南沙科创中心生命健康产业园项目全过程造价咨询服务（标段一、标段二）招标公告

（略）生命健康产业园项目全过程造价咨询服务（标段一、标段二）招标公告
1.（略）生命健康产业园项目已由广州南沙经济技术（略）行政审批局以广东省企业投资项目备案（（略）-（略））批准建设，（略），建设资金来自国有企业自筹资金，出资比例为100%，（略）。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程造价咨询服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围2.1招标项目概况
（略）招标项目名称：（略）
（略）：M（略）20762
（略）工程建设地点：（略）
（略）工程建设规模：项目拟建设生物医药类厂房，包含丙类孵化加速器、丙类中试厂房、丙类生产厂房、丙类多层厂房、甲类危险品仓库、污水处理机房、相关配套用房等。规划总用地面积为116524㎡，总计容建筑面积约40.7万㎡，不计容建筑面积约5.9万㎡（含地下建筑面积），容积率为3.50，公建配套占地比例不超7%，配套计容建筑面积不超14%（以上建筑面积均为暂估，可允许适当调整），总投资约29亿元。
一标段规划用地面积约60000㎡，主要包括丙类中试厂房建筑面积约5.1万㎡、丙类孵化加速器建筑面积约5.36万㎡、丙类多层厂房建筑面积约1.4万㎡、相关配套用房建筑面积约4.94万㎡，合计计容建筑面积约16.8万㎡，地下室建筑面积根据实际需求设计。建设投资约13亿元。
二标段规划用地面积约56524㎡，主要包括丙类中试厂房建筑面积约10.23万㎡、丙类生产厂房建筑面积约10.23万㎡、丙类孵化加速器建筑面积约2.68万㎡、丙类多层厂房建筑面积约0.7万㎡、甲类危险品仓库建筑面积约0.032万㎡、污水处理机房建筑面积约0.02万㎡、合计计容建筑面积约23.9万㎡，地下室建筑面积根据实际需求设计。建设投资约13亿元。
（建设内容及建筑面积以规划批复为准，两个标段划分的具体内容以发包人最终确定为准。）
根据本项目规划实施的具体情况，如遇该项目的投资规模、结构形式、项目名称：（略）
2.2招标范围：
（略）标段划分：本项目划分为2个标段。
（略）服务范围（适用于2个标段）：（略）生命健康产业园项目工程的立项阶段（估算）、设计阶段、招标阶段、施工阶段、结（决）算阶段等造价咨询全过程投资控制工作，如纳入年度审计项目计划，须配合审计部门完成相关审计工作（甲方保留调整工作范围和内容的权利）。本项目标段一、标段二概算汇总工作由标段一中标单位：（略）
（适用于标段一）：对本项目开展投资类可行性研究报告编制。
（略）
阶段
工作内容
1
设计阶段
1.按项目的投资控制目标对设计方案或图纸提出限额设计要求和优化设计意见，合理控制工程投资；编制、审核设计概算，并负责与有审核权限部门的对数工作，完成初步设计概算有审核权限的单位：（略）
2.负责根据批准的设计概算，提出工程项目的各专业工程和各阶段造价限额指标。
3.负责对设计中采用的主材、设备等（略）场信息，进行方案比较，提出优化建议。
4.负责编制施工图预算（含设计图纸修改后调整相应预算），按时提交编制报告、调整意见及合理化建议，并负责与有审核权限部门的对数工作，完成施工图预算有审核权限的单位：（略）
5.负责参加设计方案论证会议、工程图纸会审、变更论证等专题会，提出造价专业意见。
6.根据确定的设计方案编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析，以作为进度和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测。
7.负责按甲方要求编制清单计价模式等各类造价管理文件。
2
招标阶段
1.负责按甲方要求编制各类造价管理文件，（略）场调查、询价或建议价。
2.负责根据项目的标段划分方案，包括各标段工程承包内容、界面，按甲方要求编制工程量清单、招标控制价，对合同方式：（略）
3.负责根据设计单位：（略）
4.负责对中标人的经济标文件或报价书等进行分析和汇总，形成造价咨询报告。
5．负责材料检测及各专业检测清单的询价、预算和控制价编制工作。
6.负责建设全过程的工程、设备、服务类等招标预算、控制价编制和审核工作。
3
施工阶段
1．负责按甲方要求编制各类造价管理文件，包括修正EPC合同价工作、工程变更程序、工程款支付程序等。
2.制定项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划。
3.负责施工过程造价控制（含编制方案及实施计划），负责编制、审查工程量清单量差变更、工程变更、各类工程和服务预算，审核工程量与进度款，7个日历天内完成。
4.负责协助第三方的合同索赔处理，参加合同变更谈判，负责处理合同变更，维护甲方的合法权益。
5.负责建立合同台账、支付台账、工程变更管理台账（按变更原因分类）、签证台账、动态投资台账，负责每个季度月底前提交工程项目整体结算价预估分析、动态成本（须与目标成本对比分析偏差原因及解决方案）。
6.负责定期召开造价控制会议，集中会审现场签证、工程变更的工程量和造价预算，确认变更价款。负责每月5号前提交工程变更（包括：图纸会审、图纸修改、工程洽商等）对造价影响分析，及成本控制报告。
7.发生现场签证时，须与工程部、工程监理、施工单位：（略）
8.负责定期收集和整理有关设备材（略）场价格动态信息，对施工方案、材料选用提供成本控制建议。每月提交人工机械主材设备价格造价影响分析。
4
结（决）算阶段
1.负责按甲方要求编制结算管理文件，开展工程结算编制、审核工作，并与各承包单位：（略）
2.负责收集和整理结算依据资料，收集有关工程费用方面的签证资料，核对单据并及时归档。
3.审核其他费用，出具审价报告。
4.负责建立结算台账，编制结算计划。
5.配合建设单位：（略）
5
其他
1.负责组织或参加相关造价控制评审、变更专题等会议，包括邀请相应的经济专家。
2.视情况邀请高级经济顾问对造价问题进行咨询把关。
3.征地拆迁、管线、绿化迁移及其他相关的造价审核工作。
4.如纳入年度审计项目计划，须配合审计部门完成相关审计工作。
5.编制项目各阶段（估算、概算、预算、结算等）成本分析和总结报告，完成甲方安排的其他造价管理工作。
（略）最高投标限价：标段一：476.42万元；标段二：475.91万元；。
（略）服务期限（适用于2个标段）：自签订本合同之日起至完成全部服务内容完成日止。招标人：（略）
注：本次招标设2个标段，本项目招标公告及招标文件中所列要求，除已明示仅适用于某一标段的外，其余内容均适用于本项目下所有标段。本项目采用兼投不兼中的原则，投标人可以参加任意一个标段的投标，投标时须对应所投标段分别编制并提供对应标段的投标文件。本次招标的二个标段可只委派1名项目负责人和相同的项目组织架构、机械设备配置参加投标。二个标段的中标人确定原则如下：
（1）定标时按照各标段的最高投标限价金额从大至小的先后顺序进行定标工作，并依次推荐各有效标段的中标人。若投标人在两个标段同时定标评审排名第一，则确定其为最高投标限价金额最大的标段的中标人，同时自动放弃其他标段的中标资格；其他标段的中标候选人，按定标评审排名先后顺序依次上升替补确定，以此类推。
（2）如果出现某标段的中标人放弃中标或因其他原因被取消中标资格的，仅在该标段内按照已确定的定标评审排名先后顺序依次上升替补定标，不影响其他标段的中标人推荐及定标工作；若替补上来的中标人已成为其他标段的中标人，则由该标段定标评审排名先后顺序排名紧随其后的中标候选人上升替补成为中标人，并以此类推；若该标段所有中标候选人都不能成为中标人，则该标段招标失败，不影响其他标段中标人的确定。
（3）若某标段在确定中标人后，因其他原因导致该标段重新招标或中标通知书不能发出，将不影响其他项目、其他标段中标人的确定。若某标段招标失败需重新招标的情况，成功招标标段的中标人将不能参与失败标段的重新招标。
3.投标人资格要求（适用于2个标段）3.1投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位：（略）
香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。
注：香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳（略），详见链接：（略）.cn/xxgk/wjtz/content/post_（略）.html）确定。
3.2投标人拟派项目负责人须具备有效的注册造价工程师或注册一级造价工程师资格，且在本单位：（略）
注：有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格指根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕]67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。
香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳（略））确定。
3.3投标人自2020年1月1日至今承接工程总投资额≥7亿的类似工程全过程造价咨询业绩的）；
注：①“全过程造价咨询项目”指造价咨询服务内容至少包括但不限于以下一个或多个阶段：招标阶段（工程量清单或最高投标限价）、施工阶段、结（决）算阶段；服务内容以合同列明工作内容为准。类似工程：指房建工程等相关工程。②业绩证明材料需提供咨询合同，提供的业绩证明材料需能清晰反映投资规模、项目负责人等有关特征和必要信息，否则还需提供咨询成果证明文件或委托人证明。咨询成果文件可以是服务内容中一项或多项成果文件，需提供经委托人确认的咨询报告或定案表或委托人出具的相关履约情况证明文件等；成果证明文件上需有作为负责人证明的个人签名及加盖执业印章。③业绩时间及工程总投资额均以造价咨询合同为准；如造价咨询合同没有列明工程总投资额，则工程总投资额以咨询成果为准。④同一咨询合同如包含不同标段的，只作一项计分。⑤造价咨询合同的委托人必须为项目的建设方或政府部门，建设方可以为建设项目的投资人或项目建设管理单位：（略）
3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5其他资格要求：
①投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）；
②投标人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人：（略）
③投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
注：未在招标公告第3条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
4.招标文件的获取：（略）
注：（1）网上投标登记及获取：（略）
（2）每个标段的招标文件售价为人民币500元，售后不退。
（3）请符合条件的投标人准备以下资料（复印件须加盖公章）（略）（审核通过）后购买招标文件：①投标登记申请表（格式详见附件三）②法定代表人证明书原件扫描件③法定代表人授权委托书原件扫描件；
4.2发布招标公告时间（含本日）：2023年09月07日09时00分至202309月14日17时00分。
4.2.（略）递交电子投标文件，每个标段需单独提交该标段的投标文件。投标人应在投标登记截止时间前，（略）（略）上投标登记手续，每个标段需单独办理该标段的投标登记手续。（略）关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：（略）→平台服务→办事指引（网址：https://（略）#/category/articleList?categoryId=190000&categoryId2=e084adbbb（略）b7c038d6a2d8c883）。
（略）开标时间：2023年09月28日09时30分。
4.3本项目采用资格后审方式：（略）
注：（1）（略）发布的办事指引。
（2）本公告发布之日起开始计算备标时间。
5.投标文件的递交（适用于2个标段）5.1递交电子投标文件。
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年09月28日09时30分，投标人应在截止时间前通过（（略））递交电子投标文件。
5.2提交纸质投标文件。
纸质投标文件递交时间：2023年09月28日09时00分至2023年09月28日09时30分；地点：（略）
5.3投标人完成电子投标上传后，（略）即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知截明的传输时间为准。
5.4逾期送达的投标文件，（略）将予以拒收。
6.开标时间（适用于2个标段）6.1投标文件解密时间为：2023年09月28日09时30分至2023年09月28日10时30分，（略）（网址：（略））对电子投标文件进行投标文件解密。
注：为了能够使投标文件顺利的解密，开标及投标文件解密时请投标人将CA证书带至开标现场。
6.2开标时间：2023年09月28日09时30分。地点：（略）
7.定标原则及中标原则（适用于2个标段）：7.1、定标原则
本项目采用资格后审，其中任意一个标段的登记或满足资格审查合格条件的投标人不足4名、或经评审有效的投标单位：（略）
投标人可以自行选择参加本项目的1个或1个以上标段投标，可以只报一套项目管理机构人员，但不可以兼中，只能中1个标段，否则，由此引起的一切责任由投标人承担。
7.2、中标原则
①评标时标段一、标段二同时进行，但按照标段一、标段二的先后顺序，依次推荐各有效标段（指有效投标单位：（略）
②若同一投标人在两个标段同时评审排名第一，则将确定其为最高投标限价较大标段的第一中标候选人，其余相应标段按标段内评审排名先后顺序依次上升替补确定，依此类推，不影响其他标段中标候选人的确定；若替补上来的投标人已确定为前面标段的第一中标候选人，则该单位：（略）
③如果出现某标段的第一中标候选人放弃中标或因其他原因被取消中标资格的，仅在该标段内按照已确定的中标候选人顺序依次上升替补定标（以此类推），也可以重新招标，不影响其他标段的中标候选人顺序及定标工作；若替补上来的中标候选人已成为其他标段的第一中标候选人或中标人，则该单位：（略）
④若某标段在确定中标候选人后，因其他原因导致该标段重新招标或中标通知书尚未发出，将不影响其他标段中标人的确定。
⑤若某标段招标失败而重新招标的，其他标段的中标人不能再成为该项目重新招标标段的中标人。。
8.发布公告的媒介（适用于2个标段）（略）网站（https://（略））、（略）（网址：（略）.cn/）（略）（网址：（略））上发布。
9.潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，向招标人：（略）
异议受理人：方工
异议受理电话：（略）
地址：（略）
10.联系方式：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）、（略）
附件一：
投标人声明

本招标项目招标人：（略）
（略）就参加（标段一/标段二）投标工作，作出郑重声明：
一、本公司保证投标资格审查材料及其后提供的一切材料都是真实的，如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人：（略）
二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位：（略）
三、本公司没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；本公司没有在投标登记截止时间前三年内被人民法院判决犯有行贿罪的记录。投标登记截止日期前三年内，本公司没有弄虚作假骗取中标、围标串标行为（以行政主管部门或法院或检察院书面认定为准），本公司没有被人民法院列入失信被执行人名单。在投标登记截止日期前三年内没有建设行政主管部门已书面认定的重大工程质量问题。本公司未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人：（略）
四、本公司及其有隶属关系的机构没有参加本项目的设计、前期工作、招标文件编写、监理工作；本公司与承担本招标项目施工和监理业务的单位：（略）
五、（略）存在控股、管理关系的其他单位：（略）
六、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。
七、本公司承诺，中标后严格按照合同和招投标文件规定履行义务，并同意招标人：（略）
（略）违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加（略）行（略）内的招标投标活动三个月。
特此声明。

投标单位：（略）
法定代表人或授权委托人（签字或盖章）：
日期：年月日
附件二：《被本项目招标人：（略）


被本项目招标人：（略）
无。
附件三
投标登记申请表
年月日
项目名称：（略）
投标人名称：（略）
地址：（略）
项目负责人
（略）
被授权人
（略）码
邮箱：（略）
保证书
（略）保证该项目由本单位：（略）
投标人盖章