（回报率约10%）年租金338.8万：经营中产业园区23000平厂房以及70亩土地含设备整体转让

（略）将于2024年5月16日10:00起至2024年6月30日10:00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）（略）拍卖（https://（略））对以下资产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖财产：


标的物

（回报率约10%）年租金310万：经营中产（略）23000平厂房以及70亩土地整体拍卖

起拍价：3448万元


保证金：200万元


加价幅度：50万元


财产所在位置


四川（略）区内等17处


所占土地规划

工业用地
规划用途

工业用地/工业

建筑面积(㎡)

共有宗地面积：40419.5m//房屋建筑面积：21330.16m

结构

混合结构

（略）层
混合结构
房屋总层数：1等17处
房屋所在层：1,1等17个


使用期限


2006年04月12日起2056年04月11日止


装修

标准彩钢厂房
出租现状

（略）目前分租给25家生产型实体企业运营中

标的优势
一、（略），是中华人民共和（略）下辖的（略），位于四川省东部，是成渝双城经济圈腹心和成都、重庆的直线中点，被誉为“成渝之心”。
二、安岳先后获得全国粮食生产（略）、全国超级产（略）、全国食品工（略）、国家首批绿色能源（略）。
三、安岳是世界柠檬五（略）之一，全国唯一的柠檬商品生产（略）。2021年，（略）实（略）生产总值（GDP）287.97亿元，按可比价格计算，比上年增长7.7%。三次产业对经济增长的贡献率分别为28.5%、17.0%、54.5%，三次产业结构为27.6：20.9：51.5。（略）（略）位优势极其明显。扼成都至重庆、川北通川南之要津。
四、本标的位于四川（略）区内等17处工业厂房，共有宗地面积：40419.5m/房屋建筑面积：21330.16m，共有土地面积：40419.5m²,专有建筑面积：21330.16m²,土地性质出让，用途工业，土地使用期限自2006年04月12日起2056年04月11日止。
五、（略）目前分租给25家生产型实体企业运营中，还有几处厂房招商待收租金，以及设备出租收益等，目前年租金合计310万元。租户经营非常稳定，
六、竞买人可来电详询，可提供企业近三年财务报表，企业征信，股东征信，历年已收租金流水，打款凭证，企业租赁合同等。
七、竞买人从付清成交价款30日后收取余下租赁期间的租金收益。（略）已经收取并入账了当年度或当期租金，可以配合返还竞买人自付清成交价款后30日起至当年度或当期届满日止的租金收益，下一年度或下期的后续租金收益，由竞买人在当年度或当期租赁期届满日前直接向原承租人收取.

备注
1、该拍卖标的物所涉及的欠缴水、电、气、物管费等费用均由原委托人承担，办理产权交付后由买受人承担。
2、如需看样请电话预约咨询。
3本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的，已就本次处置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。拍卖人对本次处置标的物所作的说明、图片、文件等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵.



关于财产情况的其他说明：
一、
1.本次交易买受人按规定付清成交款后，如协议股权转让以办理完毕股权以及法人变更等所有工商资料为准;
如进行资产交易，则需办理(房屋所有权证)等财产权证的证照转移变更手续所产生双方税、费按规定应由买卖双方承担的有关税费、过户及可能涉及的其他费用，由买卖双方各自承担。竞买人应当在竞买前向税务、住建、国土等部门进行咨询，最终承担的税费、过户费用和可能涉及的其他费用以相关部门答复为准，买受人应充分注意并审慎出价。（略）予以全程协助。过户前房屋所欠贷款、水、电、燃气、物业费与买受人无关，无需买受人额外承担。
2.拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋、土地面积及相关实物数量差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的争议不影响拍卖成交结果
3.本次竞价是经公告期和展示期后举行的，请竞买人在竞价前必须仔细审查竞拍标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究、查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场实地看样；未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。由此所产生的纠纷拍卖人不承担任何法律责任和赔偿义务。本公告提供的拍卖财产现场图片，仅供竞买人参考。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买，但法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。本商业资产不限购。
优先购买权人参与竞买的，（略）提交合法有效的证明，（略）确认后方可参拍；（略）确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。优先购买权人逾期不提交的，视为放弃对拍卖标的享有的优先购买权
三、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5分钟，直至无人出价，该竞价才有效。
四、拍卖方式：（略）
五、（略）并通过实名认证（（略）需通过实名认证），在线支付竞买保证金，（略）自动冻结该笔保证金。
六、拍卖成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）（略）指定账户；其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻；拍卖未成交的（或流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
（略）软件服务费及佣金的支付，（略）软件服务费及佣金导致保证金未及时到账的，视为买受人悔拍保证金罚没。
七、拍卖成交后，（略）指定账户，并在付清成交款后三个工作日内凭付款凭证及相关身份材料领取拍卖成交确认书。
（略）通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续。付款完成后须在拍卖人告知后30日内完成交易手续，逾期视为买受人悔拍。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，（略）不承担任何责任。
八、关于悔拍的重要提示：
1．竞价成功后，买受人须按照《竞买公告》的要求及时支付软件服务费、综合服务费、拍卖成交价款，并积极配合办理过户手续。本公司协调委托方协助买受人办理标的移交手续。若买受人未按照约定时间付清软件服务费、综合服务费、拍卖成交价款，将视为买受人违约，保证金不予退还，拍卖标的将收回。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。再行拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定执行：买受人未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

本公告其他未尽事宜，请向本司咨询。
咨询电话：（略）；
京东注册线上交保事宜，（略）在线客服及官方热线电话：（略）。
（略）长期接受各地股权债权林权，各地不动产（住宅，商铺，公寓，（略），厂房，土地等）、各地商业资产等拍卖，24小时咨询电话：李老师（略）

尚未开始（回报率约10%）年租金310万：经营中产业园23000平厂房及70亩土地含设备所在地：四川当前价¥1次围观点击查看内容