永善县善乐坊商业综合体招商运营服务项目招标公告

（略）：YNJC（略））
项目所（略）：云南省,（略）,（略）一、招标条件本（略）善乐坊商业综合体招商运营服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围规模：4.采购需求：完成（略）善乐坊商业综合体招商运营管理、商品房销售（具体以招标人：（略）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)（略）善乐坊商业综合体招商运营服务项目;三、投标人资格要求(001（略）善乐坊商业综合体招商运营服务项目)的投标人资格能力要求：1.资质要求：投标人应具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具有有效的营业执照或事业单位：（略）
3.业绩要求：投标人2019年1月1日起至今完成过一个类似商业招商项目；注：提供合同或中标（成交）通知书等证明材料。
4.人员要求：拟派往本项目招商团队人员配置不低于8人。
注：提供与投标单位：（略）
5.信誉要求：投标人没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，2021年1月1日至今没有骗取中标和严重违约、未发生过重大质量安全事故、没有处于被项目所在地政府或国家部委（略）场准入等情形（提供书面承诺）；在“信用中国”网站(（略）.cn)无“失信被执行人”记录（以招标人：（略）
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
一、项目基本情况：1.（略）：YNJC（略）.项目名称：（略）
3.项目c4.采购需求：完成（略）善乐坊商业综合体招商运营管理、商品房销售（具体以招标人：（略）
4.1前期商业策划服务内容：根据项目的具体情况，结合项目所在（略）及商业的发展规律、项目后期招商落地执行的可行性、可实施性，给出项目商业的定位及未来的招商方案。包括：项目及（略）场调研、项目定位、项目业态规划、项目人流动线分析、项目车流动线分析、项目商业建筑空间设计（略）装修设计建议、商业建筑视觉面的风格研究、项目配套设施的建议、项目商业格局规划的建议、项目公共物业条件控制分析、项目商家技术条件的对接与落实。
4.2商业招商落位（1）招商落地执行阶段服务内容：负责项目商业的招商落地执行，提供招商策略、招商意向书、招商资料审核、招商人员培训、委派招商人员驻场并开展工作、与甲方采用定期与不定期沟通相结合的形式，
讨论并适时调整阶段性招商推广策略。
（2）确定招商模式、规范招商流程包括招商模式/流程制定、招商进度控制、奖励制度制定、考核制度制定、招商手册设计指导、招商人员的培训和督导、阶段性招商总结。
（3）制订招商策略包括制订租赁法务文件、制定项目（略）域的招商政策、制定项目招商流程、制订（略）域招商的优惠策略、执行不同阶段项目招商的推广策略、制定项目（略）域的去化策略、制定（略）域的商户签订合同的优先顺序、项目招商策略的信息化管控。
（4）强化招商执行包括制定不同阶段的招商落地策略，制定不同商户的招商落地策略，制定不同业态的招商落地策略，制定可落地执行的各个阶段招商落地执行方案。
注：合作期间因不可抗拒因素、招标人：（略）
5.合同履行期限：自合同签订之日起，9个月内完成招商工作，运营管理服务期限为12个月。
6.质量标准：符合现行法律法规、云南省和地方的相关规定，客观、公正、认真地制订切实可行的工作计划并及时按招标人：（略）
7.本采购项目不接受联合体投标，不得将本项目采购内容转包或分包，否则采购人：（略）
8.资格审查方法：资格后审。
二、申请人的资格要求：1.资质要求：投标人应具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具有有效的营业执照或事业单位：（略）
3.业绩要求：投标人2019年1月1日起至今完成过一个类似商业招商项目；注：提供合同或中标（成交）通知书等证明材料。
4.人员要求：拟派往本项目招商团队人员配置不低于8人。
注：提供与投标单位：（略）
5.信誉要求：投标人没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，2021年1月1日至今没有骗取中标和严重违约、未发生过重大质量安全事故、没有处于被项目所在地政府或国家部委（略）场准入等情形（提供书面承诺）；在“信用中国”网站(（略）.cn)无“失信被执行人”记录（以招标人：（略）
三、获取：（略）
2.获取：（略）
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：（略）
五、（略）（（略））。招标人：（略）
六、凡对本次采购提出询问，请按以下方式：（略）
八、监督部门本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式：（略）
招标代理：（略）
招标人：（略）
招标人：（略）