全州县人民法院关于孟忠新所有的位于全州县全州镇绿化巷5号第1至3层、第4层局部商住楼及第4层局部、第5、6、7、8层加建无证房屋（第一次拍卖）的公告

（略）:43:00广（略）人民法院
关于拍卖孟忠新所有的位于（略）及第4层局部、第5、6、7、8层加建无证房屋公告
本院定于2018年3月6日10：00至2018年3月7日10：00（延时的除外）（略）（https://（略），户名：（略）及第4层局部、第5、6、7、8（略）络公开拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的：位于（略）。
标的物详情：该建筑物为（登记4层实际为8层）（略），其中1层为商业，2－8层设定用途为住宅。规划允许建筑面积为429.4平方米，加建无证房屋建筑面积共469.63平方米，总建筑面积为926.03平方米。该建筑物外观、结构、工程质量较好，外观造型设计一般，房屋使用状况较好，综合成新率为76%。
二、竞价时间及保留价、起拍价:（略）上拍卖。
第一次拍卖竞价时间：2018年3月6日10：00至2018年3月7日10：00止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第二次拍卖竞价时间：2018年3月29日10：00至2018年3月30日10：00止（延时的除外）。
第一次起拍价：（略）.00元，保证金（略），增价幅度（略）;
三、拍卖方式：（略）
四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（（略）拍授权委托书）。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、拍品展示时间与方式：（略）
六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。
八、标的物转让登记手续由买受人自行办理。因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担；其余应交纳或补交的明确的或不明确的一切关联费用（含买受人、原产权人应承担的交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水、电等欠费），全部由买受人承担；有关税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、（略）等相关部门了解。买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。
九、对上述标的物权属有异议者，请于2018年3月5日前与本院联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
十、（略）络司法拍卖事项本院已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。
十一、（略）（略）络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，（略）络竞价结束后7日内缴入法院指定账户（户名：（略）：（略）（略）），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：（略）-（略）.htm。
十二、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，（略）竞拍界面查询。
咨询电话：（略）
淘宝技术咨询电话：（略）
联系地址：（略）
（略）人民法院
2018年1月19日
所含标的物标的名称：（略）
（略）址：https://（略）_item.htm?id=ECC685FA（略）FD9AE277DB3E00D