【闵行法院司法拍卖公告】：上海市闵行区江川路248弄54号403室

拍卖标的：（略），建筑面积：37.58平方米；
起拍价:107.1万元
评估价：153万元
（略）：（略）
拍卖时间：2018年2月10日10时至2018年2月13日10时止（延时除外）
拍卖辅助机构：（略）
联系人：（略）
拍卖标的调查情况表（2013）闵执字第7715号
拍品名称：（略）
（略）（建筑面积：37.58平方米）
权利来源
司法裁定
权证情况
1、法院执行裁定书；2、房地产登记簿。
拍品所有人
被执行人：肖某
拍品现状
租赁情况
无
钥匙
有
户口
无法查询
权利限制情况及瑕疵情况
1、（略）人民法院查封
成交后提供的文件
1、法院裁定书；2、协助执行通知书；3、拍卖成交确认书
备注
1、所有房产交易税费由买受人承担；2；买受人需承担保洁费36元
拍品介绍
1、房屋权属状况：
标的位于:（略）:闵（略）；权属性质:国有建设用地使用权；使用权取得方式：（略）
2、土地权属状况：
土地用途:住宅；（略）:（略）58街坊21/0丘；宗地（丘）面积:13235平方米；建筑面积(平方米):37.58；建筑类型:公寓；用途:居住；结构：混合1。
3、四至情况：
（略）,（略）,（略）,（略）。标的所（略）名为“东（略）”。
4、标的情况：
拍卖标的位于“东（略）、卫生间朝南。竣工日期：1959年；房屋现状为空置，房屋装修为简装。
5、生活配套及交通设施：
（略）为南北主干道，毗邻沪金高速，道路畅通；标的周边有公交816路、958路、南闵专线、松闵线、徐闵线、徐闵夜宵线、闵吴线、闵行11路，交通便捷度一般。生活配套方面有好德、快客便利店、联（略）、（略）小学、（略）第五中学、邮局和银行等，生活配套设施较齐全。
6、特别说明：
（1）交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担；可能存在的水、电、气、物业管理等欠费均由买受人承担。
（2）标的按现状拍卖，如有违法建筑，则由买受人自行接受相关行政机关处罚，甚至拆除。
（3）买受人资格问题，请买受人自行向相关部门进行了解，否则买受人须自行承担因主体不适合造成的所有权无法转移等风险。
（4）拍卖房屋内的家具、家电、一切可移动和不可移动的室内物品不包括在本次拍卖范围内。除被执行人自行处理的物品外，其余杂物均需由买受人自行处理，费用由买受人承担。图片视频仅供参考。
（5）竞买人应在拍卖前对拍卖标的作充分的尽职调查，认真了解、查看拍卖标的，并到相关部门核实了解拍卖标的所涉及的包括但不（略）域规划、拆迁、户籍登记、企业注册登记及产权变更登记的相关情况,须独立判断、自担风险。
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