濮阳市中级人民法院关于海南省三亚市吉阳区三亚河东路山水云天15B06、07号住宅（第二次拍卖）的公告

法院公告
（略）住宅（第二次拍卖）的公告
拍卖公告(第二次）
河南省（略）中级人民法院将于2024年5月19日10时起至2024年5月20日10时止（延时的除外）（略）上（网址：（略），户名：河南省（略）中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：赵敏名下位（略）。
评估价：289.56万元，起拍价：208.485万元，保证金：15万元，加价幅度：（略）。
特别提醒：该房产设定有最高额抵押，被担保最高额债权数额为220.35万元。
涉案房屋现有租赁。买受人资格必须符合当地购房政策，具体条件可向当地相关部门咨询。
二、竞买人条件：除下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买外，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
（一）本院；
（二）网络服务提供者；
（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、对拍卖财产能否办理过户手续、迁入户口、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。本次拍卖本身形成的税费，依照相关法律、法规规定的相应主体承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于2024年5月17日前与本院联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款拍卖成交后15日内交纳至本院案款专用账户（户名：河南省（略）：（略）0406）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
十二、特别提醒：房地产权过户依照法律、法规办理，买受人自行到相关部门咨询，法院不承担过户不能的责任。
该房产设定有最高额抵押，被担保最高额债权数额为220.35万元。
涉案房屋现有租赁。买受人资格必须符合当地购房政策，具体条件可向当地相关部门咨询。

咨询电话：李法官（略）、（略）（联系时间为正常工作日时间）。
联系地址：（略）
（略）站（（略））公布。


河南省（略）中级人民法院
二〇二四年四月三十日
所含标的物
标的名称：（略）