南京市秦淮区龙蟠中路448号办公楼四至七楼房产出租2018320100FC0023

Report编号:（略）FC0023
（略）受（略）房产有关事项公告如下：
1.项目概述
1.1出租方：（略）畜牧兽医站
1.2出租标的：（略）房产
1.3出租行为批准情况：（略）文）
1.4挂牌起止日期：
2018年11月21日—2018年12月20日
1.5接受报名时间：挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）
挂牌期满如未征集到意向承租方，不延长信息公告期限。
1.6交易方式：（略）
（1）挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议方式：（略）
（2）挂牌期满后，如征集到两家或两家以上符合条件的承租方，（略）络竞价方式：（略）
2.出租标的基本情况
2.1坐落位置：（略）
2.2（略）：无
2.3建筑面积(㎡)：1341.34(以实际可租赁面积为准)
2.4建筑年代：2000年
2.5出租用途：办公
2.6附属设施：水、电设施齐全
2.7其他说明：
（1）装修程度：简装。
（2）出租标的目前租赁状态：空置。
（3）本次招租标的整体出租，不拆零。
3.租金价格及支付要求
3.1租金价格(万元/年)：69.7329
3.2租期(月)：36个月(无免租期)
3.3租金支付期限方式：（略）
3.4租赁保证金(万元)：18
4.对承租方的要求：
（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人；
（2）意向承租方须具备较好的支付能力和良好的信用；
（3）意向承租方须承诺承租标的后不得利用该房屋从事违法犯罪活动，需守法经营；
（4）意向承租方承租本标的后不得转租、不得群租、不得存放危险品和易燃易爆物品，不得从事不法活动和改变房屋结构、不得扰民，不得以房入股、不得联营牟利、不得违反政府的各项法律法规及有关规定；
（5）（略）（不包含培训教学、汽车美容维修、美容美发、批发零售、餐饮美食、（略）吧、休闲会所、酒店等)；
（6）不接受联合体报名。
5.其他要求：
（1）如遇国家政策、规划调整需进行拆除的及出租方主管部门作出管理调整的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求；
（2）本标的承租期间房屋装修及维修费用，由承租户自行解决，合同期满后出租方不予补偿；
（3）水电费、物业费(含水电公摊费用)等其它费用另算；
（4）本出租标的系整体出租，不拆分；
（5）承租方须在确定承租资格次日起五个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。
6.交易保证金
6.1保证金数额：意向承租方需缴纳交易保证金18万元。
6.2保证金缴纳截止期限：
（1）经出租方审查，通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起三个工作日内将交易保证金交至指定账户（需从本单位：（略）
（2）通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起3个工作日内办理保证金到账确认手续，逾期无法办理；
（3）办理到账确认的方式：（略）
（4）意向承租方应充分考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。
6.3保证金处置：
（1）意向承租方如被确定为承租方，其缴纳的交易保证金本金在成交次日起5个工作日内划转至出租方指定账户转抵租赁押金；意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定之日次日起5个工作日内退还其缴纳的交易保证金；（2）意向承租方或承租方有如下行为的，其交纳的保证金不予退还，（略）损失的，该意向承租方或承租方须承担赔偿责任；保证金不足以赔偿出租方损失的，不足的部分，该意向承租方或承租方需另行赔偿：①协议出租的，被确认为承租方之日起5个工作日内未签署《成交确认书》的或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的；②以竞价方式：（略）
7.办理意向报名手续需提供的资料
（1）经签字盖章的意向承租方报名表；
（2）企业营业执照副本、委托人授权委托书、经办人身份证（以上材料均需原件扫描上传）；
（3）出租方要求提供的其他资料；
（4）（略）完成报名手续。
8.其他说明
（1）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应集体决策程序；
（2）关于出租方和承租方之间具体权利义务的约定，以双方签订的书面租赁合同的内容为准；
（3）本次出租标的以现状交付，本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，（略）未知事项及瑕疵的存在，（略）对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，审慎决策；
（4）（略）缴纳交易服务费；
（5）相关银行账户信息：（略）联系人：（略）
9.联系方式：（略）
出租方：（略）畜牧兽医站
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）

（略）：
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
附件:
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