杭州市临平区景星观路2号5楼1间办公室508室1年租赁权项目

Yes-sirYes-sir142052-（略）_13MicrosoftInternetExplorer402DocumentNotSpecified7.8磅Print（略）2024年5月30日10时起至2024年5月31日10时止（延时的除外）（略）（略）1年租赁权项目进行公开挂牌，现公告如下：
一、竞买标的物：（略）层为5层，出租状态：目前标的房屋存在未履行完毕的租赁合同，租赁期间于2024年5月31日届满，房屋当前的承租人享有同等条件下的优先续租权。
招租要求：办公，不得住人，不得从事棋牌类活动，不得从事违法、违规或不道德的经营活动。具体经营业态请咨询产权方（电话：（略）0）。
另注意如乙方（承租人）在租期内要求退租，产权方同意先行办理该房屋的退租手续（退租后产权方在50天内再次上线拍租），租金（费用）退还结算期限为下一任竞买人拍租该套房屋并签订合同之日起三日内。产权人有权在结算时扣除损失费用，损失包括拍租手续费、房屋空置费等费用。房屋空置费计算标准为：乙方（承租人）退租之日起至下任竞买人拍租该套房屋后的免租期结束之日止，按乙方（承租人）退租原合同约定的租金标准计算。如该房屋所缴纳的履约保证金不足以支付上述房屋空置等费用的，则差额部分由退租人全额承担，如履约保证金大于或等于上述金额的，则不再另行缴纳。
二、重大事项披露：本次房屋的租赁权竞卖为国有资产租赁权竞价招租，（略）络司法拍卖。标的物按现状竞价招租。
三、首年租金起始价（略），租期1年。年租金第一个合同年度按竞得价。保证金：（略），加价幅度：500元或整倍数。
a)（略）和支付宝上进行实名登记注册，（略）和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，（略）提示报名缴纳保证金。
b)竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定银行账户。（略）退回。保证金冻结期间不计利息。
c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略），淘宝客服热线：（略），09:00-21:00人工在线。
四、成交价款的结算时间和方式：（略）
（1）线下银行付款方式：（略）
（2）线上支付宝付款方式：（略）
余款支付操作可查看：https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1
买受人在2024年6月7日16时前（凭付款凭证及相关身份材料）（略）（地址：（略）
五、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞拍。
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年5月29日16时止接受咨询，（略）联系。
七、竞价方式：（略）
八、特别提醒：
a)标的物以现状为准，（略）不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d)标的物转让登记手续由买受人办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。
e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
PC（略）径：（略）：https://zc-（略）_item.htm?spm=a213（略）.1.3dcb482ap4CaSM&user_id=（略）19；（略）径：手机淘宝app——直接搜索“余杭资产”
（略） - 资产处置 - 阿里拍卖
咨询电话：（略）0/（略），联系人：（略）
（略）
2024年5月17日
本项目监管部门：投诉电话：FF000E;()DD000E;EE000E;