鲁甸县自然资源局关于鲁甸CR2023-23、CR2023-25、CR2023-27号国有建设用地使用权拍卖出让公告

（略）国有建设用地使用权拍卖出让公告
(鲁自然资建告字〔2024〕2号)
（略）（略）
经（略）令）相关规定，以拍卖方式：（略）
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
（一）（略）基本情况和规划指标要求：
宗地
（略）
CR2023-23号
宗地总面积（㎡）
57306
宗地
坐落
（略）办事处保（略）居民委员会
出让年限（年）
住宅：70
商服：40
容积率
1.0≤FAR≤2.1
建筑密度(%)：
D≤30
绿地率(%)
GAR≥35
建筑限高(米)
36
土地用途明细
用途名称：（略）
面积（㎡）
普通商品住房用地
42980
其他商服用地
14326
投资强度
万元/公顷
保证金
（万元）
3900
（略）
（略）IA0006
现状土地条件：按土地现状移交
起始价（万元）
7750
加价幅度（万元）
100万元/宗的正整数倍
备注
出让年限为商业用地40年，住宅用地70年，商住比例：商业部分不小于10%，不大于25%。停车位：住宅部分按1户1.2个车位设置；商业部分按每100㎡建筑面积1个车位设置。其余要求按规划条件执行。
（二）（略）基本情况和规划指标要求：
宗地
（略）
CR2023-25号
宗地总面积（㎡）
7868
宗地
坐落
（略）葫芦口村民委员会
出让年限（年）
住宅：70
商服：40
容积率
1.0≤FAR≤2.8
建筑密度(%)：
D≤30
绿地率(%)
GAR≥35
建筑限高(米)
54
土地用途明细
用途名称：（略）
面积（㎡）
普通商品住房用地
5901
其他商服用地
1967
投资强度
万元/公顷
保证金
（万元）
700
（略）
（略）BA0020
现状土地条件：按土地现状移交
起始价（万元）
1300
加价幅度（万元）
50万元/宗的正整数倍
备注
出让年限为商业用地40年，住宅用地70年，商住比例：商业部分不小于10%，不大于25%。停车位：住宅部分按1户1.2个车位设置；商业部分按每100㎡建筑面积1个车位设置。其余要求按规划条件执行。
（三）（略）基本情况和规划指标要求：
宗地
（略）
CR2023-27号
宗地总面积（㎡）
44702
宗地
坐落
（略）板板房村民委员会
出让年限（年）
住宅：70
商服：40
容积率
1.0≤FAR≤2.8
建筑密度(%)：
D≤30
绿地率(%)
GAR≥35
建筑限高(米)
54
土地用途明细
用途名称：（略）
面积（㎡）
普通商品住房用地
33527
其他商服用地
11175
投资强度
万元/公顷
保证金
（万元）
3700
（略）
（略）BA0021
现状土地条件：按土地现状移交
起始价（万元）
7400
加价幅度（万元）
100万元/宗的正整数倍
备注
出让年限为商业用地40年，住宅用地70年，商住比例：商业部分不小于10%，不大于25%。停车位：住宅部分按1户1.2个车位设置；商业部分按每100㎡建筑面积1个车位设置。其余要求按规划条件执行。
二、报名条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人或其他组织均可申请参加竞买（法律另有规定者除外）申请人应单独申请。申请人应满足的其他条件：
1.同一竞买申请人只能提交一次竞买申请（同一法定代表人视为同一名竞买申请人，（略）上报名与交纳竞买保证金账户名称：（略）
2.凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买；
3.凡被人民法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买；
4.（略）站（（略）.cn）中有不良信用信息记录的禁止参与竞买（查询结果以出让人、代理机构：（略）
5.本项目的出让公告及出让文件、补遗文件（如果有）（略）（https://（略）.cn）上发布，（略）通知所有下载出让文件的竞买人按照通知要求登录下载；无论竞买人下载与否，均视同竞买人已知晓本项目出让文件、补遗文件的内容。
三、竞得原则
本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、出让资料获取：（略）
（略）上拍卖交易的详细资料，请潜在竞买人于2024年05月10日至2024年05月30日16：30前凭CA（略）（https://（略）.cn）（略）选择【（略）】，点击【投标方】，选择土地使用权页签。通过项目后边【查看公告】（略）上出让资料，（略）上报名并参加竞买。
CA数字证书的办理：
1、凡有意参与竞价活动的竞买人必须先办理CA数字证书才能进行报名。
2、需要办理CA数字证书的，（略）休息（略），（略）（网址：（略）.cn）完成注册通过后，便可登录报名和获取：（略）
3、之前已办理云南CA数字证书的，无须重复办理。
4、技术服务热线：010—（略）。
5、数字证书办理技术支持
联系电话：（略）
办理证书地址：（略）
五、网上报名
申请人于2024年05月10日至2024年05月30日16：30（略）（https://（略）.cn）（略）选择【（略）】（略）上报名，向（略）（略）上提交资格审核所需材料。
报名截止时间：2024年05月30日16:30。
六、竞买保证金
（一）保证金交纳截止时间：2024年05月30日16时30分。
（二）保证金交纳方式：（略）
（三）保证金到账确认：以实际到账时间为准(周六、周日银行不办理对公业务，申请人应合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担)，交纳截止时间后转入的，视为未交纳保证金，不能参与此次竞价活动。
（四）保证金交纳信息：
开户单位：（略）
开户银行：中国建设银行昭通凤凰支行

（略）
金额（万元）
（略）
CR2023-23号
3900
（略）（略）-1291
CR2023-25号
700
（略）（略）-1292
CR2023-27号
3700
（略）（略）-1302
注意：1.截止时间前保证金未到达以上账户的竞买人，资格审查不通过，不得参与本次电子活动。
2.（略）中的“-”不可省略。
七、资格审查
出让报名和保证金交纳截止时间后，（略）组织出让人对竞买人资格进行审查确认。
竞买人于2024年05月30日17:00（略）登录查看资格审核结果。
八、拍卖活动
本次国有建设用（略）（https://（略）.cn）通过电子竞价方式：（略）
拍卖出让时间：2024年05月31日10时30分
九、其他需要公告的事项
（一）拍卖方式：（略）
1.本次拍卖采用电子竞价方式：（略）
2.拍卖观摩地点：（略）
3.竞买人现场观摩报价的，请自备便携式电脑并安装好所需证书，（略）络。
（二）竞买资格确认
1.（略）对竞买人资格条件及要求采取资格后审方式：（略）
2.竞买人在参与土地交易活动时采用虚假资质或存在自然资源违法违规行为受到限制或禁止参与土地竞买等情形的，一经查实，不予退还保证金，相关行为将进行公告并录入全省公共资源交易信用体系。
（三）拍卖成交确认方式：（略）
电子报价最高且不低于底价的竞买人为竞得人（电子报价规则详见《竞买须知》）。
（四）签订成交确认书
电子交易结束后，（略）将组织竞得人签订成交确认书，请竞得人于2024年05月31日17时00分之前携带（1）法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书原件和身份证；（2）单位：（略）
（五）标的展示时间、地点：（略）
标的展示时间：自公告之日起至拍卖会前一天
标的展示地点：（略）
十、竞买报名或项目咨询
代理机构：（略）
联系人：（略）
出让人：（略）自然资源局
联系人：（略）
联系电话：（略）


（略）
2024年05月09日