2024年5月28日福清市东环路18套住宅房产租赁权拍卖

住宅房地产租赁权拍卖公告

兹定于2024年5月28日上午10时至2024年5月29日上午10时止（延时的除外）在阿里资产（https://zc-（略））举行拍卖会。拍卖标的:福建省（略）拆迁安（略）18套安置房五年期租赁权（出租建筑面积约2039.43m²）。
（（略）网站）
有意竞租者，（略）联系看样，办理相关报名登记手续。
展示时间、地点：（略）
联系电话：（略）
联系地址：（略）
（略）址：（略）公司微信：（略）

（略）
2024年5月11日
（略）18套住宅房地产租赁权项目简介

一、标的基本情况：
标的位于（略），可安置435户居民。（略）的环境整洁优美，有绿化带、儿童游乐场、停车场等设施，周边有商店、餐馆、医院等便利服务。
具体标的清单如下：
（略）
标的名称：（略）
面积
（m²）
参考租金（元）
备注
1
（略）安（略）
58.38
291.9

2
（略）安（略）
58.18
290.9

3
（略）安（略）
142.08
710.4

4
（略）安（略）
122.73
613.65

5
（略）安（略）
115.21
576.05

6
（略）安（略）
115.21
576.05

7
（略）安（略）
122.73
613.65

8
（略）安（略）
122.73
613.65

9
（略）安（略）
115.21
576.05

10
（略）安（略）
115.21
576.05

11
（略）安（略）
122.73
613.65

12
（略）安（略）
122.73
613.65

13
（略）安（略）
115.21
576.05

14
（略）安（略）
115.21
576.05

15
（略）安（略）
122.73
613.65

16
（略）安（略）
115.21
576.05

17
（略）安（略）
115.21
576.05

18
（略）安（略）
122.73
613.65


合计面积
2039.43
10197.15

标的共计18套住宅房产，均为毛坯状态，物业费1.2元/m²/月。
二、拍卖标的租金参考价
拍租参考价5元/㎡/月首年最低月租金10197.15元/月
三、租赁要素
1、租赁方式：（略）
2、租赁期限为：五年期（不含装修免租期），起止时间以《房屋租赁合同》约定为准。
3、租金支付方式：（略）
4、租金递增率：每年递增3%。
5、履约保证金：首年租期三个月租金总额。
6、装修免租期限：2个月，自标的物移交之日起计算。
7、租赁用途：法律法规允许的合法用途（本房产禁止作为幼儿园、粉尘、噪音大的场所使用；不得生产、存放、销售违禁、假冒伪劣、易燃易爆炸和污染环境的物品）。
8、自承租人接收该房产之日起，由承租人统一管理。租赁期间，该房产日常维修养护由承租人负责，产权人不承担维修养护责任。
9、标的自移交之日起的消防安全责任由承租人承担。
10、拍卖成交后，由承租人与产权人签署《房屋租赁合同》。（略）对上述标的进行运营管理的，应于办理竞买登记手续时提交书面申请。新公司设立后与承租人及产权人共同签订拍租标的的《房屋租赁合同》之三方补充合同，新公司与承租人共同承担《房屋租赁合同》的全部权利和义务。
注：承租人（公司）（略）的实际控制人或大股东。
四、（略）联系方式：（略）
联系电话：（略）

★以上信息仅供参考，具体以该项目租赁权拍卖情况说明约定为准！


标的照片

（略）安（略）外观图


标的部分内部图


标的部分内部图


标的部分内部图

标的部分内部图

标的部分内部图

（略）安（略）全景图