新农都物流中心二区12幢130号商铺公开招商招租公告

一、招租项目：
（略）二区12幢130号商铺
二、产权所属单位：（略）
（略）
三、项目位置：
（略）
四、项目出租面积：
租赁面积约78㎡
五、项目交付：
现状交付（毛坯），单相电8—10KW
六、租赁期限：
3年零1个月，即2024年5月25日至2027年6月24日
七、出租用途：
商用，经营用途仅限副食品、百货及便利店。
八、出租价格：
2区12幢130号
面积约78㎡
第1期
第2期
第3期
（略）至（略）
（略）至（略）
（略）至（略）
年租金（万元）
15.8
15.8
16.5
免装期
1个月
/
/
其中首年第1个月（即2024年5月25至（略））为免费装修期。
九、竞价说明
（略）于2024年5月20日14:00时至2024年5月21日14:00时止（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准）（略）（http://zc-（略））（略）上进行公开竞价活动，本次竞价以首年租金15.8万做为底价竞价，加价幅度为（略），出价间隔5分钟，最终价高者得。参照上表后2期的年租金则依据首期最终成交竞拍价格同比例上调。
十、配套管理服务费
（略）（（略））签订《（略）市场管理服务合同》并收取管理服务费，管理服务费按照10元/㎡/月标准计算。
十一、支付方式：（略）
年付,先付后用。其中首年租金及首年管理服务费及各项保证金应在2024年5月25日前完成缴纳。
十二、保证金:
管理服务合同保证金：2万元（(其中履约责任保证金1万元，消费者权益保证金1万元)
十三、竞价须知：
（一）（略）系统将冻结竞拍人支付宝账户内的资金2万元人民币作为应缴的竞价资格保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞价成功后，（略）收取。
（二）竞拍人参与竞价前，银行账户应准备足够金额用以缴纳竞价资格保证金以确保报名成功，若支付保证金及尾款碰到单日限额无法支付的情况，（略）上充值银行。

（三）竞拍人于2024年5月20日前可对招租项目现状进行现场勘察。如参与竞价并中标者单方面反悔的，则招租方有权罚没该竞价资格保证金并对外重新招租，中标者不得以任何理由要求返还或减免。
（四）《（略）商铺/摊位租赁合同》签订的同时，（略）同步签订《（略）市场管理服务合同》并缴纳前述合同项下保证金。《（略）市场管理服务合同》作为《（略）商铺/摊位租赁合同》必不可少的附属合同。
十四、咨询电话：
赵先生：（略）8
（略）保留最终解释权。
（略）
2024年5月11日
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