印件
7、拍卖成交应付价款的转账支付凭证
8、依据标的实际状况拟定的《拆除工程承包方案及安全施工承诺》
9、以上相关材料，买受人竞买成功后2日内必须将原件、复印件一式六份装订成册提供至代理机构：（略）
10、竞买人须对报名文件的真实性、有效性作出保证！一经发现存在虚报制假行为，取消其竞买资格并追究其法律责任，竞买保证金不予返还。
六、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
1、自公告发布之日起至2023年10月23日16时止接受咨询，有意向竞买者请提前与代理机构：（略）
2、标的以现状为准，现状是指看样时拆除标的的具体位置、结构、面积、数量、空间、周边环境、设备、地表附属物等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。
3、此次拍卖项目竞买人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，包括但不限于拆除面积、拆除标的质量及不可预见的所有风险。交付时拆除范围若有与公告描述内容有出入的情况，以现场实物清点交付内容为准，成交价及佣金不作调整。请欲报名参与拍卖的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险（略）场价格的波动风险、机械及人工成本风险、交付时间不确定的其他风险等，谨慎选择，慎重决定。如拍卖成功，买受人应自行承担全部责任，代理机构：（略）
4、本次拍卖所加载的关于标的信息的一切数据、图片、视频资料及清单等说明仅供参考，不构成对标的物的任何担保，以实际交接为准，买受人拆除清运、场地平整应按照委托人要求。
七、网络竞价说明
1、网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。
2、本次拍卖活动有延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
3、有底价向上增价的拍卖方式：（略）
八、联系方式：（略）
1、代理机构：（略）
联系人：（略）
2、委托人：马鞍山慈湖高新技术产业（略）管理委员会
联系人：（略）
3、（略）咨询电话：（略）
4、支付宝服务电话：（略）-（略）
（略）、（略）同步发布。
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