昆明昆铁生活服务有限公司昆明市官渡区拓东路19号、25号商铺招商出租项目招商公告

一、招商人及项目名称：（略）
1、招商人：（略）
2、招商项目：（略）（略）商铺招商出租
3、（略）：KMKTSHFWGSZS2024-05号
二、招商项目概况、底价、竞商保证金和租金收取方式：（略）
本项目为商铺出租招商，具体情况如下：
（略）
名称：（略）
（略）
建筑结构
出租面积(㎡)
原用途
租期(年)
招商底价（含税）
竞商保证金(元)
租金收取方式：（略）
单价(元/㎡.月)
年租赁费(元)
1
（略）
（略）19号
钢混
302.93
眼镜销售
2年
170.56
620012.89
12500
季度付
2
（略）
（略）25号
钢混
1069.31
婚纱摄影
2年
77.932
（略）.60
20000
季度付
注：1.允许选择单个包件竞商或选择多个包件竞商。
商铺提供的水、电等技术接入条件及附属设施设备按现状交付。招商人不组织现场踏勘，竞商人可自行前往进行踏勘，一旦报名参加本商铺竞商，即视为对商铺的位置、现状和设施设备已充分了解，无任何异议。联系人：（略）
1.租赁期限：租赁期限详见上表。自租赁双方签订合同生效之日起计收租赁费用。若中商为商铺前一租赁期的承租方，则本期租赁起租日为前一期租赁期满之次日。
2.租赁费和履约保证金收取：
2.1租赁费按竞商人的中商单价×面积×月数计算，竞商人中商后计收租赁费用并缴纳履约保证金。租赁费收取按招商项目一栏中租金收取方式：（略）
履约保证金在中商收到中商通知书时预先缴纳一个月租金作为履约保证金。租赁期满后，（略）相关规定执行。
3.项目用途：为保障招商人房屋安全和避免法律风险，要求中商不得用于娱乐服务业务、开展养殖，从事有扰民的经营项目；不得用于生产、存储或经营易燃、易爆、有毒化学品等危险品；（略）禁止开展的业务；不得未经招商人同意擅自以任何形式将承租的房屋全部或部分转租、转借、承包给第三方，经招商人同意后，承租方可进行转租，但中商不得收取第三方转让费用；（略）下属、（略）实际使用，而中商人并不实际使用；不得利用（略）利益和招商人利益；不得发生其他法律、法规明令禁止的行为。
四、招商依据
《（略）关于印发<（略）经营开发招商管理实施办法（试行）>的通知》（昆铁经开〔2021〕238号）及相应批复文件。
五、招商方式：（略）
公开招商。
六、竞商人资格及其他要求
1．竞商人应为在中华人民共和国境内自然人、依法注册的企业法人或其他合法组织，同意招商公告内容，接受招商人提供的合同范本。
2．竞商人应确保经营业务开展过程中所涉及的项目来源渠道合法且符合国家相关规定，并自愿承担由此可能造成的相关法律责任。
竞商人应有良好信誉，（略）所属其他单位：（略）
竞商人保证不存在任何未经招商人同意的转租、转让、委任、特许第三方经营管理该商铺，否则不予报名。若存在弄虚作假，不如实说明转租、转让及经营业态的，视为竞商人违约，后续不予签订合同并扣除保证金。竞商人在“信用中国”网站（（略）.cn）查询结果未被列为失信被执行人的。七、报名、资质审核及竞商规则
1.报名方式：（略）
2.报名截止时间：本公告发布之日起7个工作日内，即2024年5月7日12：00时至2024年5月16日23:00时。
竞价时间：2024年5月17日下午14:30分。
3.资质审核
3.1竞商人需提供：竞商人需提供身份证复印件,或者有关证明文件复印件，加盖公章一并交联系人：（略）
3.2特别申明：报名资格初审只作为参与资格的审核，不作为招商评审的依据。
3.（略）下载无偿领取招商资料。
4.交纳保证金：资质审核通过（略）指定账户或者现场缴纳。收款收据（原件）或竞商保证金银行汇款凭证将作为竞商保证金的退款凭证请妥善保管，并附在竞商文件指定位置。未按期交纳竞商保证金的竞商人不能参加招商评审会。
5.竞商时间：招商人以电话方式：（略）
6.竞商规则：采取竞价的方式：（略）
7.现场报名地址：（略）
八、承租人承担的义务
1.承租人如果需对所租商铺进行改造、装修，改造、（略）书面同意后才能实施，改造、装修产生的废弃物由承租人负责清理。
2.承租人需负责承担在租赁期间产生的水费、电费、卫生费及与商铺经营有关的其他费用。并履行租赁商铺对应的（略）域的卫生清洁和环境保护义务。承租人承租商铺之日起，商铺的使用安全、防火责任由承租方负责。
九、竞商结果公告
（略）发布。
公示日期：公示期为竞商结束后3个工作日。
十、特别约定
1.竞商人中商，收到《中商结果通知书》后须在3个工作日内交纳履约保证金,并在20个工作日内与招商人签订《商铺租赁合同》。不交纳履约保证金或不按期签订合同的视为放弃中商资格，招商人有权根据竞商规则依序选择其余竞商人作为中商候选人，也可重新公开招商。
2.竞商保证金将在招商工作结束后30个工作日内无息退还。若中商人未在规定时间内交纳履约保证金或签订《商铺租赁合同》，则视竞商人放弃中商资格，所交纳的竞商保证金归招商人所有，并由招商人将中商人名单报上级业务主管部门列入黑名单。
2.或有变更：有关时间或地点：（略）
十一、本项目招商解释权归招商单位：（略）
（略）2处房屋招商文件.doc