曲靖市麒麟区城建物业服务有限公司紫云北路712号（水电一小区旁）土地、水电二小区土地租赁项目招租公告

（略）（略）712号（水电（略）：YNGH-QJ[2024]-026）
项目所（略）（水电（略）旁）土地、水电（略）土地租赁项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金0万元，（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围规模：（略）（略）712号（水电（略）旁）土地、水电（略）土地租赁项目公告，招租人为：（略），（略）的委托，本着共同发展的原则，（略）两块土地面向社会公平、公正、公开邀请有兴趣的承租人参加本次公开租赁竞价。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)（略）（略）712号（水电（略）（水电（略）旁）土地、水电（略）土地租赁项目)的投标人资格能力要求：1.具有完全民事能力的法定代表人企业或其它组织，接受自然人或个体工商户竞租，并具备完成本项目能力及资金筹措能力。2.承租人参加本项目政府采购活动前1年内在经营活动中没有重大违法记录，提供“参加本项目政府采购活动前1年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”原件（由承租人自行作出声明）（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。
3.承租人承诺成交后不从事招租人不允许从事的行业，详见本公告3.1出租用途第（2）条规定。
4.成交的租户应在领取成交通知书后15日内，将前三年租金一次性交清，后续租金一年一交，并签订租赁合同，未在领取成交通知书后15日内将前三年租金一次性交清的成交人视为放弃该租赁地的承租权，且不予退还竞租保证金。
5.本次招租不接受联合体竞租。;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
1.项目概况与范围1.1.本次公开竞价招租的土地位置、面积等具体如下：序号资产名称：（略）
30J2-1、30J2-2、30J2-3、30J2-4、30J2-5划分，南至相邻水电（略）围墙，西至相邻（略）武警支队机动大队围墙，（略）边围墙（坐标点30J1-30J2-1）、紧邻麒麟公安分局白石江派出所治安联动点属划拨住宅用地约为（略）注：（1）具体范围以现有土地现状及用地红线为准。在国家及地方现行法律、法规、政策规定的范围内行使管理使用权。其他要求及规定详见报名后的竞价文件；（2）每块土地符合竞价条件的竞价人不得少于1名（含）。
1.2.承租期限：二十年（如遇上级部门或招租人政策调整，以调整后的规定为准,双方协商后续事宜）；在租赁经营期间如出现违规行为的可视情况终止合同。
1.3.（略）712号（水电（略）旁）土地：承租底价为每年30万元，第一年租赁价为成交价，前三年按照30万元/年向甲方支付租金，从第四年度起每三年为一周期在上一周期基础上上浮5%，（即：第四-六年在第三年租金基础上上浮5%，第七-九年为一周期在第六年基础上上浮5%，以此类推）水电（略）土地：承租底价为每年11.01万元，第一年租赁价为成交价，前三年按照11.01万元/年向甲方支付租金，从第四年度起每三年为一周期在上一周期基础上上浮5%（即：第四-六年在第三年租金基础上上浮5%，第七-九年为一周期在第六年基础上上浮5%，以此类推）。
注：若承租期限超过二十年以上的由承租人与出租方自行协商约定。
2.承租竞价人资格要求2.1.具有完全民事能力的法定代表人企业或其它组织，接受自然人或个体工商户竞租，并具备完成本项目能力及资金筹措能力。
2.2.承租人参加本项目政府采购活动前1年内在经营活动中没有重大违法记录，提供“参加本项目政府采购活动前1年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”原件（由承租人自行作出声明）（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。
2.3.承租人承诺成交后不从事招租人不允许从事的行业，详见本公告3.1出租用途第（2）条规定。
2.4.成交的租户应在领取成交通知书后15日内，将前三年租金一次性交清，后续租金一年一交，并签订租赁合同，未在领取成交通知书后15日内将前三年租金一次性交清的成交人视为放弃该租赁地的承租权，且不予退还竞租保证金。
2.5.本次招租不接受联合体竞租。
3.出租用途及招租要求3.1.出租用途（1）未经出租方同意，承租方不得擅自将土地转租第三方，不得利用出租土地进行损害公共利益或他人利益的活动，不得破坏外部整体面貌和内部结构；（2）该土地所从事的经营生产活动必须符合土地设计用途及环境、安全等相关法律法规要求；（3）如需进行装备或改造、增设其它固定设施、设备，需向招租人进行书面报批，经招租人审核批准后方可进行；（此条款为强制规定，如不遵守后果自负）（4）乙方为了生产、经营或其他需要进行在租赁土地上乙方因经营所需增加的设施、设备及归乙方所有，乙方自行拆除。乙方自收到解除通知书后10日内向甲方移交租赁土地及附属设施设备，否则应当按照甲方要求返还租赁物，若逾期未返还，乙方应当按照租期内租金标准的两倍向甲方支付逾期占用费直至乙方按照甲方要求移交租赁土地。
3.2.招租要求：依法经营、证件齐全、按章交税，使用用途符合（略）相关执法部门的管理、检查和监督。
4.竞租报名的时间及地点：（略）
4.2.招租文件每套售价为人民币200元，售后不退。
4.3.不提供招租文件邮寄服务。
5.承租竞价时间、地点：（略）
5.2.承租竞价地点：（略）
6.承租人确定：以现场价高者得的方式：（略）
7.发布承租竞价公告及成交公告的媒介
（略）(（略）)发布。
8.联系方式：（略）
招租人：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
公休日除外)，每天上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分)
招租代理机构：（略）
办公地址：（略）
层
联系人：（略）
联系电话：（略）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：（略）@qq.com
招标代理：（略）
地址：（略）
（略）11幢41单元
联系人：（略）
杨梦紫涵
电话：
（略）
电子邮件：
（略）@qq.com
招标人：（略）
杨梦
(签名)
招标人：（略）
m|(盖章)
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