防城港市住房和城乡建设局2024年物业管理服务采购项目_6202309189

一、项目信息
项目名称：（略）
（略）：（略）238235项目联系人：（略）
报价起止时间：（略）:（略）-1909:47
采购单位：（略）
供应商规模要求：小型企业,微型企业
供应商资质要求：-

二、采购需求清单
商品名称：（略）
防（略）建设局2024年物业管理服务采购项目核心参数要求:采购目录:物业管理服务;参数要求:参数要求：具体详见采购需求附件;次要参数要求:1年300000.00-
买家留言：响应报价需要上传物业服务方案以及有关证明材料，如材料过大，无法上传成功的，可将材料（pdf格式并加盖公章）打包压缩发送至邮箱：（略）
附件：防（略）建设局2024年物业服务管理采购需求方案.docx
响应附件要求：-
三、收货信息
送货方式：（略）
送货时间:工作日09:00至17:00
送货期限:竞价成交后7个工作日内
送货地址：（略）
送货备注：-
四、商务要求
商务项目商务要求
采购服务商家投标要求1.提供企业营业执照副本复印件、法人身份证复印件及无不良信用记录承诺书；2.提供物业服务管理方案（方案中包含企业的基本情况、管理制度、服务理念、服务内容和标准以及质量保证措施，要求对采购的内容有对应明确的服务方案）；3.有机关、国企事业单位：（略）
申请企业资格要求1.必须满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；并提供有效的企业法人中华人民共和国工商营业执照副本复印件或法人资格凭证、依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录凭证。2.落实政府采购政策满足的资格要求。3.本项目特定资格要求：对“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”、“（略）（（略）.cn）”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商，拒绝参与本项目采购。
采购内容需求（人员配置要求）项目经理：（略）
采购内容需求（绿化养护服务）（四）绿化养护服务1.乔木养护管理标准生长态势正常，枝叶正常，无枯枝残叶；充分考虑树木与环境的关系，依据树龄及生长态势强弱进行修剪；及时剪去干枯枝叶和病枝；适时灌溉、施肥；病虫害防治以防为主，精心管理，发现问题早处理，做好定期维护保养措施。2.花灌木养护管理标准生长态势正常，无枯枝残叶；造型美观，与环境协调；花灌木可适时开花，及时修剪残花败叶；根据生长及开花特性进行合理灌溉和施肥；病虫害防治以防为主，精心管理；3.绿篱养护管理标准修剪应使轮廓清晰，线条整齐，每年整形修剪不少于6次，修剪后残留的枝叶应及时清除干净；适时灌溉和施肥、防治病虫害和杂草；4.草坪养护管理标准根据立地条件和草坪的功能进行养护管理，草坪草生长旺盛，整齐雅观；根据不同草种特性和观赏效果、使用方向，进行定期修剪，使草坪草的高度一致，边缘整齐，以达到一定的景观效果；定期灌溉，草坪灌溉应适时、适量，务必灌好返青水和越冬水；草坪施肥时期、施肥量应根据草坪草的生长状况而定，施肥必须均匀且应及时灌水，定期做好病虫害防治措施。
采购内容需求（设备维护服务）（三）设备维护服务1.负责范围：市住房城乡建设局所属范围内所有的水电、门窗的维修，（略）维护、安装更换灯管、各种电线插座以及上下水管道、背景音乐、照明、（略）、（略）、（略）、空调、电梯、（略）。2.维护要求：每天保证日常供水、电等设备的正常运行，无事故隐患；检查各电线及电器开关是否存在安全隐患并及时排除。每天除了及时维修已损坏的水、电、门、窗等设施外，早晚对所管理范围内的设备进行巡查，以便发现损坏的及时维修。
采购内容需求（卫生清洁保洁服务）（二）卫生清洁保洁服务1.保洁范围：市住房城乡建设局所属建筑物内及（略）、卫生间、茶水间及所有设备房的卫生清洁，消灭卫生管理死角。2.保洁时间：早上7:00-21:00,制定保洁清扫计划，按时收集并正确堆放生活垃圾，做好垃圾日产日清和运输登记处理，保持建筑内外环境整洁。3.保洁要求：公共卫生环境保持整洁，并达到卫生标准，垃圾日产日清，定期对（略）域、卫生间进行卫生消毒灭菌；（略）域和卫生间的消毒品、生活用品要及时供应充足；公共场地保持清洁，无纸屑、烟头、灰尘等，定期完成四害消杀工作。
采购内容要求（保安服务）（一）保安服务1.人员素质要求一是保安从业人员总体素质好，应知法、懂法、守法，依法办事，必须严格遵守保安从业规范，模范遵守安全管理规定；二是有较高的政治思想素养和业务水平，有较好的组织协调能力；三是保安人员必须要求身体健康，年龄20-60岁，没有传染病及精神不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正，无犯罪记录。四是所聘用保安人员有吃苦耐劳的精神和良好的服务精神以及高度的责任感，熟悉采购单位：（略）
项目概况防（略）整体的卫生、清洁、设备养护，公共环境部分安全管理以及配合单位：（略）
报价要求本次报价禁止为达到合作需求以过低价恶意竞价,如发现则取消竞价资格。
合同约定要求对于已确定的成交供应商在履行合同约定的时间范围内必须要达到采购方提出的所有服务要求，如在合同履行期内无法达到采购方提供的服务质量要求，采购方在协调之后，仍无效果的情况下有权单方面终止合同，且无需支付违约金。