安顺市西秀区人民法院关于安顺市西秀区开发区南马大道河滨小区4幢2单元7层2号房屋（变卖）的公告

法院公告
（略）房屋（变卖）的公告
贵州（略）人民法院
变卖公告
（2023）黔0402执2365号
贵州（略）人民法院将于2024年05月08日10时至2024年07月06日10时期间（竞价周期与延时除外）（略）上进行公开变卖活动（法院账户名：贵州（略）人民法院，（略）址：（略）），现公告如下：

一、变卖标的：（略）房屋（建筑面积：157.01平方米）

评估价：（略）；起拍价：（略）；保证金：（略）；增价幅度：（略）（或整倍数）
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）

三、变卖方式：（略）
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。产权以不动产登记为准，面积差异在3％以内，多不退少不补！以实测为准。
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费数额依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。“展唐助拍”将代为通知。
六、对上述标的权属有异议者，请于2024年05月06日前与本院联系。
本次变卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。
七、与本标的物有利害关系的当事人不可参加竞拍，参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无
九、竞买人报名参与变卖时，（略）将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起七日内缴纳，通过银行、支付宝付款，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
收款单位：（略）
收款银行：（略）贵阳营业部
（略）：（略）（略）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、（略）络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《司法拍卖/（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
法院咨询电话：（略）2
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询、预约看样联系电话：（略）
过户、办证事宜由“展唐助拍”代为统一通知，联系电话：（略）
淘宝技术咨询：（略）

（略）（略）人民法院
二〇二四年四月十七日

所含标的物
标的名称：（略）