【标的30】世纪华庭红塔大道53-1号

（略）委托，我公司将于2024年1月26日10:00-11:00时（延时除外）在“（略）”（（略））（略）络竞租会，（略）山水佳园一期多层、山水佳园-百万庄园、世纪华庭、山水佳园-铭德上居共44间商铺进行公开竞价。现将有关事项公告如下：
一、标的情况：
二、竞价时间：2024年1月26日10:00-11:00时（延时除外）。
三、（略）：“（略）”（（略））（电脑端：https://（略）.cn/；手机端：软件商城搜索并下载“（略）”或微信：（略）
四、标的物展示时间：2024年1月12日起至2024年1月25日17:00前（节假日除外），在标的物所在地展示。
五、报名时间、地点：（略）
2024年1月12日起至2024年1月25日（9:00—17:00）（节假日除外）持转账凭证（略）山水佳园-（略）办理相关竞租手续。
六、报名方式：（略）
1、公司报名需提供《营业执照》副本、法定代表人身份证明原件及加盖公章的复印件；委托代理人代为参加的，还需提供代理人身份证复印件及授权委托书。
2、自然人报名需携带身份证原件及复印件。
七、竞租保证金
1、报名须缴纳竞租保证金：见《标的清单》（多租多交）。
说明：所缴纳的保证金需与报名登记时的意向竞拍标的对应。
2、竞租成功者的保证金在签订《租赁合同》后，（略）在3（略）退还（不计息）。
3、未竞得标的者，竞租保证金在竞价会结束后3（略）退还（不计息）。
八、竞租保证金缴纳
缴纳方式：（略）
九、评审时间、方式：（略）
十、特别说明
1、本次标的物竞租成功后，（略）支付服务费，并自行支付“（略）”软件使用费（（略）咨询）。
2、本次采用增价式竞价方式：（略）
（1）如只有1名竞租人：在“（略）”出价成交后，可直接成为最终承租人。
（2）如有2名及其以上的竞租人：当“（略）”竞价结束后转入“综合评审”，出价最高的前2名的竞租人及原租户或出价最高前2名的竞租人须参与评审环节的陈述，经过综合评审确定最终承租人。在“（略）”上的出价将作为“综合评审”中打分依据之一，最高出价人不代表一定成为最终承租人。
3、竞租人须现场查看报名标的，且均必须接受起租价，并在“（略）”上进行出价，否则视为违约，竞租保证金不予退还。
4、《综合评审办法》（略）提前获取：（略）
5、《租赁合同》样本可（略）山水佳园-（略）查阅，凡是参加竞租的客户均视为认可标的现状及《租赁合同》内容,《租赁合同》的部分内容以出租人和承租人商定的为准。
6、竞租成交后，竞得人（承租人）须在“（略）”竞价会后或者“综合评审”结束后2个工作日内（略）山水佳园-（略）签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后15个工作日内与出租方签订《租赁合同》。
7、承租人禁止从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。不得经营未经出租人同意的其它项目或者承租人《营业执照》载明范围以外的产品。
8、承租人负责经营场所范围内的投资装修、设施设备及装修的日常维护修理，装修或修缮方案需先行交出租人审核同意后方能实施。
9、（略）发布的《竞租公告》和《竞租须知》。
十一、违约责任
竞得人在参与竞价的过程中违约，视以下情形承担违约责任：
1、竞得人（承租人）须在“（略）”竞价会后或者“综合评审”结束后当天签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后15个工作日内与出租方签订《租赁合同》，未按时签订的，视为违约。
2、竞租成交后，竞得人不认可其出价、竞得人放弃承租租赁资产的、逾期未按时支付全款、拒绝签署《成交确认书》等相关成交文件的将视为违约。
3、违约者将承担违约责任，其所缴纳的竞租保证金不予退还；拍卖人亦可追索按成交总价款（年租金）计20%的违约金，或在征得出租人同意后再行举行拍卖会，再次竞租的价款低于原竞租价款的，原竞得人应当补足差额，并承担第一次拍卖中，本人及出租人应当支付给拍卖人的佣金（或服务费）。原竞得人还需承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。
十二、联系电话：（略）
监督电话：（略）8（（略））


（略）
2024年1月12日