寻甸回族彝族自治县林业和草原局寻甸县文苑路47号二至四层商铺及办公用房公开招租招租公告

寻甸回族彝族（略）：YNGH[2024]-247）
项目所（略）：云南省,（略）,寻甸回族彝族（略）一、招标条件
本寻甸回族彝族（略）二至四层商铺及办公用房公开招租已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人：（略）
二、项目概况和招标范围规模：详见附件范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)寻甸回族彝族（略）二至四层商铺及办公用房公开招租2标段;三、投标人资格要求
(001寻甸回族彝族（略）二至四层商铺及办公用房公开招租1标段)的投标人资格能力要求：（1）竞价人为能独立承担民事责任的自然人、法人或其他合法组织。自然人投标的须为年满十八周岁以上的完全民事行为能力人，未受到刑事处罚、未被人民法院列为失信被执行人。（2）竞价（略）(（略）.cn/)未出现违法犯罪记录(以招租人及招租代理机构：（略）
招租人及招租代理机构：（略）
（5）本项目不接受联合体参加竞租。;
(002寻甸回族彝族（略）二至四层商铺及办公用房公开招租2标段)的投标人资格能力要求：（1）竞价人为能独立承担民事责任的自然人、法人或其他合法组织。自然人投标的须为年满十八周岁以上的完全民事行为能力人，未受到刑事处罚、未被人民法院列为失信被执行人。（2）竞价（略）(（略）.cn/)未出现违法犯罪记录(以招租人及招租代理机构：（略）
（4）允许竞租任意标段。
（5）本项目不接受联合体参加竞租。;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
任一方式：（略）
五、投标文件的递交递交截止时间：2024年05月14日14时30分递交方式：（略）
七、其他
招租公告、（略）（（略））网站发布。
八、监督部门本招标项目的监督部门为寻甸回族彝族（略）林业和草原局。
九、联系方式：（略）
联系人：（略）
招标代理：（略）
招标人：（略）
招标人：（略）
寻甸回族彝族（略）二至四层商铺及办公用房面向社会公平、公正、公开招租，邀请有需求的社会各界企事业单位：（略）
1.项目概况与范围1.1拟出租房屋相关情况寻甸回族彝族（略）二至四层商铺及办公用房，建筑面积合计1265.17平方米。其中二层临街商铺面积为301.88平方米，二至四层办公用房面积为963.29平方米。固定资产商铺、办公用房年租金评估明细表如下：
（略）房屋名称：（略）
1（略）301.88混合结构4/2（临街）商铺（略）内部场院有20个停车位可供使用，内部场院面积为746.28平方米。
2（略）二至四层办公用房963.294/2-4办公（略）
合计1265.（略）0200--
1.2招租方式：（略）
（2）承租底价（评估价）：即评估年租金总价。
（3）本项目分为2个标段进行招租，1标段为（略）二至四层办公用房。
1.3招租年限（1）租赁年限3年。
（2）租赁年限内，合同一年一签，竞租人自觉接受招租人及相关职能部门的管理及监督。租金一年一付，从第二年起，每年租金在上年租金的基础上按3%的比例增加。
（3）特别提醒：本次公开招租的商铺及办公用房租金为年租金，请各竞租人充分考虑商铺及办公用房位置实际情况后进行竞价。因竞租人考虑不周全所引起的一切风险和后果均由竞租人承担。
2.承租竞价人资格要求（1）竞价人为能独立承担民事责任的自然人、法人或其他合法组织。自然人投标的须为年满十八周岁以上的完全民事行为能力人，未受到刑事处罚、未被人民法院列为失信被执行人。
（2）竞价（略）(（略）.cn/)未出现违法犯罪记录(以招租人及招租代理机构：（略）
（3）竞（略）站(（略）.cn)“信用信息”查询栏中查询的信用信息中未被列入失信被执行人记录(以招租人及招租代理机构：（略）
（4）允许竞租任意标段。
（5）本项目不接受联合体参加竞租。
3.出租条件3.1使用经营范围必须符合法律（略）管理规定，不得经营娱乐项目（包括卡拉OK、酒吧等）、产生“三废”和噪音污染等的项目、易燃易爆、危险品等违反国家法律法规的项目。不得在经营场所及院内从事一切非法组织活动和一切宗教信仰宣传活动、不得开展与国家方针政策相违背的活动。
3.2承租人不得擅自更改商铺及办公用房用途，如需更改商铺及办公用房用途应提前
向招租人提出书面申请，经招租人书面同意后方可变更，否则招租人有权收回商铺及办公用房使用权，其已缴纳的租金不予退还。
3.3承租人必须合法经营，不得出现任何违法违规行为，否则一经相关部门查处，承担全部法律责任，并且招租人有权收回商铺及办公用房使用权，其已缴纳的租金不予退还。
3.4承租人租赁期间不得出现整体二次转租、转包行为，否则招租人有权收回商铺及办公用房使用权，其已缴纳的租金不予退还。
3.5承租人租赁期间的分租行为，须书面上报招租人，由招租人批准同意后方可分租。分租年限截止时间不得超出承租人本身的租赁截止时间，承租人租赁期间的分租户由承租人自行管理，租赁期间分租范围内产生的一切责任由承租人自行承担，招租人不承担任何责任。
3.6租赁物业使用条件：承租人须遵守招租人的物业管理规定，不得擅自改变商铺及办公用房结构（尤其不得改变承重墙结构）。装修前承租人须将商铺及办公用房装修施工方案交由招租人备案，承租人的装修方案须保证装修完成后能通过消防等相关部门的验收，装修后不能通过相关部门验收产生的损失和造成的后果由承租人自行负担。租赁期间租赁范围内产生的一切费用由承租人自行承担。
3.7承租人在租用房屋期间，须严格遵守国家的法律法规和出租方的相关管理规定，服从出租方管理:按国家有关规定办好各项经营证照，亮证经营，按所租房屋用途合法经营。如承租人因违法违规经营受到处罚的,由承租人承担所有责任,招租人有权视情况单方面解除合同。
3.8承租人在租用房屋期间，水、电费按照实际用量计收，承租人须于产生费用当月向相关部门支付所有水、电费用。承租人开展经营活动所产生的水、电费、税费等一切费用均由承租人自行承担。
4.竞租报名及招租文件的获取：（略）
4.2招租文件获取：（略）
4.3报名费用：300元/标段，无论成交结果如何，报名费都不再退还。
报名费接受汇款、现金缴纳及扫码支付。现金缴纳及扫码支付的暂不能开具发票，各竞租人若需要开具发票的，请在报名之前将报名费以报名单位：（略）
4.4报名方式：（略）
4.5报名所需资料：（略）现场报名：①竞价人为单位：（略）
②竞价人为个体户或个人报名时，必须竞价人本人报名并请提供身份证复印件一套。③（略）络转账截图（汇款的竞租人提供）。
（略）网上报名：①竞价人为单位：（略）
②竞价人为个体户或个人报名时，必须竞价人本人报名并请提供身份证扫描件一套。③（略）络转账截图（汇款的竞租人提供）。
报名资料发送邮箱：（略）
竞租人提供的所有资料须为真实有效的，如提供虚假材料报名，一旦发现不仅将被拒绝报名，并且招租人与招租代理机构：（略）
在整个竞租活动过程中人员不允许变更，即报名、现场竞价人员信息须一致，否则视为无效竞标人。
4.6未按规定时间及地点：（略）
5.承租竞价时间、地点：（略）
5.1.承租竞价开始时间：2024年05月14日14时30分。
5.2.地点：（略）
6.承租人确定：以现场价高者得的方式：（略）
7.其他内容招租公告、（略）（（略））网站发布。
8.联系方式：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
招租代理机构：（略）