2024年昆铁盛和家苑小区2项商铺招商公告

1.招商人：（略）。
2.（略）：KTFDC-ZCGLB-202405
3.项目概况：位（略）昆铁盛和家（略），2个包件。
（略）
商铺
面积
（㎡）
竞商保证金
（元）
招商期限
备注
1
盛和家苑1
335.33
50000
至2027年止
报名后，见招商底价。
2
盛和家苑商业房夹层
140
1000
2年
4.踏勘：招商人不组织现场踏勘，竞商人可自行前往进行踏勘，一旦报名参加本次竞商，即视为对出租房屋的位置、现状和设施设备已充分了解，无任何异议。
5.项目用途：（略）书面同意，不得擅自转租、转借、分租，必须用于自营自用。符合《房屋租赁合同》有关强制性规定的经营项目要求，不得利用所承租房屋开办幼儿园、托儿所、养老院、福利院；不得利用承租房屋进行生产、存放、经营易燃、易爆、易腐蚀等各种危险品。
6.装修改造：中商人可按照其使用需求，书面申请并经招商人批准后进行改造。
7.其他：因国家政策、（略）建设需要、招商人上级单位：（略）
8.招商依据：《（略）资产经营开发招商管理实施办法（试行）的通知》（昆铁经开〔2021〕238号）。
9.招商方式：（略）
10.竞商人资格及其他要求：竞商人须具备良好的信誉并满足以下条件。
（1）竞商人若为法人或其他组织，未被列为失信被执行人（法人或其他组织），其主要负责人未被列为失信被执行人（自然人）。竞商人若为自然人，未被列为失信被执行人（自然人）。
（2）未被国家、（略）（原铁道部、（略））（略）以及招商人暂停或取消竞商资格，（略）下属企业无债权纠纷。
（3）竞商人在2020年至今的经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因不良行为记录被暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被（略）场准入情形。
11.报名：
（1）报名方式：（略）
（2）报名上传资料：①自然人：身份证复印件；②法人或其他组织：营业执照、法定代表人或授权委托人身份证、法定代表人授权委托书。
（3）线上报名截止时间：2024年3月4日至3月12日，7个工作日。
12.竞商保证金：每一包件的竞商保证金见上表，以银行转账方式：（略）
13.竞商人发生下列情形之一的，取消竞商人竞商或者中商资格，竞商保证金不予退，（略）列入黑名单：
（1）竞商人在递交竞商文件截止时间后撤销其竞商文件。
（2）竞商人存在串通竞商，或者招商活动中严重影响招商纪律等违规行为。
（3）竞商人以他人名义、或者提供虚假材料等欺诈方式：（略）
（4）中商人未在招商文件规定的时间内及未按招商文件规定的合同内容签订合同。
（5）竞商人的法定代表人或其委托代理人未按招商文件的规定参加招商，不可抗力原因除外。
14.竞商时间：2024年3月13日。
15.资质审核：
（1）基本资格审核：招商人审核竞商人资格。竞商人需提供单位：（略）
16.竞价规则：采用公开竞价，将最终报价最高的竞商人确定为中商候选人。只有1家竞商人时，第一轮竞价后即可确定为中商候选人。每轮报价须由法定代表人或委托代理人签字按手印后生效。竞商人报价不得低于招商公告中确定的底价。低于底价的报价为无效报价，竞商人低于底价报价违反竞价规则，扰乱招商工作，属不合格竞商人，列入资信“黑名单”。
17.竞商结果公告：（略）上公示中商候选人。公示期不得3个工作日。竞商人对结果有异议，应当在公示期内提出。招商人应当自收到异议之日起5个工作日内做出答复；做出答复前，应当暂停招商活动。
18.发布中商公告：招商结果公示期结束后，无异议的，招商人应确定排名第一的中商候选人为中商人，并发布中商公告。排名第一的中商候选人放弃中商、或在招商文件中规定的时间内未能与招商人签订合同、或存在其他违规行为被取消中商资格，招商人可以按照评审小组提出的中商候选人名单排名第二的中商候选人为中商人，（略）上发布项目中商公告。
19.发出中商通知书：中商人在《中商通知书》领取后3个工作日内向招商人缴纳履约保证金，并在招商人约定时间完成合同签订。
20.特别约定：中商人必须于收到中商通知书15日内与招商人签订《房屋租赁合同》，否则按第13条执行。
21.（略）信息：
（略）名称：（略）
地址：（略）
信用代码：（略）068086U
开户银行：中国建设银行云南省分行新兴支行
（略）：（略）（略）
企业电话：（略）5
22.招商联系人：（略）
23.（略）。
24.附件：无