黔江区新华大道西段545号（篮球场馆）及河滨西路北段52号（风雨篮球场）整体招租

标的名称：（略）
（略）（略）1租赁底价29.73万元
信息披露起始日期（略）信息披露结束日期（略）
标的所（略）（略）>（略）>（略）资产类别房产租赁
招租方承诺标的简况招租方简况交易条件与承租方资格条件一、招租方承诺本出租方（或委托会员）现提出申请，（略）站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务；2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
5、我方如选择以动态报价方式：（略）
坐落（略）盘名称：（略）
租赁底价29.73万元租赁期限（年）2年
租金支付方式：（略）
租金递增方式：（略）
（略）
（略）层结构
房屋证载用途房屋建筑面积约2936平方米
优先权人是否行权否移交时限出租方在租赁合同生效且承租方付清标的首期半年剩余租金、履约保证金及重庆联交所交易服务费后10个工作日内负责移交标的给承租方。
是否存在租赁否
评估/咨询/（略）渝银努咨评字【2023】002号
评估/咨询/估价基准日（略）
标的踏勘联系人：（略）
三、招租方简况招租方名（略）文化和旅游发展委员会
行为批准机（略）文化和旅游发展委员会
评估备案机构-
四、交易条件与承租方资格条件以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分
与租赁相关其他条件一、（略）（风雨篮球场），标的面积约1856㎡。标的租赁底价为首年年租金。
二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）方式：（略）
三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式：（略）
四、为保护出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，出租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订租赁合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金可以按租赁合同约定转为交易价款，其余意向承租方所交纳的交易保证金在其退出交易活动之日起2（略）径全额无息退还。
五、意向承租方须自行通过相关资料、实物查勘等方式：（略）
六、意向承租方在被确定为承租方之日起15个工作日内与出租方签订租赁合同,并在合同生效之日起5个工作日内将首期半年剩余租金一次性支付至重庆联交所指定账户，同时将履约保证金（5万元）一次性支付至出租方指定账户。履约保证金按租赁合同约定退还承租方。因承租方原因未在规定时限内签订租赁合同、付清交易价款的，除扣除交易保证金外，出租方有权单方面终结交易。
七、本次交易所涉及的重庆联交所交易服务费由承租方全部承担，交易服务费收费标准为：若协议成交，按2年租金总额的3%收取；若竞价成交，按2年租金总额的5%收取。承租方须在租赁合同生效之日起5个工作日内将重庆联交所交易服务费一次性支付至重庆联交所指定账户。
八、标的无产权证，承租方在租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。
九、标的移交前产生的相关费用由出租方负责，标的移交后所发生的一切税、费（含装修、水、电、（略）的搭接费及物业服务费等）由承租方自行负责（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。
十、承租方对标的装饰、装潢须征得出租方同意后方可实施，且不得改变标的主体结构和影响标的使用安全。承租方对标的装修、装潢所产生的费用和相关安全责任均由承租方自行承担。租赁期满，承租方须在接到出租方通知后5日内无条件退还标的，且不得要求出租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的结构和装修进行损毁。
十一、标的仅用于经营文体类项目，承租方在租赁期间应按招租用途使用，承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。
十二、租赁期间，未经出租方同意，承租方不得将标的转租、转让或转借给他人。
十三、出租方在租赁合同生效且承租方付清标的首期半年剩余租金、履约保证金及重庆联交所交易服务费后10个工作日内负责移交标的给承租方。租期和租金自标的移交之日起开始计算。标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。
十四、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整，重庆联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。
十五、意向承租方成为承租方后，在租赁期内，承租方须承诺按国家体育局关于《公共体育场馆基本公共服务规范》要求及出租方相关要求进行经营，具体内容如下：1、承租方需制订年度运营计划、安全保障预案等。2、推动扩大全民健身参与人群，培养体育（略）、展览及文化活动不少于4场次／年，受不可抗力因素影响除外。8、承租方每年开展一次群众满意度测评，测评结果报（略）文旅委备案，并根据反馈意见及时进行改进。9、承租方需确保场馆运营期内篮球场馆用途不变，篮球场馆开放服务时间、收费标准应符合《公共体育场馆基本公共服务规范》等文件的要求，场馆以低收费为主，同时应有免费场地和免费时段对公众开放。开放时段和收费信息需在篮球场馆显著位置向公众公示，低开免开时段详见（附件-《篮球场低开免开时段明细表》）。
承租方资格条件1.承租方需为存续有效的企业法人，注册资本金不低于500万元且注册时间不低于1年（以营业执照为准）；
2.承租方正式员工不少于3人，需提供社保证明（以社保局出具的社保证明为准）；
3.承租方需至少提供1（略）级（含）以上的体育赛事活动承办合同。
交易保证金设定是否交纳保证金是交纳金额8.00万元
交纳截止时间挂牌截止日24时前到账，以到账为准交纳方式：（略）
信息披露期满后，如未征集到意向承租方延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方
交易方式：（略）
交易机构交易机构名称：（略）
交易机构联系人：（略）
附件下载：附件-篮球场低开免开时段明细表