昭通市烟草公司盐津县分公司原落雁乡烟草站整处房屋、老公司综合楼临街门面7间（含7间门面对应院坝）房屋和原盐井镇烟草站整处房屋（含门面）房屋公开招租公告

（略）原落雁乡烟草站整处房屋、（略）临街门面7间（含7间门面对应院坝）房屋和原盐井镇烟草站整处房屋（含门面）房屋进行公开招租项目，热忱欢迎各潜在承租人参与招租活动。
一、项目名称：（略）
二、（略）：YJYC（略）。
三、标包划分：本项目3个标包，标包分别为：
1标包：（略）原落雁乡烟草站（含2幢房屋）。
2标包：（略）（略）临街门面7间（含7间门面对应院坝）。
3标包：（略）原盐井镇烟草站整处房屋（含3幢房屋）。
四、招租项目内容
（一）拟招租房屋固定资产基本情况
1.（略）原落雁乡烟草站：该房屋坐落于落雁乡新街，建筑面积合计为825.59平方米，其中：第一幢总层数3层，房屋建筑属砖混结构，房屋建筑面积498.25平方米。第二幢总层数2层，房屋建筑属框架结构，房屋建筑面积327.64平方米。以上二处房屋建筑面积825.59平方米，实际租赁面积约825.59平方米（以实际面积为准）。
2.（略）（略）临街门面7间（含7间门面对应院坝）：（略）（略），房屋建筑面积3375.36平方米，实际租赁面积约246平方米（以实际面积为准）。
3.（略）原盐井镇烟草站整处房屋（含门面）：该房位于盐井镇新村街（内口处)，建筑面积合计为3777.66平方米，其中：第一幢总层数6层，房屋建筑属框架结构，房屋建筑面积2131.56平方米；第二幢总层数3层，房屋建筑属砖混结构，房屋建筑面积110.96平方米；第三幢总层数5楼，房屋建筑属框架结构，房屋建筑面积1535.14平方米。以上三处房屋建筑面积3777.66平方米，实际租赁面积约3777.66平方米（以实际面积为准）。
（二）招租期限
招租期限为5年，租赁合同一签5年，租期日期以签订合同约定为准。
（三）招租方式：（略）
采取现场公开竞价的方式：（略）
（四）资产用途
1.承租方不能用于餐饮类，只能用于“仓储、商铺、办公”等商业经营项目，承租方应对承租的资产用途进行承诺，不得擅自改变。承租期间不得将该资产用于经营黄、赌、毒等违法项目；不得用于经营违反国家环保要求，对生活环境造成污染的项目；不得从事国家法律法规明令禁止或当地政府部门禁止的项目。具体资产用途由中标人与出租方签订租赁合同时进一步洽谈确定。
2.中标方不得私自搭接水电等，水、电费以及卫生费等一切费用由承租人负责。
3.若因政府需求、城市规划或不可抗力等因素造成对所租赁房屋动迁、土地资产收回或拆除，导致该房屋租赁合同无法继续履行时，双方无条件终止房屋租赁合同，出租方据实结算租金，承租方必须无条件交回租赁资产。
4.（略）产权，一并由中标方看管，（略）。未明确或另有规定的事项，按国家和行业的相关规定办理。
（五）招租底价及租金收取方式：（略）
1.招租底价：
（1）（略）原落雁乡烟草站（含2幢房屋）不低于7500.00元/年。
（2）（略）（略）临街门面7间（含7间门面对应院坝）不低于60000.00元/年。
（3）（略）原盐井镇烟草站整处房屋（含3幢房屋）不低于36000.00元/年。
2.租金收取方式：（略）
（1）招租成交后，中标人要在成交之日起7日内与出租方签订《房屋租赁合同》、《房屋租赁安全协议》、《廉政合同》，并在签订合同后7日内采用转账、汇款方式：（略）
（2）中标人的应付款项按期足额付清后，凭出租方出具的收款凭证、《房屋租赁合同》，与出租方办理有关交接手续，《房屋租赁合同》中另有约定的按其约定办理。
（七）招租资产安全责任
中标人与出租方在签订《房屋租赁合同》时，同时签订《房屋租赁安全协议》，承租赁期内，由中标人对资产使用过程中的所有安全负完全责任。
五、中标人资质要求
（一）具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国范围内的任何合法组织、团体及自然人（持有身份证、18岁以上的中国公民）。烟草商业职工及其直系亲属不得参与竞租。
（二）具有良好的信誉。
（三）至少具有本项目的一年承租资金。
（四）符合国家相关法律、行政法规规定的其他条件。
（五）本项目不接受联合体招租。
（六）公司法人（负责人）为同一人或者存在控股、（略），不得同时参加本项目招租活动；
（七）（略）报名事宜。
六、招租报名应携带和提供的证件、材料
（一）营业执照原件（竞租人为企业时提供）；
（二）法定代表人身份证明书原件（竞租人为企业时提供）；
（三）授权委托书原件（竞租人为企业时提供）；
（四）本人身份证原件；
注：报名时所有资料须提供原件并附复印件一份，（略）鲜章（竞租人为企业时）。
七、报名及获取：（略）
（一）报名时间：2024年4月22日至2024年4月26日，每日上午8：00时至12：00时，下午14：00时至18：00时（北京时间，周末、节假日除外）。
（二）报名方式：（略）
（三）联系方式：（略）
1.电子邮件报名邮箱：（略）
2.招租人：（略）
3.地址：（略）
4.联系人：（略）
5.邮政编码：657500
（四）招租文件售价：无。
（五）报名时需交纳招租保证金：每个标包保证金（略），承租人本人以转账方式：（略）
（六）招租保证金转账相关信息：单位：（略）
八、竞租响应文件递交时间：2024年5月6日上午9时30分至10时00分止（北京时间）。
九、竞租时间：2024年5月6日上午10时00分（北京时间）。
十、招租文件递交地点：（略）
逾期送达的或者未送达指定地点：（略）
十一、招租规则
采取现场报价，价高者中标的方式：（略）
十二、公告发布
本项目公告在《云南省烟草专卖局》（https://（略））及《（略）》(（略）)上发布及租赁房屋周边张贴，（略）站转发无效。


（略）
2024年4月22日