关于征求《巴中经开区J4-07-05地块（水映天街-数据小镇项目）用地性质调整论证报告及方案》意见的公示

《巴中（略）J4-07-05地块(水映天街-数据小镇项目)用地性质调整论证报告及方案》已于2024年5月13日经四川巴中经济（略）国土空间规划委员会2024年第5次会议审议通过，按照《中华人民共和国城乡规划法》《四川省城乡规划条例》等相关规定，现将方案进行公示，公众可通过以下途径和方式：（略）
1.通过电子邮件方式：（略）
2.通过信函方式：（略）
3.意见反馈截止日期为2024年6月14日。
巴中（略）J4-07-05地块
(水映天街-数据小镇项目)用地性质
调整论证报告及方案
一、基本情况
为推动项目复工复产，化解历史遗留问题，结合企业申请和相关政策规定，对J4-07-05地块(水映天街-数据小镇项目)用地性质进行调整，以适应发展需求。
二、修改内容
将J4-07-05地块的用地性质由商业用地调整为商住用地，商住混合比例为25%；建筑限高由≯50m调整为≯80m，调整前后总开发强度不变。
三、修改前后指标表
调整前
调整后
（略）
相关指标
（略）
相关指标
J4-07-05
面积：28483.53㎡；用地性质：B1；建筑密度：45%；容积率：2.5；绿地率：30%；建筑限高：50M。
J4-07-05
面积：28483.53㎡；用地性质：RB；兼容用地性质：B1；混合比例25%；建筑密度：45%（其中居住部分建筑密度≯22%，商业部分建筑密度≯50%）；容积率：2.5；绿地率：30%（其中居住部分绿地率≮35%，商业部分绿地率≮20%）；建筑限高：80M。
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