商铺招租公告

（略）拟将位于（略）商铺长期面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：一、招租单位：（略）
二、商铺基本情况及参考租金最低保留价格
（一）商铺位于（略）（原春天花园直营店），商铺面积：81.27平方米。
（二）单位：（略）
三、出租期限
本商铺按现状出租，出租期限按承租人实际需求为准，不高于5年。
四、招租方式：（略）
五、承租方条件及相关要求
（一）凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内公民、法人或其它组织（法律另有规定者除外）均可报名参加。
（二）具有良好的商业信誉及履约能力，没有不遵守合同约定的不良记录；承租人为自然人的，应具有完全民事行为能力。
（三）承租人对出租商铺仅限于经营使用，不得利用出租商铺从事非法经营及任何违法犯罪活动。
（四）承租人不得以任何形式出租、出借或变相出租、出借，不得转租。
（五）承租人不得擅自更改商铺结构，不得在商铺内使用明火，（略）线进行改造，则必须符合国家有关电气设计、安装规范的要求。
（六）租赁用途符合国家法律法规规定。
六、报名须知
(一）报名时间：2024年5月20日至长期【9:00-17:00，节假日及周末除外】。
（二）报名采取到报名地点：（略）
（三）报名应提交的资料
1.法人应提交营业执照、组织机构代码、税务登记证或提供由工商部门发的统一社会信用代码的营业执照。法定代表人身份证等相关资料（（略）公章）；
2.自然人应提交本人身份证原件、个人征信证明等相关材料.
3.如委托他人报名的，被委托人还应提交授权委托书及本人身份证原件。
七、竞租期限、方式：（略）
（一）承租人竞租时间：待定；地点：（略）
（二）竞租人在现场采用密封报价的方式：（略）
八、竞租规则
采用密封报价，现场竞租。竞租人报价不得低于竞租底价，低于竞租低价的报价无效，以最高报价者为中标承租人。若仅有一人报名竞租，则可以不低于招租低价的竞租价格达成租赁协议；如出现两个或两个以上相同最高报价的情形则采取现场公开竞价的方式：（略）
九、合同签订
中标者应当自中标通知书发出之日起，5个工作日内需支付履约保证金，履约保证金金额为3个月的租金金额，（略）综合科与招租方订立书面合同，承租人签订合同后10个工作日内付清第一期租房款，收到履约保证金和第一期租房款后方可移交出租标的。
十、租金及租金缴纳方式：（略）
（一）严格按照合同约定进行，承租人签订合同后10个工作日内付清第一期租房款（半年为一期），下一期租房款须在第一期租赁费期满前10个工作日内付清。
（二）中标商铺租金执行方式：（略）
十一、公示方式：（略）
（略）（略）站，公示期为3个工作日。
十二、其它约定
（一）水电费、电视、电话、网络、租金税费、物业费、垃圾清运费等均由承租方自行承担。
（二）商铺承租方为所租赁商铺的安全责任人，在使用所租赁商铺时屋内必须严格遵守国家法律、法规，不得在所租赁商铺内从事违法活动，不得从事高污染、高噪声等行业和（略）貌的行业以及国家法律法规命令禁止经营的行业。同时，商铺承租方要严格遵守国家以及商铺出租方各项安全管理规定和要求，认真做好安全管理工作，不得储存易燃易爆品、危险化学品和放射性物品等。及时排查和消除安全隐患，自觉维护商铺公用部分秩序，保持消防通道畅通。加强员工安全教育培训。商铺承租方对在租赁商铺内从事的生产经营活动所引发的一切事故负全责。
（三）出租方所出租商铺按现状出租，出租方不负责出租期间所出租商铺及相关设施设备维修、修缮。承租人不得改变所租赁商铺用途，不得破坏所租赁商铺的结构，维护好相关附属设施。租赁期满后，承租方需按租赁前原状进行恢复，并拆除、搬离所增设的他物，若因承租方原因不能搬离或拆除的他物应无偿给出租方使用。
（四）本招租公告仅限于本次招租事项，有关商铺出租事宜以最终签订的正式租赁合同为准。

（略）
2024年5月20日