萨嘎县2024002号国有建设用地使用权挂牌出让公告

（略）国有建设用地使用权
挂牌出让公告
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和（略）房地产管理法》、《招标挂牌挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规的规定，经（略）人民政府同意，（略）自然资源局决定以挂牌方式：（略）
一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求：
（略）
宗地位置

宗地面积（㎡）

土地用途及年限
容积率

绿地率（%）

建筑密度（%）

建筑限高（米）
（略）
（略）
1772.36
商业40年
不大于1.5
不小于25
不大于30
不大于
20
规划要求
1.各阶段设计成果必须符合《（略）城控制性详细规划》的有关规范要求；
2.按照相关规定，必须审定建筑设计方案，审定后方可进行下一阶段设计，并申领《建设工程规划许可证》；
3.严格按照《建筑工程建筑面积计算规范》要求计划各项经济技术指标；
4.地块内部以及地块之间的建筑间距需满足当地日照间距的要求。
二、竞买人资格要求
(一)中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加竞买。
(二)（略）对挂牌出让公告规定时间内收到的申请进行初审，（略）自然资源局负责对挂牌出让公告规定时间内收到的申请进行最终资格审查。竞买人通过资格审查后，按规定缴纳竞买保证金，通过资格审查的，方能取得竞价资格。
三、（略）上挂牌出让设有保留底价，（略）上报价方式：（略）
四、（略）络竞价进行交易，（略）进行。经注册登记符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的竞买人，（略）上挂牌交易活动。
五、出让方式：（略）
本次国有建设用地使用权采取线上挂牌方式：（略）
1.在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌宗地的面积、界址、空间范国、现状．用途、使用年期、规划指标要求、起始价、竞买保证金及增价幅度等，在挂牌公告规定的土地使用权交易场所挂牌公布;
2.（略）线上竞价大厅填写报价;
3.（略）确认该报价后，更新显示挂牌价格;
4.（略）线上竞价大厅,在规定的挂牌截止时间生成最高出价的竞买人信息；
5.挂牌期限届满，线上竞价大厅确以最高报价及其报价者，其他竞买人如需继续竟价的，应在挂牌期限届满前登陆线上竞价大厅，并根据相关时限要求竞价;
6.竞买人应当谨慎报价，报价一经提交，不得修改或撤回。
7.（略）址：（略）.cn.
六、公告及报价时间、地点：（略）
1.公告时间：自2024年5月17日10时00分至2024年6月6日18时30分止;
2.挂牌报价起止时间：自2024年6月7日10时00分至2024年6月19日10时30分止;
3.限时竞价开始时间：2024年6月19日10时30分;
4.挂牌地点：（略）
七、获取：（略）
1.本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。竞买申请人可于2024年5月17日10时00分至2024年6月6日18时00分；（略）（（略）.cn)查阅、下载获取：（略）
2.申请报名的起止时间：自2024年5月17日10时00至2024年6月6日18时00分止,（略）向（略）自然资源局提交书面申请，完成线上报名手续。
3.缴纳竞买保证金起止时间：自2024年5月17日10时00至2024年6月6日18时00分止，以此时间之内实际到账为成功缴纳竞买保证金唯一标准，未实际到账视为不具有竞买人资格。未在要求时限内通过资格审核的竞买人，不得擅自缴纳竞买保证金。
4.申请报名方式：（略）
5.资格预审时间：自2024年5月17日10时00分至2024年6月6日18时00分止。（略）对申请人资格审核完毕，符合申请条件的申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，（略）自然资源局将在2024年6月6日18时30分前确认竞买资格，通过取得《竞买资格确认书》后方可参加本次挂牌活动。
八、宗地起始价、加价幅度及竞买保证金
（略）
出让面积
（m²）
起始价
(万元)
保证金
(万元)
加价幅度
(万元)
（略）
1772.36
111.13
10
1万/次
九、交付竞买保证金账户
户名：日（略）行政审批和便民服务局投标保证金专户
开户行：（略）日喀则分行
（略）：（略）（略）
注：缴纳保证金时必须在银行转账单上注明(（略）：（略）号地块竞买保证金)，竞买保证金必须以申请人的身份缴纳。
十、其他事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）交付宗地时间：以出让合同约定为准。
（三）出让宗地在公告公示期间如遇不可抗拒原因或者宗地相关关系人提出权属争议和债权债务等纠纷，出让方有权延期或终止挂牌出让活动，报名人不得以任何借口提出相关要求和条件。
（四）开发建设时间：买受人在取得宗地使用权后，对不按照《国有建设用地使用权出让合同》规定时限开发建设的，将严格按照《闲置土地处置办法》进行处理。
（五）竞得人在土地出让价款外需另行缴纳地上建筑物价款499.36万元。
（六）本次挂牌出让公告内容如有变化，（略）（略）站发布补充公告，届时以补充公告为准。公告未尽事宜详见出让文件为准。本公告发布后，可能出现延期、中止、终止等变更情况。为保障各竞买人顺利参加公共资源交易活动，合理进行竞买出行安排，敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。
（七）本次国有建设用地使用权挂牌出让不接受电话，邮寄、口头竞买申请。

十一、交易实施
（略）实施，出让公告按相关规定发布。
十二、违约责任
买受人不按约定缴纳宗地出让价款的，自滞纳金之日起，每日加收欠缴额1‰的滞纳金；超过60日未全额支付的，出让人有权解除合同，竞买保证金不予退还，并可要求买受人赔偿损失。
十三、联系方式：（略）
（略）自然资源局（略）财政局（国资委）
联系人：（略）
联系电话：（略）
（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）


（略）
2024年5月17日