格尔木市人民法院关于格尔木市金峰西路1号2幢2单元17层2171室住宅房（第二次拍卖）的公告

法院公告
格（略）住宅房（第二次拍卖）的公告
青海省格（略）人民法院
拍卖公告
（略）债务转让合同纠纷一案中，（略）所拥有的住宅房166.21㎡，共1项，位于格（略）住宅房，将于2024年4月11日11时至2024年4月12日11时止（延时的除外）（略）（https://（略））上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：格（略）住宅房。起拍价：（略）（一拍起拍价下浮10%），评估总价：（略），保证金：29754.9元，加价幅度（略）。
二、拍卖标的权属所有人：（略）
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍卖方式：（略）
七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在其费用均由买受人承担。
九、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。拍卖方式：（略）
十、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2024年6月28日18时前缴入法院指定账户（户名：格（略）：（略）（略），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻。冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。
十二、竞买人需自行承担税金及其他相关费用。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘自青海尚隆资产评估事务所资产评估报告。
所含标的物
标的名称：（略）