郑州高新技术产业开发区人民法院关于拍卖位于郑东新区商都路北、福禄街南、康平路西5幢1层120号房屋（合同编号为：D14001559578）（第一次拍卖）的公告

（略）:42:00拍卖公告
河南省郑州高新技术产业（略）人民法院将于2018年3月2日10时起至2018年3月3日10时止（延时的除外）（略）上(网址:（略）账户:郑州高新技术产业（略）人民法院,网上简称显示为“（略）”法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于郑（略）为：D（略）），建筑面积50.60平方米，钢混结构，该房产为建筑物内第二层商业服务用房，（略）在使用，一层为铺面经营，二层（略）。地面铺地板砖，墙面特色装饰，顶面吊顶。（略）入口大门为玻璃门，彩钢窗。建筑物内配套设施有水、电、扶梯、消防设施、（略）等，配套设施较完善。区域（略）规划为（略），区域内发展主要以商业、住宅为主，道路通达，（略）、（略）、福禄街、（略）等主次干道。有317路、60路、85（略）公交车从附近通行并设站，（略）密集，出行方便。周围有（略）第九十六中学、（略）第八十四中学、卫生服务站、诊所等，教育医疗设施较完善；区域分布有欧凯龙家居、郑东建材家具城、专卖店、超市等，商业氛围浓厚，设有生活垃圾集中收集点，干净整洁，适宜营业。该房产不具备初始登记条件，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权证登记事项由买受人或承受人自行负责。该房产本院不负责分割和交付，未腾空，无钥匙。详情见标的物介绍项下《拍卖标的调查情况表》。
起拍价：43.7552万元，保证金：4.5万元，增价幅度：0.3万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向郑州高新技术产业（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到郑州高新技术产业（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位：（略）
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
对上述标的权属有异议者，请于2018年2月25日前与本院联系。
九、（略）将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后5个工作日内缴入法院指定账户(开户名：郑州高新技术产业（略）：（略）（略）)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：（略）-（略）.htm?spm=（略）
十一、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录自豫郑康鑫源评〔2017〕字第090-8号房地产估价报告。
拍品咨询电话：（略）1、（略）1（拍拍金服）
淘宝客服咨询电话：（略）
监督电话：（略）6
联系地址：（略）
郑州高新技术产业（略）人民法院
2018年1月19日
所含标的物标的名称：（略）
（略）址：https://（略）_item.htm?id=73AC2AECC84AB68CAB4AFC62D383A512