（2024）冀0104破1号石家庄鸿瑞杰生房地产开发有限公司重整案意向投资人招募公告

（略）重整案
意向投资人招募公告

2024年1月10日，石（略）决定书，（略）管理人。
为实现资源有效整合，促进重整成功，维护全体债权人、债务人和利益相关方的合法权益，现向社会公开招募意向投资人。
一、（略）基本情况
（略）注册资本1000万元，住所地河北省（略）109，统一社会信用代码：（略）（略），登记机关为石（略）市场监督管理局，（略）（持股100%）。
二、（略）的项目开发情况
（略）名下开发项目燕港美域，项目位于（略）（东区1#-7#，西区8#-12#）12栋74亩。南区规划为商业地块，被北杜街分为东西两地块，其中西地块规划商业用地4065平方米，容积率4.5，总建筑面积25983平方米；东地块规划商业用地2787平方米，容积率3.5，总建筑面积12546平方米，此两商业地块只办理了土地证及建设用地规划许可证，尚未开发建设。北区总建筑面积24.23万平方米，其中地上建筑面积19.59万平方米、地下建筑面积4.64万平方米。项目建设情况：
西区：8-11#楼仅剩地暖阀门温控器、电梯不锈钢门套、10-11#公区灯具、水表等工程；12#仅剩水表、电表箱、预分支电缆、部分外墙、地暖阀门温控器等工程；外网园林景观正在施工；雨棚、车库地面、部分雨污水电力管道、供暖换热站尚未施工。
东区：1、2、3、7#楼仅（略）：主体封顶，其余未做；车库剩余约4000平左右主体未做；（略）未做，车库防水回填土未做。
上述剩余工程造价约1.8亿元。
三、报名条件
1、报名人应当是依法成立并有效存续的营利法人或非法人组织，可联合报名。联合报名的，需至少有一名报名人符合本公告的报名条件，并确定一名报名人为代表人，负责处理重整阶段相关事务。
2、具有较强的社会责任感和良好的信用记录、商业信誉。
3、拥有足够资金实力，并能出具相应的资信证明或其他履行能力证明。
4、具有良好的经营管理能力，（略）的具有可行性的经营方案，（略）重整再生以及重整后工程复建的顺利进行。
四、投资方式：（略）
意向投资人的投资方式：（略）
五、需提交的材料
1、参与重整的《投资意向书》一式五份（须有法定代表人或负责人签字并加盖公章，内容应当包括报名人基本情况、业绩情况、投资优势、资金实力与来源计划、融资能力介绍等），《投资意向书》必须明确投资方式：（略）
2、营业执照复印件（须加盖公章）；
3、截至2023年12月31日的财务报表（须加盖财务章和公章）；
4、企业法人或非法人组织报名参与重整的，应提交股东会（公司法人）或有权机构（其他法人或非法人组织）作出同意参与本次重整的决议原件；
5、与重整投资规模相匹配的资信证明及履约能力证明；
6、法定代表人或负责人身份证复印件（须加盖公章）；委托代理人参加的，提交载明委托代理人姓名、联系方式：（略）
六、遴选程序
1、管理人接收报名人报名资料后，对报名材料进行初步审查，确定符合报名条件的意向投资人。
2、意向投资人须在收到入围通知后2日内，与管理人签订保密协议。未在规定时间签订保密协议的，视为放弃报名资格。
3、意向投资人在签订保密协议后次日起，管理人安排现场尽职调查，意向投资人在完成尽调工作，向管理人提交投资方案，内容应当包括但不限于参与重整方式：（略）
七、报名注意事项
1、报名截止时间：2024年5月10日17:00。
2、报名地点：（略）
3、联系方式：（略）
4、本公告内容的解释权归管理人。本公告未尽事宜，以管理人的有关通知和要求为准。如有疑问，欢迎垂询。
特此公告
（略）管理人

二〇二四年五月三日
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