香格里拉市安信酒店有限公司不动产、机器设备、电子设备、在用周转材料、库存材料打包拍卖

（略）破产管理人，（略）作为本次拍卖的服务方（以下简称“拍卖人”），将于2024年4月11日10时至2024年4月12日10时止（延时除外）（略）进行公开拍卖活动（网址：https://（略）.html，处置单位：（略）
一、拍卖标的及起拍价
拍卖标的：（略）破产清算涉及的不动产、机器设备、电子设备、在用周转材料、库存材料。
（略）（略）、（略）（-1层-—8层）共9层，建筑面积30948.63㎡。详见附件《资产评估报告》自行下载。
评估价：人民币18803.54万元，详见《资产估值报告》云精资评报字［2024］第004号。
起拍价：人民币12034.2656万元；保证金：人民币（略）元；拍卖增价幅度：人民币10万元（或其整数倍）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
自公告之日起至开拍前3日接受咨询。有意者可自行看样，或与拍卖人沟通具体看样方式：（略）
拍卖人联系方式：（略）
地址：（略）
三、拍卖报名登记
自本公（略）并通过实名认证，支付竞买保证金。
四、竞买报名条件
竞买人须是法律规定的自然人、法人、非法人组织。
五、拍卖标的的优先购买权人
1.若优先购买权人（现有承租人）参加竞买的，应于拍卖报名登记同时向拍卖人提交合法有效的资格证明文件（登记的证件信息必须与京东账户实名认证相一致），经拍卖人、管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买。优先购买权人未参与拍卖报名登记或逾期不提交资格证明文件的，视为放弃优先购买权。
2.对拍卖标的权属或者拍卖行为有异议者，请于拍卖活动开始前3个工作日与拍卖人联系。与拍卖标的有利害关系的当事人可以参加拍卖，不参加拍卖的请自行关注本次拍卖活动的整个过程。
六、拍卖方式：（略）
1.拍卖从起拍价开始以递增出价方式：（略）
2.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
3.本次拍卖保留价为起拍价。
七、保证金与余款交纳
1.本次拍卖开始前，（略）并通过实名认证，在线支付竞买保证金，（略）自动冻结该笔保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。
2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款，拍卖标的买受人原锁定的保证金24小时内自动转入管理人指定账户。拍卖余款买受人应在拍卖成交之日起30日内（付款时间最后一日是法定休假日的，付款时间的最后一日顺延至法定休假日的次日）汇款至管理人如下账户：
户名：（略）管理人
开户银行：（略）昆明高新支行
（略）：（略）146185
转账时请注明“（略）：(2022）云34破申01号；款项性质：香格（略）安信酒店拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
3.因标的物本身价值较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，（略）址https://（略）-1659.html。
4.因买受人不符合竞拍资格或逾期未足额支付拍卖款的，管理人可以决定重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，已交纳的保证金及已支付的价款不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、清偿本案债务人所负债务。如支付拍卖产生的费用损失和弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价之和高于保证金的，买受人还应承担其差额的损失赔偿责任。
八、拍卖佣金和技术服务费
（一）拍卖佣金
拍卖成交后，买受人在成交余款支付完毕后3（略）成交价总额的1%作为拍卖佣金，账户信息：
户名：（略）
（略）:（略）（略）
开户行：富滇银行昆明螺蛳湾支行
（二）（略）技术服务费
拍卖成交后，（略）（略）成交价总额的0.5%作为技术服务费，单个标的技术服务费金额上限为50万元。
特别说明：
逾期支付拍卖佣金和技术服务费，均视同为悔拍，一切后果由买受人承担。
九、拍卖标的交付
1.买受人在交齐所有成交款（以管理人账户实际收款时间为准）后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）（略）（地址：（略）
2.买受人须在拍卖成功后，按照相关规定申报、缴纳税费。如需以转让方名义办理的，应将相应款项至少提前3个工作日缴交至管理人上述账户，由管理人协助缴交。
3.拍卖成交，拍卖标的的房地产权属过户手续由买受人自行办理，管理人将给予必要的协助。
十、风险提示和特别说明
1.风险提示和特别说明部分内容详见《竞拍须知》。
2.竞买人在参与此次拍卖活动前，请认真阅读本公告、《竞拍须知》及所有附件内容，以及相关法律、法规、规章及规范性文件的规定，并安排必要的尽职调查。竞买人支付竞买保证金，即视为其已对拍卖标的实施了审慎的尽职调查，充分了解拍卖文件及相关规定的内容及要求，并承诺自行承担法律责任。
3.为便于买受人及时收到相关的法律文书及通知，（略）提供确切的送达地址：（略）
十一、本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
咨询电话：王先生，（略）张先生，（略）
联系地址：（略）
凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。
京东技术咨询电话：（略）
此公告在“（略）”上发布
（略）址:https://（略）.html。
（略）
2024年2月27日