盐城经济技术开发区人民法院关于许萍等名下坐落于盐城市城南新区钱江财富广场1幢2-1503室房地产（第二次拍卖）的公告

（略）:47:（略）上（网址：https://（略），户名：盐城经济技术（略）房地产进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：许萍等名下坐落于（略）北朝南。该房为办公用房，建筑面积为48.9平方米，土地性质为出让，土地用途为商务金融用地，土地面积合计1.7平方米。装璜普通。评估价为52.81万元。现被本院查封，由本院负责交付。
本院采取集中公告，若第一次拍卖成交，则取消第二次拍卖。
事项
第一次拍卖
第二次拍卖
拍卖
时间
2018年1月15日10时至1月16日10时
2018年2月5日10时至2月6日10时
起拍价
（略）
（略）
保证金
5万元
5万元
增价
幅度
（略）
（略）
看样
时间
2018年1月12日下午15:30-16:30
2018年1月26日下午15:30-16:30
看样
地点：（略）
被拍卖房产内
被拍卖房产内
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、拍卖方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证责任，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向拍卖法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到拍卖法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，买受人凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更登记手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响拍品使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。
（略）上司法拍卖由法院自主开展，不收取任何佣金。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物无优先购买权人。
十、（略）将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户；拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。拍卖成交的，竞得者应在拍卖成交后十日内将余款缴入法院指定账户（户名：盐城经济技术（略）：（略）4）。
需办理E拍贷的，自行向有关银行申请，贷款审批未通过的，买受人应在交款期限内自行补足余款。
买受人逾期未支付拍卖价款的，人民法院可裁定重新拍卖，买受人保证金不予退还，重新拍卖买受人不得参与竞买。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。
（略）拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构犯罪的，依法追究刑事责任。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十二、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖法院发布的拍卖须知。
咨询电话：（略）7联系人：（略）
监督电话：（略）6联系人：（略）
淘宝技术咨询：（略）
联系地址：（略）
盐城经济技术（略）人民法院
二〇一七年十二月十二日
所含标的物标的名称：（略）
（略）址：https://（略）_item.htm?id=DC5D284109D051EC22B1B（略）E0E3