马鞍山市天成拍卖有限公司关于马鞍山市马钢巨龙有限责任公司建筑物残余价值淘宝拍卖交易公告

（略）建筑物残余价值淘宝拍卖公告
（略）：CQ-0-（略）
受马鞍山慈湖高新技术产业（略）管理委员会（下称“委托人”）委托，（略）（下称“拍卖人”）将于2022年2月8日10:00起至2022年2月9日10:00止（延时除外），（略）（网址：//zc-（略））对以下标的进行公开拍卖，具体情况公告如下：
一、标的概况
标的名称：（略）
详情
起拍价
竞买保证金
施工履约保证金
（略）建筑物残余价值
（略）的建筑物残余价值
7.6633万元
5万元
100万元
注：拍卖资料对于标的介绍仅供参考，具体以移交时的实物为准。
二、竞买人资格要求
1、竞买人要求：
（1）建筑工程施工总承包3级以上（含3级）;
（2）（略）施工总承包3级以上（含3级）;
（3）竞买单位：（略）
（4）不接受联合体报名;
（5）（略）络拍卖，（略），不得以个人账户进行竞价，否则竞价无效，拍卖人将追究由此产生的一切经济赔偿及法律责任；
2、拍卖成交后，买受人递交以下材料：（以下资料需一式三份）
（1）营业执照及与标的相关的资质文件
（2）法定代表人身份证
（3）业绩合同
（4）安全施工承诺书(内容含拆除、安全施工、应急、环保等及场地平整移交、垃圾清运、违约等情形的承诺)；
（5）竞买保证金银行汇出凭证复印件；
（6）退还保证金申请（（略）领取）。
以上资料复印件均需字迹清晰，加盖公章，因不符合条件参加竞拍的，由竞买人自行承担相应的法律责任，包括但不限于费用、风险和损失。
特别提示：买受人须对提交材料的真实性、有效性做出保证！一经发现存在虚报制假行为，取消其竞买资格，竞买保证金不退还并追究其法律责任。
三、竞买要求
1、此次拍卖标的的拆除方式：（略）
2、买受人竞得标的后，不得另行转包或与他人联合拆除，如发现此类情况，委托人有权收回标的，对买受人作违约处理，所缴纳的成交价款及施工履约保证金不予退还，造成的一切法律风险及赔偿均由买受人自行承担；
3、买受人必须聘请符合国家规定的行业专业机构、行业专业人员对建筑物进行拆除、拆卸和清运作业，特种工作人员必须持证上岗（包括架子工、机械操作工、电（气）焊工等），加强对拆除人员的管理，做好有关人员的遵纪守法教育及劳动保护工作，如发生不良行为，由买受人负责处理。并且在工程开工前应共同对全体作业人员进行安全教育和安全技术交流，严禁违章冒险作业，买受人必须对施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障，办理意外伤害保险并支付保险费；
4、在进场施工作业前须向委托人及相关行政主管部门提交详尽的拆除方案、安全方案、应急预案、环保方案在征得委托人同意方可进场施工。拆除施工期限为10日，以签订的《施工协议》时间为准（天气原因及其他不可抗力因素可向委托人递交书面施工延期申请），且不得夜间施工造成扰民。（略），需提前告知委托人，由委托人协调相关部门办理相关手续后方可进行拆除；
5、买受人在拆除的过程中，应保护好拆除范围内地下或地上的公共使用的管线（如高压电缆、天然气管道、电信光缆等），买受人在拆除施工开始前应向相关部门了解管线的分布情况，确认无误后方可施工。如（略）域内有管线的，买受人应在明确位置后设置明显标志，并采取相应的保护措施，如有损毁或发生安全事故，则由买受人承担全部责任并赔偿相应经济损失；
6、施工过程中须按照环保要求作业，进行防尘覆盖、设置围挡等。建筑物拆除完成后应立即转运；若不能及时转运的，被拆除房屋的建筑材料及渣土须及时进行防尘覆盖及设置围挡；
7、标的施工后产生的施工垃圾堆放地点：（略）
8、买受人若未在规定期限内完成拆除及清运的，应向委托人支付违约金，并从买受人缴纳的履约保证金中扣除；履约保证金不足以补偿给委托人造成的损失的，委托人可继续向买受人主张权利；
9、如遇自然灾害或政府政策调整致使工期延误的，买受人须向委托人提交书面申请，经得委托人同意后方可顺延工期。
10、买受人施工结束后，建筑垃圾须全部清除外运，现场清理干净，恢复场地平整，平整无坑洼，移交给委托人进行现场验收。
11、买受人需在拍卖会后5个工作日内付清施工履约保证金，施工履约保证金必须从其开户银行基本账户足额汇至委托人指定账户。在施工完毕后，经委托人确认同意后由委托人无息退还。
12、施工完毕后，买受人必须按照委托人的要求进行场地的平整（包括清运施工垃圾、固废垃圾等），具体以签订的《施工协议》为准。
四、参加竞买方式：（略）
1、（略），（略）进行竞价。
2、（略）上进行，（略）（网址：https://zc-（略）_item_list.htm?q=%E9%A9%AC%E9%9E%8D%E5%B1%B1%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83&spm=a213（略）.1&_input_charset=utf-8），按照《竞买须知》、（略）《资产处置竞价流程》及网络竞价页面提示，使用淘宝账户（经支付宝实名认证）进行报名和参与竞买；
3、（略）络竞价须交纳竞买保证金，（略）（略）上支付，不接受线下或现场交纳竞买保证金；
4、（略）（略）账单提示金额交纳；
5、竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行；
6、买受人（即成交的竞买人）交纳的竞买保证金不冲抵成交价款和履约保证金，成交后会自动转入指定账户，在缴纳拍卖成交价款、施工履约保证金、拍卖佣金并办理完所有成交手续后,（略）确认无违约行为，（略）无息退还；
7、（略）退还。
8、网络竞价
（略）络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。
（1）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟；
（2）有底价向上增价的拍卖方式：（略）
五、拍卖成交
1、买受人须在拍卖成交后5个工作日内将拍卖成交价款和施工履约保证金汇入委托人指定账户；
2、拍卖成交价5%的拍卖佣金在成交后5个工作日内汇入拍卖人指定账户（户名：（略），开户银行：中国建设银行马鞍山团结广场支行，账号：（略）（略））；
3、（略）,签订成交确认书等拍卖文件办理成交手续；逾期每日按照应付款总额万分之五承担滞纳金。买受人未在规定时间内办理完相关手续，逾期超过5日按违约处理，竞买保证金不予退还，扣除成交佣金后归委托人所有；
4、买受人在竞买过程中如有违法违纪行为或取得成交资格后违约的，其竞买保证金不予退还，并追究其法律责任和经济赔偿同时承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。
六、特别提醒
1、标的物以移交现状为准，（略）实地踏勘并核实拍卖标的，确认此次标的的现状、瑕疵、数量及要求等，委托人及拍卖人无义务承担任何责任。请慎重决定竞拍行为，竞买人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。买受人不得以拆迁范围、工程量等相关理由不缴纳拍卖成交价款、施工履约保证金、佣金及不签订《施工协议》。
2、竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
3、因不符合条件参加竞拍的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4、如买受人逾期未履行相应付款、移交义务，即构成违约。买受人违约的，所交竞买保证金将被作为违约金优先支付拍卖佣金，剩余部分转至委托人指定账户，买受人还需按约定承担违约责任（参见《中华人民共和国拍卖法》第39条）；
5、买受人须如期前往拍卖人处办理成交手续签订《成交确认书》，若非委托人或拍卖人原因致使逾期未办理成交手续的，将作违约处理，取消其买受人资格。
七、咨询、看样
1、自公告发布之日起至2022年2月8日上午11时止接受咨询（双休日除外），有意竞买者请提前与本单位：（略）
八、联系方式：（略）
1、拍卖机构：（略）
联系人：（略）
2、（略）咨询电话：（略）
3、支付宝服务电话：（略）-（略）
本公告在《（略）》、《（略）》同步发布。
特别提示：本次拍卖成交价款、施工履约保证金、（略）支付，淘宝上仅支付软件服务费。如买受人在淘宝上支付了拍卖成交尾款，在办理完交接手续后，与竞买保证金一起退还(不计息)。买受人需另行支付拍卖成交价款、施工履约保证金及拍卖成交佣金。