盐坨里项目的招标公告

[0]盐坨里项目的招标公告
（略）（略）60001项目名称：（略）
（略）（略）（略）标段名称：（略）
招标人：（略）
代理机构：（略）
项目批准机关名称：（略）
工程所须资金来源
工程地点：（略）
工程规模
标段具体信息
申请人可申请的最多标段数
报名地点：（略）
公告发布日期
计划开工时间计划竣工时间
公告开始时间2022年1月26日公告结束时间2022年2月8日
工程类型房屋建筑施工
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理：（略）
其他条件
公告信息盐坨里项目工程总承包EPC招标公告
（略）：（略）（略）

1、招标条件本招标项目盐坨里项目已由连云港经济技术（略）批准建设，（略），建设资金来自国有自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目盐坨里项目工程总承包EPC（标段）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2、项目概况与招标范围2.1项目概况：
（略）建设地点：（略）
（略）建设规模：本项目规划总用地面积为44508�O，总建筑面积约11.83万平方米。建设包括住宅、配套用房等；并配套建设水、电、气、暖通等公用设施以及项目范围内的室外工程等。
（略）本项目最高投标限价：43053.92万元，其中：
（1）设计费最高投标限价：254.68万元；
（2）施工费最高投标限价：42799.24万元（含暂估价项目3507.77万元、暂列金额3000万元）；
注：投标人投标总限价、分项报价（设计、施工）均不得超过以上各最高投标限价，其中暂估价项目、暂列金额为不可竞争费用必须按此金额报价，否则作无效标处理。
（略）工期要求：695日历天；其中设计工期40日历天，施工工期655日历天；
（略）质量要求：合格，具体为：
（1）设计要求的质量标准：设计质量必须达到国家关于建设工程或相关工程设计深度的要求，并通过有关部门的审查合格和批准；
（2）采购要求的质量标准：工程所有设备、材料等采购必须保证质量符合有关标准规范的要求；
（3）施工要求的质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。
2.2招标范围：
（略）设计范围：初步设计及施工图设计，包含但不限于红线范围内的桩基（含试桩）、基坑支护设计、建筑设计（含建筑、结构、水电、消防、暖通）、装配式设计、人防设计、绿建设计、外装、公共部位装修（含单元门厅、入户大堂、电梯厅、楼梯间等）、内装（配电室、物业用房、水泵房、消控室等）、有线电视、（略）络、室外工程（除景观、绿化、大门、围墙外）、（略）、（略）（小区内室外给水、雨污分流排水、消防水池、雨水收集等）、标识标牌、亮化、信报箱、太阳能热水器、燃气、自来水等项目所需的全部设计内容、各阶段图纸报审报批、施工期配合服务及后续相关配合服务。
红线范围外的与本工程相关的自来水、供电、燃气、（略）络、雨污排水、道路等接入点的设计、报审、施工期配合服务及后续相关配合服务。
（略）施工范围：
包括但不限于现场三通一平、（略）、开设永久性道口（（略）破坏及修复）、与市政工程接驳、桩基（含试桩）、基坑支护、土方、土建、安装（含给排水、电气、消防、暖通）、人防、防雷、幕墙、公共部位装修、内装（配电室、物业用房、水泵房、消控室等）、有线电视、（略）络、标识标牌、亮化、信报箱、室外配套工程（围墙、大门、景观、绿化除外）、（略）、（略）（小区内室外给水、雨污分流排水、消防水池、雨水收集等）、太阳能热水器、燃气、自来水、（略）【①小区内配电房的土建工程施工（不含电气设备及基础）；②（略）负责，居民计量电表箱下端口和非居民计量低压柜的下端口出线及以后部分由总承包单位：（略）
红线范围外的与本工程相关的自来水、供电、燃气、（略）络、雨污排水、道路等接入施工；
（略）其他说明
1.包括但不限于工程相关报建报验、工程施工、系统调试、各类第三方检测（材料检测及桩基检测除外）、材料检测及桩基检测的配合、（略）、工程资料（整理、归档、备案、移交）、项目竣工验收备案、工程结算、保修、专项方案的专家评审等以及协作相关单位：（略）
2.本次设计及施工范围不包括：①景观绿化（含种植土及绿化范围内的回填土）、景观照明、大门及门卫室、围墙、智能化、电梯；②（略）（（略）负责）；③充电桩。
3、投标人资格要求3.1工程总承包单位：（略）
（1）设计资质具备：工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；
（2）施工资质具备：建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具备安全生产条件，取得安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程施工能力；
3.2投标人（或联合体牵头人）拟派总承包项目经理：（略）
（1）总承包项目经理：（略）
①同时在两个及以上单位：（略）
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位：（略）
（2）工程总承包项目经理：（略）
3.3工程总承包项目经理：（略）
类似工程认定标准：2017年1月1日以来，投标人拟派总承包项目经理：（略）
注：（1）工程总承包项目经理：（略）
（2）如为工程总承包或施工业绩，须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料（竣工验收证明须由建设单位：（略）
（3）提供的类似业绩证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称：（略）
3.4投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人：（略）
（2）工程总承包招标的投标人不得是工程总承包项目的代建单位：（略）
（3）与招标人：（略）
（4）单位：（略）
（5）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（6）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（7）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
3.5本次招标接受联合体投标；以联合体投标的，联合体牵头人必须是施工单位：（略）
（1）联合体各方必须按资格申请文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）由同一专业的单位：（略）
（3）通过资格申请的联合体，其各方组成结构或职责等资格条件不得改变；
（4）联合体各方应分别按照本资格申请文件的要求，填写资格申请文件中的相应表格，并由联合体牵头人负责对联合体成员的资料进行统一汇总后一并提交给招标人：（略）
（5）尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在资格申请、投标、签约与履行合同过程中，仍附有连带的和各自的法律责任。
3.6符合法律、法规规定的其他条件：
（1）本工程招标工作执行连清办（2011）9号、苏清办【2011】13号、苏清办【2012】14号、连清办【2013】6号文、苏清办【2013】10号、连清办【2014】4号、连清办【2014】16号、苏清办【2014】5号、连清办【2015】6号、连清办（2015）9号、连清办（2015）15号、连清办[2016]2号、苏清办�z2015�{9号、苏清办（2016）7号、连清办【2017】5号、苏清办【2017】6号、苏清办【2018】4号、苏清办【2019】3号、连清办【2019】3号、苏清办【2020】2号、连清办【2020】3号文、连清办【2021】3号文、苏清办【2021】5号文等文件，凡是出现在上述文件中的投标单位：（略）
（2）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文、苏建招函〔2017〕12号、连建管函[2021]202号执行。对项目负责人无在建工程、项目负责人和项目管理人员按规定到岗履职、不出借挂靠资质、申请材料的真实性、投标人企业及总承包项目经理：（略）
投标人、法定代表人、总承包项目经理：（略）
（3）本工程执行苏建建管〔2016〕214号文、苏建建管（2017）236号及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理：（略）
（4）本工程执行苏信用办【2018】23号文《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》。以“信用中国（（略）.cn）”公布的信息为准。
（5）本工程执行省住房和城乡建设厅《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（[2018]第6号）、连建发[2019]182号文，企业此次投标所用的资质在“（略）”中动态核查为合格，由投标人在投标文件中作出书面承诺,若投标企业资质动态核查不合格的,不得参加投标。
（6）资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假。
（7）招标人：（略）
4、招标文件的获取：（略）
4.2招标文件获取：（略）
本招标公告及招标文件中“（略）”选用：连（略）（略）。
4.3招标文件每套售价300元，售后不退。投标申请人可登陆连（略）（略）下载获取：（略）
注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见招标文件投标须知前附表）；
5、投标截止时间5.1投标截止时间为：2022年3月4日9时00分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人：（略）
6、资格审查本次招标采用资格后审方式：（略）
（1）企业营业执照（如是联合体投标，联合体成员均须提供）；
（2）企业资质证书（如是联合体投标，联合体成员均须提供相应资质证书）；
（3）安全生产许可证（仅施工单位：（略）
（4）工程总承包项目经理：（略）
（5）工程总承包项目经理：（略）
（6）工程总承包项目经理：（略）
（7）工程总承包项目经理：（略）
（8）联合体协议书（联合体投标时须提供）；
（9）投标人承诺书（如为联合体，联合体各成员均须提供；格式详见投标文件格式）；
说明：本次招标的资格审查文件采用纸质装订，投标人必须将上述资格审查资料复印件加盖公章装订在投标文件资格审查资料中，否则资格审查不合格。
7、评标方法：综合评估法本项目招标评标办法采用综合评估法，评标采用线上和线下相结合的两阶段评标。
第一阶段：线下先开纸质的设计文件和资格审查资料部分，并先对设计文件及资格审查资料进行评审。在资格审查合格的基础上且设计文件评审合格（得分≥15分）的投标人中，只有设计文件得分汇总排在前5名的，才能进入第二阶段评标；设计文件评审合格的投标人少于5名的，全部进入第二阶段开标、评标。设计文件评审合格的投标人少于3名时，由评标委员会确定是否具有竞争性，判定是否进入第二阶段评审。
第二阶段：线上开启所有投标文件的商务技术部分后，宣布进入第二阶段评审入围的投标人。评标时，评标委员会按照招标文件规定的评标办法对商务技术标（经济标、项目管理组织方案、项目管理机构、工程业绩）进行评审。设计文件得分带入第二阶段。
评分采用百分制，评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入，并按设计文件、商务技术（经济标、项目管理组织方案、项目管理机构、工程业绩）综合得分高低推荐前3名为中标候选人。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，综合得分相同的应以评标价低的优先，（略）（略）方式：（略）
本次招标的评标标准和方法采用综合评标法，如下：
分值构成
（总分100分）
技术标：初步设计文件：25分
经济标：工程总承包报价：63分
项目管理组织方案：9分
商务标：项目管理机构：2分
工程业绩：1分
（略）
评审项
评分因素（偏差率）
评分标准
1
初步设
计文件
（25分）
1.设计说明书（4分）
1．设计说明能对项目的设计方案解读准确，构思新颖。
2．（略）组成。
3．项目设计的各项主要技术经济指标是否满足招标人：（略）
4．项目设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。
2.总平面设计（4分）
1．总平面设计构思及指导思想。
2．总平面设计结合自然环境和地域文脉，综合考虑地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通及环境保护等要求进行总体布局，使其满足使用功能、城市规划要求。
3．总平面设计技术安全、经济合理性、节能、节地、节水、节材等。
3.建筑设计（4分）
1．建筑设计各项内容完整合理并满足设计任务书要求。
2．建筑设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。
3．各项经济技术指标是否满足招标人：（略）
4.结构设计（3分）
1．结构设计各项内容完整合理并符合计任务书要求。
2．结构设计是否符合国家规范标准要求。
3．结构布置图和计算书是否符合国家法律法规及规范标准要求。
5.设备设计（建筑电气、给水排水、供暖通风与空气调节等专项设计，4分）
1．各专业设计内容完整合理并满足设计任务书要求。
2．各专业设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。
3．各专业设计的经济技术指标是否满足招标人：（略）
6.新技术、新材料、新设备和新结构应用（2分）
对采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况进行评分。
7.绿色建筑与建筑产业化设计（2分）
1.采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。
2.提出切实可行的生态建筑理念与措施。
3.是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。
4．工程采用装配式技术。
8、经济分析（1分）
1.概算文件编制内容完整、合理。
2.是否符合设计说明书要求。
9、设计深度（1分）
1.是否符合设计任务书要求。
2.是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。
本项目的纸质设计文件要求采用暗标评审，投标人的设计文件编制须符合以下暗标的要求：
（1）设计文件不得出现投标单位：（略）
（2）设计文件的封面和封底均为无底纹白纸，且不允许标注任何内容。
（3）设计文件总篇幅不得超过600页，每多一页扣减0.1分。
（4）设计文件各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
2
工程总承包报价（63分）
报价评审（工程总承包范围内的所有费用）
（61分）
以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮（下浮数值为3%、4%、5%、6%、7%，开标时由招标人：（略）
投标报价合理性（2分）

1．工程总承包报价是否与招标范围相一致；
2．工程总承包报价是否与投标初步设计文件相匹配；
3．工程总承包报价是否与投标项目管理组织方案相匹配；
4．工程总承包报价中的风险金计取是否明确、合理。
说明：1.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；
2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
3.除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
3
项目管理组织方案
（9分）
1．总体概述（2分）
对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。
2．采购管理方案（1分）
对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。
3．施工平面布置规划（1分）
对施工现场平面布置和临时设施、（略）布置等内容进行评分。
4．施工的重点难点（2分）
对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。
5．施工资源投入计划（1分）
对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。
6．新技术、新产品、新工艺、新材料（1分）
对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。
7．建筑信息模型（BIM）技术（1分）
对建筑信息模型（BIM）技术的使用等内容进行评分。
注：（1）项目管理组织方案总篇幅不得超过100页，每多一页扣减0.1分。
（2）项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。
（3）本项目项目管理组织方案为暗标制，暗标编制要求如下：
①项目管理组织方案采用暗标形式。项目管理组织方案应根据招标文件要求，使用投标制作工具按章节目录分段上传，正文所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色），大、小标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字（黑色），图表中所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色）。不得设置页码、页眉、页脚。
②项目管理组织方案内容、文字均不得出现彩色文字、标设图形；不得出现投标单位：（略）
4
项目管理机构（2分）
1、施工项目团队中各专业配备齐全（至少包括一级注册建造师、一级注册造价师、国家注册安全工程师，且以上人员须同时具备高级工程师及以上职称）得1分，配备不全不得分；
2、设计项目团队中各专业配备齐全（至少包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册电气工程师（供配电）、注册公用设备工程师（给水排水）、注册公用设备工程师（暖通空调））的，得1分，配备不全不得分；
注：相关证书原件扫描上传至投标文件中，否则不得分。
5
工程业绩
（1分）
投标人类似工程业绩（1分）
2017年1月1日以来，投标人承担过单项合同建筑面积65000平方米及以上（其中必须含有地下室且地下室建筑面积在16000平方米及以上）的房屋建筑（不含厂房、仓库）工程总承包项目（EPC）的，有一个得1分。如仅有类似设计业绩乘0.8，如仅有类似施工业绩乘0.7。
注：本项只计取一个业绩的最高得分。
注：
（1）类似业绩如为工程总承包业绩或施工业绩，须提供中标通知书、合同、竣工验收证明（竣工验收证明须由建设单位：（略）
（2）如为设计业绩，须提供设计合同，业绩时间以设计合同签订时间为准。
（3）类似业绩证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称：（略）
（4）投标人以联合体方式：（略）
（5）投标人以联合体方式：（略）
（6）本项业绩评审与资格审查业绩不得重复，否则不予计分。
（7）类似工程业绩所有资料原件扫描上传到投标文件中作为评审依据，否则不得分。
8.发布公（略）、连（略）（略）上发布。
9.其他要求招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用规定的示范文本格式。
招标人：（略）
投标人请到连（略）（略）“投标人登入”栏下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
国泰新点和广联达招投标文件制作工具已衔接连（略）公共资源交易7.（略），投标人可选择使用。（略）寻求技术支持。联系方式：（略）
（略）名称：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
广联达
郑磊
（略）
刘书丹
（略）
国泰新点
黄桂松
（略）
朱家旺
（略）
张海南
（略）
本次招标文件采用最新制作工具进行制作（本项目为工程总承包招标，标书制作采用货物模板），投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位：（略）
连（略）电子化招投标注意事项
注：如果您是第一次在连云（略）（（略））
密码锁激活：市区国有项目（（略）负责激活）（略）站：连（略）（略）
企业名称：（略）
（略）
（略）
CA名称：（略）
CFCA
国信CA
联系人：（略）
孙丽丽（略）
周梦雪（略）
魏飞（略）
电话
（略）
客服电话：（略）
办公地址：（略）
（略）3（略）大厅CFCA窗口
（略）3（略）[国信CA]窗口
10.联系方式：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
地址：（略）
邮编：222000
邮编：222000
联系人：（略）
联系人：（略）
电话：（略）5
电话：（略）3
招标人：（略）
地址：（略）
传真电话
邮编E－mail
招标代理：（略）
地址：（略）
传真电话
邮编E－mail
报名信息请申请人于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取：（略）
特殊公告[0]盐坨里项目工程总承包EPC招标公告
（略）：（略）（略）

1、招标条件本招标项目盐坨里项目已由连云港经济技术（略）批准建设，（略），建设资金来自国有自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目盐坨里项目工程总承包EPC（标段）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2、项目概况与招标范围2.1项目概况：
（略）建设地点：（略）
（略）建设规模：本项目规划总用地面积为44508�O，总建筑面积约11.83万平方米。建设包括住宅、配套用房等；并配套建设水、电、气、暖通等公用设施以及项目范围内的室外工程等。
（略）本项目最高投标限价：43053.92万元，其中：
（1）设计费最高投标限价：254.68万元；
（2）施工费最高投标限价：42799.24万元（含暂估价项目3507.77万元、暂列金额3000万元）；
注：投标人投标总限价、分项报价（设计、施工）均不得超过以上各最高投标限价，其中暂估价项目、暂列金额为不可竞争费用必须按此金额报价，否则作无效标处理。
（略）工期要求：695日历天；其中设计工期40日历天，施工工期655日历天；
（略）质量要求：合格，具体为：
（1）设计要求的质量标准：设计质量必须达到国家关于建设工程或相关工程设计深度的要求，并通过有关部门的审查合格和批准；
（2）采购要求的质量标准：工程所有设备、材料等采购必须保证质量符合有关标准规范的要求；
（3）施工要求的质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。
2.2招标范围：
（略）设计范围：初步设计及施工图设计，包含但不限于红线范围内的桩基（含试桩）、基坑支护设计、建筑设计（含建筑、结构、水电、消防、暖通）、装配式设计、人防设计、绿建设计、外装、公共部位装修（含单元门厅、入户大堂、电梯厅、楼梯间等）、内装（配电室、物业用房、水泵房、消控室等）、有线电视、（略）络、室外工程（除景观、绿化、大门、围墙外）、（略）、（略）（小区内室外给水、雨污分流排水、消防水池、雨水收集等）、标识标牌、亮化、信报箱、太阳能热水器、燃气、自来水等项目所需的全部设计内容、各阶段图纸报审报批、施工期配合服务及后续相关配合服务。
红线范围外的与本工程相关的自来水、供电、燃气、（略）络、雨污排水、道路等接入点的设计、报审、施工期配合服务及后续相关配合服务。
（略）施工范围：
包括但不限于现场三通一平、（略）、开设永久性道口（（略）破坏及修复）、与市政工程接驳、桩基（含试桩）、基坑支护、土方、土建、安装（含给排水、电气、消防、暖通）、人防、防雷、幕墙、公共部位装修、内装（配电室、物业用房、水泵房、消控室等）、有线电视、（略）络、标识标牌、亮化、信报箱、室外配套工程（围墙、大门、景观、绿化除外）、（略）、（略）（小区内室外给水、雨污分流排水、消防水池、雨水收集等）、太阳能热水器、燃气、自来水、（略）【①小区内配电房的土建工程施工（不含电气设备及基础）；②（略）负责，居民计量电表箱下端口和非居民计量低压柜的下端口出线及以后部分由总承包单位：（略）
红线范围外的与本工程相关的自来水、供电、燃气、（略）络、雨污排水、道路等接入施工；
（略）其他说明
1.包括但不限于工程相关报建报验、工程施工、系统调试、各类第三方检测（材料检测及桩基检测除外）、材料检测及桩基检测的配合、（略）、工程资料（整理、归档、备案、移交）、项目竣工验收备案、工程结算、保修、专项方案的专家评审等以及协作相关单位：（略）
2.本次设计及施工范围不包括：①景观绿化（含种植土及绿化范围内的回填土）、景观照明、大门及门卫室、围墙、智能化、电梯；②（略）（（略）负责）；③充电桩。
3、投标人资格要求3.1工程总承包单位：（略）
（1）设计资质具备：工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；
（2）施工资质具备：建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具备安全生产条件，取得安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程施工能力；
3.2投标人（或联合体牵头人）拟派总承包项目经理：（略）
（1）总承包项目经理：（略）
①同时在两个及以上单位：（略）
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位：（略）
（2）工程总承包项目经理：（略）
3.3工程总承包项目经理：（略）
类似工程认定标准：2017年1月1日以来，投标人拟派总承包项目经理：（略）
注：（1）工程总承包项目经理：（略）
（2）如为工程总承包或施工业绩，须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料（竣工验收证明须由建设单位：（略）
（3）提供的类似业绩证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称：（略）
3.4投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人：（略）
（2）工程总承包招标的投标人不得是工程总承包项目的代建单位：（略）
（3）与招标人：（略）
（4）单位：（略）
（5）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（6）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（7）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
3.5本次招标接受联合体投标；以联合体投标的，联合体牵头人必须是施工单位：（略）
（1）联合体各方必须按资格申请文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）由同一专业的单位：（略）
（3）通过资格申请的联合体，其各方组成结构或职责等资格条件不得改变；
（4）联合体各方应分别按照本资格申请文件的要求，填写资格申请文件中的相应表格，并由联合体牵头人负责对联合体成员的资料进行统一汇总后一并提交给招标人：（略）
（5）尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在资格申请、投标、签约与履行合同过程中，仍附有连带的和各自的法律责任。
3.6符合法律、法规规定的其他条件：
（1）本工程招标工作执行连清办（2011）9号、苏清办【2011】13号、苏清办【2012】14号、连清办【2013】6号文、苏清办【2013】10号、连清办【2014】4号、连清办【2014】16号、苏清办【2014】5号、连清办【2015】6号、连清办（2015）9号、连清办（2015）15号、连清办[2016]2号、苏清办�z2015�{9号、苏清办（2016）7号、连清办【2017】5号、苏清办【2017】6号、苏清办【2018】4号、苏清办【2019】3号、连清办【2019】3号、苏清办【2020】2号、连清办【2020】3号文、连清办【2021】3号文、苏清办【2021】5号文等文件，凡是出现在上述文件中的投标单位：（略）
（2）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文、苏建招函〔2017〕12号、连建管函[2021]202号执行。对项目负责人无在建工程、项目负责人和项目管理人员按规定到岗履职、不出借挂靠资质、申请材料的真实性、投标人企业及总承包项目经理：（略）
投标人、法定代表人、总承包项目经理：（略）
（3）本工程执行苏建建管〔2016〕214号文、苏建建管（2017）236号及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理：（略）
（4）本工程执行苏信用办【2018】23号文《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》。以“信用中国（（略）.cn）”公布的信息为准。
（5）本工程执行省住房和城乡建设厅《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（[2018]第6号）、连建发[2019]182号文，企业此次投标所用的资质在“（略）”中动态核查为合格，由投标人在投标文件中作出书面承诺,若投标企业资质动态核查不合格的,不得参加投标。
（6）资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假。
（7）招标人：（略）
4、招标文件的获取：（略）
4.2招标文件获取：（略）
本招标公告及招标文件中“（略）”选用：连（略）（略）。
4.3招标文件每套售价300元，售后不退。投标申请人可登陆连（略）（略）下载获取：（略）
注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见招标文件投标须知前附表）；
5、投标截止时间5.1投标截止时间为：2022年3月4日9时00分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人：（略）
6、资格审查本次招标采用资格后审方式：（略）
（1）企业营业执照（如是联合体投标，联合体成员均须提供）；
（2）企业资质证书（如是联合体投标，联合体成员均须提供相应资质证书）；
（3）安全生产许可证（仅施工单位：（略）
（4）工程总承包项目经理：（略）
（5）工程总承包项目经理：（略）
（6）工程总承包项目经理：（略）
（7）工程总承包项目经理：（略）
（8）联合体协议书（联合体投标时须提供）；
（9）投标人承诺书（如为联合体，联合体各成员均须提供；格式详见投标文件格式）；
说明：本次招标的资格审查文件采用纸质装订，投标人必须将上述资格审查资料复印件加盖公章装订在投标文件资格审查资料中，否则资格审查不合格。
7、评标方法：综合评估法本项目招标评标办法采用综合评估法，评标采用线上和线下相结合的两阶段评标。
第一阶段：线下先开纸质的设计文件和资格审查资料部分，并先对设计文件及资格审查资料进行评审。在资格审查合格的基础上且设计文件评审合格（得分≥15分）的投标人中，只有设计文件得分汇总排在前5名的，才能进入第二阶段评标；设计文件评审合格的投标人少于5名的，全部进入第二阶段开标、评标。设计文件评审合格的投标人少于3名时，由评标委员会确定是否具有竞争性，判定是否进入第二阶段评审。
第二阶段：线上开启所有投标文件的商务技术部分后，宣布进入第二阶段评审入围的投标人。评标时，评标委员会按照招标文件规定的评标办法对商务技术标（经济标、项目管理组织方案、项目管理机构、工程业绩）进行评审。设计文件得分带入第二阶段。
评分采用百分制，评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入，并按设计文件、商务技术（经济标、项目管理组织方案、项目管理机构、工程业绩）综合得分高低推荐前3名为中标候选人。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，综合得分相同的应以评标价低的优先，（略）（略）方式：（略）
本次招标的评标标准和方法采用综合评标法，如下：
分值构成
（总分100分）
技术标：初步设计文件：25分
经济标：工程总承包报价：63分
项目管理组织方案：9分
商务标：项目管理机构：2分
工程业绩：1分
（略）
评审项
评分因素（偏差率）
评分标准
1
初步设
计文件
（25分）
1.设计说明书（4分）
1．设计说明能对项目的设计方案解读准确，构思新颖。
2．（略）组成。
3．项目设计的各项主要技术经济指标是否满足招标人：（略）
4．项目设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。
2.总平面设计（4分）
1．总平面设计构思及指导思想。
2．总平面设计结合自然环境和地域文脉，综合考虑地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通及环境保护等要求进行总体布局，使其满足使用功能、城市规划要求。
3．总平面设计技术安全、经济合理性、节能、节地、节水、节材等。
3.建筑设计（4分）
1．建筑设计各项内容完整合理并满足设计任务书要求。
2．建筑设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。
3．各项经济技术指标是否满足招标人：（略）
4.结构设计（3分）
1．结构设计各项内容完整合理并符合计任务书要求。
2．结构设计是否符合国家规范标准要求。
3．结构布置图和计算书是否符合国家法律法规及规范标准要求。
5.设备设计（建筑电气、给水排水、供暖通风与空气调节等专项设计，4分）
1．各专业设计内容完整合理并满足设计任务书要求。
2．各专业设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。
3．各专业设计的经济技术指标是否满足招标人：（略）
6.新技术、新材料、新设备和新结构应用（2分）
对采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况进行评分。
7.绿色建筑与建筑产业化设计（2分）
1.采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。
2.提出切实可行的生态建筑理念与措施。
3.是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。
4．工程采用装配式技术。
8、经济分析（1分）
1.概算文件编制内容完整、合理。
2.是否符合设计说明书要求。
9、设计深度（1分）
1.是否符合设计任务书要求。
2.是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。
本项目的纸质设计文件要求采用暗标评审，投标人的设计文件编制须符合以下暗标的要求：
（1）设计文件不得出现投标单位：（略）
（2）设计文件的封面和封底均为无底纹白纸，且不允许标注任何内容。
（3）设计文件总篇幅不得超过600页，每多一页扣减0.1分。
（4）设计文件各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
2
工程总承包报价（63分）
报价评审（工程总承包范围内的所有费用）
（61分）
以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮（下浮数值为3%、4%、5%、6%、7%，开标时由招标人：（略）
投标报价合理性（2分）

1．工程总承包报价是否与招标范围相一致；
2．工程总承包报价是否与投标初步设计文件相匹配；
3．工程总承包报价是否与投标项目管理组织方案相匹配；
4．工程总承包报价中的风险金计取是否明确、合理。
说明：1.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；
2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
3.除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
3
项目管理组织方案
（9分）
1．总体概述（2分）
对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。
2．采购管理方案（1分）
对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。
3．施工平面布置规划（1分）
对施工现场平面布置和临时设施、（略）布置等内容进行评分。
4．施工的重点难点（2分）
对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。
5．施工资源投入计划（1分）
对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。
6．新技术、新产品、新工艺、新材料（1分）
对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。
7．建筑信息模型（BIM）技术（1分）
对建筑信息模型（BIM）技术的使用等内容进行评分。
注：（1）项目管理组织方案总篇幅不得超过100页，每多一页扣减0.1分。
（2）项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。
（3）本项目项目管理组织方案为暗标制，暗标编制要求如下：
①项目管理组织方案采用暗标形式。项目管理组织方案应根据招标文件要求，使用投标制作工具按章节目录分段上传，正文所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色），大、小标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字（黑色），图表中所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色）。不得设置页码、页眉、页脚。
②项目管理组织方案内容、文字均不得出现彩色文字、标设图形；不得出现投标单位：（略）
4
项目管理机构（2分）
1、施工项目团队中各专业配备齐全（至少包括一级注册建造师、一级注册造价师、国家注册安全工程师，且以上人员须同时具备高级工程师及以上职称）得1分，配备不全不得分；
2、设计项目团队中各专业配备齐全（至少包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册电气工程师（供配电）、注册公用设备工程师（给水排水）、注册公用设备工程师（暖通空调））的，得1分，配备不全不得分；
注：相关证书原件扫描上传至投标文件中，否则不得分。
5
工程业绩
（1分）
投标人类似工程业绩（1分）
2017年1月1日以来，投标人承担过单项合同建筑面积65000平方米及以上（其中必须含有地下室且地下室建筑面积在16000平方米及以上）的房屋建筑（不含厂房、仓库）工程总承包项目（EPC）的，有一个得1分。如仅有类似设计业绩乘0.8，如仅有类似施工业绩乘0.7。
注：本项只计取一个业绩的最高得分。
注：
（1）类似业绩如为工程总承包业绩或施工业绩，须提供中标通知书、合同、竣工验收证明（竣工验收证明须由建设单位：（略）
（2）如为设计业绩，须提供设计合同，业绩时间以设计合同签订时间为准。
（3）类似业绩证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称：（略）
（4）投标人以联合体方式：（略）
（5）投标人以联合体方式：（略）
（6）本项业绩评审与资格审查业绩不得重复，否则不予计分。
（7）类似工程业绩所有资料原件扫描上传到投标文件中作为评审依据，否则不得分。
8.发布公（略）、连（略）（略）上发布。
9.其他要求招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用规定的示范文本格式。
招标人：（略）
投标人请到连（略）（略）“投标人登入”栏下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
国泰新点和广联达招投标文件制作工具已衔接连（略）公共资源交易7.（略），投标人可选择使用。（略）寻求技术支持。联系方式：（略）
（略）名称：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
广联达
郑磊
（略）
刘书丹
（略）
国泰新点
黄桂松
（略）
朱家旺
（略）
张海南
（略）
本次招标文件采用最新制作工具进行制作（本项目为工程总承包招标，标书制作采用货物模板），投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位：（略）
连（略）电子化招投标注意事项
注：如果您是第一次在连云（略）（（略））
密码锁激活：市区国有项目（（略）负责激活）（略）站：连（略）（略）
企业名称：（略）
（略）
（略）
CA名称：（略）
CFCA
国信CA
联系人：（略）
孙丽丽（略）
周梦雪（略）
魏飞（略）
电话
（略）
客服电话：（略）
办公地址：（略）
（略）3（略）大厅CFCA窗口
（略）3（略）[国信CA]窗口
10.联系方式：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
地址：（略）
邮编：222000
邮编：222000
联系人：（略）
联系人：（略）
电话：（略）5
电话：（略）3
报名信息请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。
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