（58810）阜阳市颍东区人民法院关于阜阳市颍州区二环路南中心汽车站安居5#楼506室（第一次拍卖）的公告

（略）（立即查看）受业主单位：（略）
第一次司法拍卖公告
（（略））皖（略）执（略）号
（略）年9月（略）日上午（略）时至（略）年9月（略）日上午（略）时止（延时除外，（略）(（略）址：***（略）/（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位（略）：皖（（略））（略）不动产权第（略）（略）（略），一拍起拍价（略）.4（略），保证金（略）（略），每次增价幅度（略）（略）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前五（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；结束前五（略）钟有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五（略）钟。竞买人（略）服务（略）的时间为准。
五、拍卖方式：（略）
竞买人可先自行在淘宝--司法拍卖--模拟参拍界面进行模拟参拍，以了解相关拍卖流程。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。
竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策。若因不符合限购政策或其他原因导致未能（略）过户登记手续的，后果及责任由买受人自行承担。
七、标的物过户登记手续由买受人自行（略），所涉及的买卖双方承担的税、费、金和所需补交的相关税、费等费用，依法由被执行人及买受人各自承担，有关房地产的水、电、气、物业费等欠费由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
八、对上述标的权属有异议者，请最迟于拍卖开始前5个工作日与本院联系。
九、本标的物优先（略）权人说明：暂无人主张优先（略）权。
十、与本标的物相关人员［案件当事人、担保物权人（质押权人）、承租人、共有权人、优先（略）权人等］均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。本案当事人无法通知的，自本公告发布之日起5日视为已通知。
十一、拍（略）拍（略）在竞买人（略）宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。拍卖余款请户名：（略）：（略）、开户银行代码：（略））。
余款缴付完毕后买受人凭成交款付款凭证及相关身份材料、委托手续等（略）签署《拍卖成交确认书》，（略）执行裁定书等法律文书，（略）标的交付手续。拍卖财产所有权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。
拍卖成交后，买受人应当在拍卖公告确认的（略）指定账户，（略）可以裁定重新拍卖，重新拍卖时原买受人不得参加。
重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣（略）可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的强制执行。
>的解释》第一（略）可以对其罚款、拘留，构成犯罪的依法追究刑事责任。
十二、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
特别提示：
竞买人需贷款融资的，可在竞拍前自行向银行申请贷款服务。竞买人向银行申请贷款服务的行为，系其与银行之间的自主行为，贷款成功与否及由此引起的法律后果由竞买人自行承担，与本院无关。目前可以（略）贷款的房产类型仅为两证齐全、权属清晰的住房、商铺，具体是否符合贷款标准，由银行进行审核。
提供贷款银行：（略）（略）（略）行
阜阳（略）
贷款联系电话：（略）
（略）－（略）李法官淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）
咨询、看样：（略）（李）
监督电话：（略）-（略）（阜阳中院）
二〇二三年八月二十三日
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