四会市下茆镇南塘村、楼脚村地段SJ-2024-021地块

公告信息招拍挂类型拍卖出让
项目名称：（略）
公告性质交易公告
供应方式：（略）
（略）
公告内容（略）国有建设用地使用权
（略）上拍卖出让公告
经（略）土地资源审批委员会同意，受（略）自然资源局委托，（略）上拍卖方式：（略）
一、出让地块的基本情况及有关要求
交易
（略）
地块位置
宗地
面积
土地用途
出让
年限
容积率
建筑
密度
绿地率
起始价
保证金
增价
幅度
（略）上拍卖时间
SJ-2024
-021
（略）脚村地段
18838.56平方米（折合28.26亩）
工业用地
从交付土地之日起算50年
≥0.7
35%≤建筑密度≤65%
≤20%
989.1万元（折合35万元/亩）
494万元
50万元或其整数倍
2024年6月4日9时30分
（一）成交出让价款不包括受让土地的出让契税、印花税、不动产登记费等。
（二）成交出让价款须在《国有建设用地使用权出让合同》约定的10天内缴清；（略）转为地价款，成交出让价款的20%作为本次签订的《国有建设用地使用权出让合同》约定的定金金额。不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。所有款项以人民币结算并支付。竞得人缴清全部成交出让价款后，方可申请办理《不动产权证书》。
（三）确定竞得人后，（略）签订《拍卖成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》；如属外资，（略）签订《拍卖成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》。（略）窗口、（略）、粤省事、粤商通等途径提交申请。申请资料齐全，符合法定形式的，自受理业务开始即日内可完成工商预登记（所需资料详见附件）。
（四）确定竞得人后，竞得人须在5个工作日内签订《拍卖成交确认书》，签订《拍卖成交确认书》后5个工作日内与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》。逾期不签订或拒绝签订《拍卖成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，保证金不予退还。
二、竞买资格要求
中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。本次竞买只接受单独申请，不接受联合申请。
三、竞买须知
（一）该宗用地准入产业类别为化学试剂和助剂制造，项目投资强度不低于300万元/亩、年产值不低于450万元/亩、年创税不低于30万元/亩，其他要求由地块竞得人按其与（略）人民政府签订的招商引资投资协议约定执行。
（二）项目建设方案须经（略）自然资源局审核。
四、（略）上拍卖采用增价方式：（略）
五、该宗地块竞买保证金的到账截止时间为2024年6月3日17时00分（（略）接收的银行到账时间为准）。
六、网上拍卖时间
（略）SJ-（略）网上拍卖时间2024年6月4日9时30分。
七、其他需要公告的事项
（一）（略）（略）接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件、传真、口头等其他形式的竞买申请和报价。
（二）（略）（略）（网址：https://（略）.cn/ggzy-portal/#/441200/index）进行，（略）上拍卖出让活动。
（三）本次出让地块的所有款项以人民币结算并支付。
（四）（略）上拍卖出让实行资格后置审查制度。（略）按规定提交竞买申请并在规定时间内缴纳了竞买保证金后，系统将自动默认竞买申请人的竞买资格，（略）上交易的竞得人进行资格审查。如因竞得人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得人自行承担相应的法律责任。
（五）（略）浏览、下载。
（六）竞买人如对本次国有建设用地使用权拍卖出让所列条件有疑问的，应向（略）自然资源局提出；交易相关事项详见交易须知。
八、本公告内容如有调整，（略）发布，请有意参与竞买者密切留意。其他未尽事宜，详见该地块的交易文件。
九、联系方式：（略）
（一）（略）
联系地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
（略）自然资源局
联系地址：（略）
联系电话：（略）
（略）
2024年5月15日
相关附件附件名称：（略）
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