云南居美优房拍卖有限公司：关于云南省文山州砚山县人民政府国有资产监督管理局（砚华东路）房地产的拍卖公告

88受机构委托，我公司将于2024年2月7日10时至2024年2月8日10时止（延时除外）在“（略）（网址：https://（略）.cn/)”进行公开拍卖活动。
一、拍卖标的物信息：
位于云南省文山州（略），分摊土地使用权面积：66.87平方米（以实际为准），房屋建筑面积：395.07平方米（以实际为准）。用途：商业用地/商铺；财产范围为分摊土地使用权及房屋所有权（含装修）不包括动产债权债务，特许经营权等其他财产或权利。起拍价：3,660,000元，保证金：180,000元，增价幅度：20,000元及其倍数。
对上述标的权属有异议者，（略）联系。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、标的展示地点：（略）
四、竞买人条件：1、具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买。2、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前两天向我司提交有效证明，经拍卖人确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
五、报名时间：2024年1月31日至2024年2月6日下午16:00止（节假日除外）。
六、报名手续办理：
1、个人报名须持本人身份证原件并留存复印件；单位：（略）
2、报名参与竞买需在“（略）”（略）并交纳竞买保证金十八万元整，（略）账户（开户银行：（略）昆明铂金大道支行，账户名称：（略）
3、未竞买成功者，保证金在拍卖结束后三个工作日内全额（无息）退还。
七、拍卖方式：（略）
（略）络拍卖。本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延时5分钟。
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式：（略）
八、税费及其他费用承担
1、本次拍卖过程中涉及的相关税费、欠费（包括但不限于拍卖标的产权变更登记及交付等）依照相关法律、法规的规定，由相应主体承担（具体费用竞买人可自行至当地税务部门进行咨询了解）；涉及的其他费用由竞买人自行承担。
2、拍卖成交后，买受人须在拍卖成交后5日内向拍卖人（开户银行：（略）昆明铂金大道支行，账户名称：（略）
九、拍卖成交余款支付
拍卖余款请在拍卖成交后10日内汇款至我司指定账户（户名：（略），开户银行：农行砚山支行，账号：（略）005216）。
十、拍品交付
1、买受人应于付清全部拍卖成交款后3个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到我司（地址：（略）
2、拍卖成交后，买受人凭拍卖成交确认书和相关材料到标的物所在地进行标的物的移交。我司协助委托人将拍卖成交的标的物移交给买受人，由我司协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续。
十一、重要提示
1、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式：（略）
2、我司将配合买受人办理实物资产交接手续，交付产生的费用由买受人承担。
3、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，拍卖人、委托人不承担任何责任。
4、本次拍卖标的物以其现状为准，我司与委托人不承担拍卖资产的瑕疵担保责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关事务现状的确认，责任自负。
在拍卖竞价前请务必再仔细阅读我司发布的拍卖须知。
咨询电话：范女士：（略）；
联系地址：（略）
本公告其他未尽事宜，请向我司咨询。


（略）
二〇二四年一月三十日