14亿大动作!萍乡这个地标级城市更新项目发布社会稳定风险评估公示

建设内容及规模本项目总用地面积为694亩，其中开发性商业地块总用地面积74482.00㎡（合约111.67亩），开发性商业地块净用地面积65246.70㎡（合约97.82亩）。开发性商业地块新建总建筑面积110703.10㎡，其中计容建筑面积78217.84㎡，不计容建筑面积32485.26㎡。开发性商业地块综合容积率为1.05，综合建筑密度27.25%，综合绿地率为28.07%。开发性商业地块设置大巴停车位5个、非机动车停车位2347个、小车停车位1453个（含地面605个、地下848个）。项目简介wx_wap_desktop_fontsize_2mm_appmsgcomment_featurediscuss_tabappmsg_skin_defaultappmsg_style_default">14亿大动作！萍乡这个地标（略）gz0799
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上栗南北（略）更新项目社会稳定风险评估的公示
为充分了解社会各界对“上栗南北（略））的要求，现将该项目的基本情况及所涉及的内容进行公示，并征询群众建议和意见。
一、项目建设地点：（略）
（略）南北街，（略），南至兴盛大道，（略），（略）。
二、项目建设内容
本项目总用地面积为694亩，其中开发性商业地块总用地面积74482.00㎡（合约111.67亩），开发性商业地块净用地面积65246.70㎡（合约97.82亩）。开发性商业地块新建总建筑面积110703.10㎡，其中计容建筑面积78217.84㎡，不计容建筑面积32485.26㎡。开发性商业地块综合容积率为1.05，综合建筑密度27.25%，综合绿地率为28.07%。开发性商业地块设置大巴停车位5个、非机动车停车位2347个、小车停车位1453个（含地面605个、地下848个）。
包含总用地内建筑工程、市政工程、景观工程、房相改造工程、标识导向、灯光亮化，具体说明如下：
（一）功能性基础设施项目部分：
1、建筑工程：
a.栗江书院面积约为1483.14㎡；C3地块面积约为5591.60㎡。
b.古建修缮：万寿宫修缮，栗江桥修缮。
2、市政工程：（略）、交通、排水（含雨污分流改造）、桥涵、照明、强弱电等专业；新建+改造16（略）桥，桥宽为4米（9）跨栗水河人行景观桥，桥宽为4米。
3、房相改造工程：房相重点改造建筑立面面积约为38965㎡，次重点改造建筑立面面积约为44126㎡，非重点改造建筑立面面积约为51680㎡，屋面改造部分约为58908㎡。
4、景观工程:景观设计总面积约73607㎡，其中（略）椅、垃圾箱、卫生间）、（略）以及其它甲方需要的景观设计内容等。
5、标识导向设计：其中包含街道、巷道、院落及建筑等周边指导人们活动行为的安全、合理、秩序化的环境公共设施；
6、灯光亮化设计：为了美化一河两岸亮（略）环境，区域范围内的建筑在夜晚实施的“亮化工程”。
（二）经营性商业项目部分：
1、建筑工程：
a.（略）井生活组团面积约为15619.60㎡，小南京时光组团面积约为455.94㎡，C1地块面积约为8205.62㎡，时尚欢乐儿童乐园组团面积约为20725.00㎡，文创与宋文化美学组团面积约为13888.57㎡，新青（略）组团面积约为28619.63㎡，轻奢酒店面积约为5040.36㎡。
b.（略）阁2座，面积约为3584㎡；
2、房相改造工程：房相重点改造建筑立面面积约为74394㎡，次重点改造建筑立面面积约为21121㎡，非重点改造建筑立面面积约为9226㎡，屋面改造部分约为28572㎡。
3、景观工程:景观设计总面积约95930㎡，其中（略）椅、垃圾箱、卫生间）、（略）以及其它甲方需要的景观设计内容等。
4、标识导向设计：其中包含街道、巷道、院落及建筑等周边指导人们活动行为的安全、合理、秩序化的环境公共设施；
5、灯光亮化设计：为了美化一河两岸亮（略）环境，区域范围内的建筑在夜晚实施的“亮化工程”。
三、建设工期
本项目采取滚动开发模式，每次开发建设期暂按两年。
四、项目总投资
本项目总投资估算139991.37万元，其中工程建设费用115961.63万元，工程建设其他费用9506.34万元，预备费6273.40万元，建设期利息8250万元。资金来源为建设单位：（略）
五、稳评工作内容及程序
稳评主要工作内容：在开展前期调研的基础上，重点围绕拟建项目建设实施的合法性、合理性、可行性和可控性等方面进行社会稳定风险的识别，对识别出的主要风险源进行分析预测，提出风险防范和化解措施。
稳评基本程序：委托开展稳评→充分听取意见→全面分析论证→确定风险等级→提出评估报告→行业主管部门审查→批复。
六、征求公众意见的范围和主要事项
1、征求公众意见的范围
公示对象为拟建项目（略）域辐射范围内及可能受项目建设影响的居民和企事业单位：（略）
2、征求公众意见的主要事项
（1）项目实施对当地经济及社会的影响；
（2）项目实施对当地环境与生态、用地、安全等方面的影响；
（3）项目实施对生产和生活及其他方面的影响；
（4）项目决策、准备、施工、运行阶段对社会稳定影响的因素；
（5）最关注本项目实施过程中的哪些问题；
（6）其他方面的意见和诉求。
七、征求公众意见的具体形式
公示期间，可通过书面意见、电话、电子邮件等方式：（略）
八、公众提出意见的起止时间
自本公示发布之日起十日内
九、联系方式：（略）
1、建设单位：（略）
单位：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
地址：（略）
2、稳评单位：（略）
单位：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
地址：（略）
来源：（略）（略）
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