云南天景房地产开发有限公司云投景苑、云投尚苑底商销售代理服务项目（二次）招标公告

（略）云投景苑、云投尚苑底商销售
代理服务项目（二次）招标公告
1.招标条件
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条
例》等规定，（略）的委托，现
（略）云投景苑、云投尚苑底商销售代理服务项目（二
次）（（略）：XNZB（略）04ZBYC1）组织招标，项目资金已落实具
备招标条件，欢迎符合要求的单位：（略）
2.项目概况2.1项目名称：（略）
代理服务项目（二次）。
2.2项目概况：截至目前，天景地产开发建设的云投景苑、云投尚（略）底商销售去化面积达3772.36㎡，剩余底商需代理销售面积为4862.97㎡，销售工
作取得一定成果。为进一步去化底商，（略）存量资产，达到增收、创收的经
营目标，实现经营性现金回流，（略）稳健发展。现拟通过公开招标的方式：（略）
入有资质、（略）进行独家代理，并（略）场开
展云投景、尚苑底商销售工作。
2.3招标范围：云投景（略）商铺163.65㎡，面积合计4862.97㎡（其中考核面积为：4699.32㎡，云投尚（略）商铺163.65㎡不计入考核面积范围内，但计算销售佣金）。2.4项目服务地点：（略）
2.5服务周期：自销售代理合同签订之日起的12个自然月。
2.6质量要求：（1）销售回款总目标5169万元，自正式销售代理合同签订之日起2个月销售去化50%，去化面积2350㎡，销售回款2585万元以上，4个自然月累计完成销售去化代理总面积的70%，销售面积不低于3290㎡，销售回款3619万元以上，未按节点完成销售回款的招标人：（略）
2.7提交成果资料时间：自销售代理合同签订之日起的12个自然月完成商铺
销售，并向招标人：（略）
3.投标人资格要求3.1投标人应具有以下资格条件：（1）投标人须是在中华人民共和国境内注册登记，具有独立法人资格，具
有独立承担民事责任能力；
注：提供营业执照扫描件（清晰可辨）。
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
注：投标人须提供2022年的财务报表(包括资产负债表、现金流量表、利润表)。成立时间不足一年的，按实际成立年限提供。
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
注：投标人须提供销售服务门（网）点照片5张（清晰可辨）。
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
注：缴税所属时间在2023年6月至投标文件递交截止日前任意1个月的税
务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证
明扫描件或投标人纳税承诺书；缴费所属时间在2023年6月至投标文件递交截止日期前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明扫描件或投标人社会保险缴纳承诺书。成立不足1
个月的投标人提供相关证明材料扫描件或承诺书；依法免税或不需要缴纳社会保
障资金的投标人应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（本次招标
的重大违法记录仅指因违法经营受到责令停产停业、吊销许可证或者执照，或行
政主管部门作出的（略）域内禁止或暂停投标处罚，且还在有效期内
的）。
注：提供书面声明；
3.2投标人信誉：（1）投标人未被工商行政管理机关在“（略）（
；
（2）投标人未被“信用中国（。
附自公告发布之日（略）上打印件。最终以招标人：（略）
3.3是否接受联合体投标：本项目不接受联合体投标。
4.资格审查方法本项目采用资格后审。
5．招标文件的获取：（略）
5.2平台技术支持咨询服务电话：（略）7、（略）。
5.3招标文件每份人民币600.00元，售后不退。（获取：（略）
6.2投标文件递交：网上递交，（略）（https://（略）），投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传。投标人根据拟投标的项目，（略）要求上传全部投标文件，投标文件上传后须自行检查投标文件的完整性并进行确认签名后，（略）上上传操作。递交截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。
注：（1）根据相关规定，不同投标人的投标文件由同一台电脑（同一台电脑指：（略）、（略）三者之一相同的）编制、上传、加密的，视为有串通投标行为。
（2）（略）（略）的登陆时间、行为、接入IP地址：（略）
7.开标时间及地点：（略）
7.2开标地点：（略）
8.（略）（（略））、（略）（）、（略）（https://（略））发布。招标人：（略）
9.联系方式：（略）
地址：（略）
招标人：（略）
招标人：（略）