云南省烟草公司楚雄州公司牟定县分公司2024—2026年茅阳路部分办公楼、职工住宅及余新点土地租赁项目招租公告

（略）2024-
2026（略）、职工住宅及余新点土地租赁项目招租公告
(（略）：YNZZCX（略）)
项目所（略）：云南省，楚雄彝族自治州
一、招标条件
（略）2024-
2026（略）、职工住宅及余新点土地租赁项目已由项目审批/核准
/备案机关批准，项目资金来源为其他资金4.7万元/年，招标人：（略）
（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：（略）2024-
2026（略）、职工住宅及余新点土地租赁项目
范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：
(001)（略）（略）1-3层；
(002)（略）（略）职工住宅；(003)（略）余新点土地1宗；
三、投标人资格要求
(（略）（略）1-
3层)的投标人资格能力要求：（一）具有完全民事行为能力，无不良记录的境
内企事业法人、自然人（法律另有规定除外）。
(二)完全接受出租年限、租金、租用要求等有关规定。
(三)本次竞价不接受联合体竞价，承租人不允许转租、转让、提供给他人使
用。；
(（略）（略）职工住宅)的投标人资格能力要求：（一）具有完全民
事行为能力，无不良记录的境内企事业法人、自然人（法律另有规定除外）。
(二)完全接受出租年限、租金、租用要求等有关规定。
(三)本次竞价不接受联合体竞价，承租人不允许转租、转让、提供给他人使
用。；
(（略）余新点土地1宗)的投标人资格能力要求：（一）具有完全民
事行为能力，无不良记录的境内企事业法人、自然人（法律另有规定除外）。
(二)完全接受出租年限、租金、租用要求等有关规定。
(三)本次竞价不接受联合体竞价，承租人不允许转租、转让、提供给他人使
用。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年03月11日15时00分
递交方式：（略）
交
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年03月11日15时00分
开标地点：（略）
一七南
七、其他
本招租公告在《（略）》、《云南省楚雄州烟草专卖局(
（略）)网站》发布，公告期为10个日历天，（略）对外公告栏、租赁房屋
现场张贴招租公告。
八、监督部门
（略）规范管理办公室。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：/
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：/
招标人：（略）
李琴琴
(签名)
招标人：（略）
(盖章)
（略）2024-
2026（略）、职工住宅及余新点土地租赁项目招
租公告
为提高国有资产经营效益，防止国有资产流失，确保国有资产的保值、增值，按照
《云南烟草商业资产出租管理办法》云烟财[2021]116号文件要求，（略）楚
（略）（略）、职工住宅及余新点土地通过公开招租
方式：（略）
一、招租方：（略）。
二、出租资产产权现状
拟出租房屋及土地属于闲置资产，位于（略）、（略）烟叶
站余新烟点，（略）；拟出租房屋、土地包括：
(1)（略）（略）1-3层，每层面积185.85m,共557.55m。
(2)（略）（略）职工住宅1幢101、102号，面积各57m;3幢101号面积32m
(3)（略）共和烟叶站余新烟点（（略））土地1宗，面积2142m
三、出租房屋标段划分、竞租底价
（略）已委托楚雄州兴诚房地产土地评估咨
（略）进行租金评估，作为竞租底价。本项目分为3个标段，具体划分内容如下：
标段
资产名称：（略）
（略）
出租房屋明细
竞租底价
（略）
（略）1层，
10615.752元/
A包
185.85m
年
一标段
（略）（略）
（略）2层，
10615.752元/
B包
（略）1-3层
185.85m
年
（略）3层，
10615.752元/
C包
185.85m
年
（略），砖混结构
A包
,面积57m
（略）/年
二标段
（略）（略）职工住
宅
B包
（略），砖混结构
（略）/年
,面积57m
（略），砖混结构
C包
（略）/年
,面积32m
三标段
（略）共和烟叶站余新烟点
（略）余新点土地1
无
(（略）)土地1宗，面积
（略）/年
宗
2142m
四、出租期限
租赁期限为三年，2024年至2026年（第一年为自合同签订之日起至2024年12月31
日，第二年、第三年为每年的1月1日至12月31日)，合同一年一签，租金一年一付。
五、竞租方式：（略）
竞租人以书面形式报价，现场竞价，采用二轮报价，第二轮报价为最终报价，最终
报价最高者为竞得人。
六、用途及要求
(一)出租房屋不得用于经营餐饮、娱乐等活动；
(二)承租方不得使用租赁房屋从事违法违规经营活动；
(三)承租方不得转租、分租、转让、转借租赁房屋；
(四)承租方不得擅自对出租房屋现状进行改造或拆除，若需进行简易装修的，施
工前必须将装修或设计方案报出租方同意后方可装修。租赁期满后，装修部分不得拆
除或恶意破坏；
(五)承租方租赁、使用出租物及经营过程中的所有安全风险、意外事故、给出租
人或第三方造成损失和伤害等，责任和费用由承租方承担，出租方概不承担任何责任
七、竞租人的资格要求
(一)具有完全民事行为能力，无不良记录的境内企事业法人、自然人（法律另有规
定除外)。
(二)完全接受出租年限、租金、租用要求等有关规定。
(三)本次竞价不接受联合体竞价，承租人不允许转租、转让、提供给他人使用。
八、资格审查：由招租人对申请报名的竞租人进行资格审查，符合资格要求的竞租
人方可报名参加竞租。
九、申请报名及招租文件的获取：（略）
(一)申请报名时间：凡有意参加竞租并符合资格要求的竞租人，请于2024年2月29
日至2024年3月10日（法定公休日、法定节假日休息），每日上午8：30时至11：30时，下午
14:30时至17：30时（北京时间，下同），（略）（地址：（略）
新区彝人古镇六期星宿家园三期A13幢2号)报名和领取招租文件。
(二)申请报名需要提交的证件及材料
1.企事业法人或者其他组织申请竞租资格时应携带：
(1)营业执照副本（三证合一）原件及复印件；
(2)法定代表人（或单位：（略）
(3)授权委托书原件及委托代理人身份证原件及复印件。
2.自然人申请竞租时应携带：本人身份证原件及复印件。
十、竞租保证金
(一)竞租保证金金额：竞租保证金金额为一年的房屋租金（按竞租底价收取）。如
果竞得人无特殊原因放弃承租的，竞租保证金将不予退回。
(二)交纳方式：（略）
（略）账户（拒收现金和现金汇款），（略）开具
竞租保证金收款收据。缴纳竞租保证金时须注明项目名称：（略）
竞租人与汇款人名称：（略）
账户名称：（略）
开户银行：云南红塔银行昆明圆通街支行
（略）：（略）00029
十一、现场竞价时间
现场竞价时间：2024年3月11日15：00时开始；竞价地点：（略）
（略）307会议室。
十二、公告发布媒介
本招租公告在《（略）》、《云南省楚雄州烟草专卖局（公司）
（略）站》发布，公告期为10个日历天，（略）对外公告栏、租赁房屋现场张贴招租公
告。
十三、联系方式：（略）
招租人名称：（略）
招租人地址：（略）
联系人：（略）
招标代理：（略）
招标代理：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
2024年2月29日
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