临沧市临翔区人民法院关于临翔区平村乡平村村委会丫口田街徐永杰拥有的住宅房地产（第一次拍卖）的公告

（略）（略）人民法院关于（略）平村村委会丫口田街徐永杰拥有的住宅房地产（第一次拍卖）的公告法院公告|公告时间:（略）:46:00
（略）（略）人民法院将于2019年3月21日上午10时至2019年3月22日上午10时止（延时的除外）（略）（网址：（略）,户名：云南（略）人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：（略））
（一）标的基本情况
坐落（略）平村村委会丫口田街住宅房地产在价值时点（2018年9月29日）的房产价值总额为￥53.34万元（取整），人民币大写为伍拾叁万叁仟肆佰元整。
坐落
用途
面积（㎡）
单价
总价（万元）
（略）平村村委会丫口田街
住宅
287.75
1327.00元/㎡
38.18
住宅
用地
241.75
627.11元/㎡（41.81万元/亩）
15.16
合计
53.34
标的物情况介绍摘录自评估报告。
（二）该房屋起拍价533400万元，保证金：（略），增价幅度：（略）。标的物情况介绍摘录自评估报告。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、特别提醒，标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的相关法律文书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费均由买受人（或由双方各自承担），可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
八、与本标的物有关人员、案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
九、（略）络司法拍卖事项本院已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。
十、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2019年3月29日16时前缴入法院指定账户（户名：（略）：（略）（略）），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

注意：请各位竞买人不要通过支付宝支付拍卖余款，否则若造成拍卖余款无法及时到位责任自负。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询。

十二、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向本院咨询。
法院咨询电话：（略）（杨法官）。
举报监督电话：（略）（本院监察室）。
联系地址：（略）
详细信息可在“（略）（网址：（略））”上查询。

二〇一九年二月十八日
标的名称：（略）