勐海县人民法院关于勐海圣大佳园房地产有限公司坐落于勐海县黎明美食广场的2幢2-05号房屋（第二次拍卖）的公告

法院公告
（略）坐落于（略）房屋（第二次拍卖）的公告
（略）坐落于（略）房屋的公告
云南省（略）人民法院将于2024年6月1日10时至2024年6月2日10时止（延时除外）（略）（法院账户名：（略）人民法院，网址：https://（略）?Spmtt）上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：（略）坐落于（略）房屋
建筑面积：40.96㎡；所在层数/楼层总数：1/1；房屋用途：商业服务；权利类型：国有建设用地使用权；权利性质：出让；建筑结构：钢筋混凝土结构；（略）：（略）2GB00047W（略）。
具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
评估价：246357.61元，起拍价：197086.1元；保证金：（略），增价幅度：（略）。
特别说明：此房屋为商品预售房，为毛坯房，未进行合同备案。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、过户登记手续由买受人自行办理，在过户过程中所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用，交易双方依照法律，行政法规规定各自缴纳相应的税费，原权利人应负担的部分由买受人先行垫付，买受人自签收法院出具的过户材料之日起十五个工作日内，持有效支付凭证至法院申请原权利人应负担部分税费的退款，逾期视为买受人自愿负担；退费范围只限税费方面，维修基金等不在此范围；涉及法律法规未明确规定承担主体的一切关联费用及欠费，全部由买受人自行承担；对其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年5月24日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：公告当日暂无核准的优先购买权人，以最终拍卖结束前为准。
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年6月9日前缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
注：直接向本院缴纳相关款项（保证金及尾款）不视为报名，如遇转账限额导致无法报名请自行到银行办理大额支付相关业务。
2、（略）上付款方式：（略）
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。请竞买人慎重参拍。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://（略）-qa-jump

举报监督电话：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询看样安排联系电话：（略）
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“（略）上（网址：https://（略）?spmtt）”上查询。

云南省（略）人民法院
二〇二四年五月十六日
所含标的物
标的名称：（略）