重庆市綦江区妇幼保健院安保等后勤保障服务补遗

（略）（略）妇幼保健院安保等后勤保障服务采购
补遗一
（略）：QJJY-2021-C140
招标项目名称：（略）
各投标人：
1.现将本项目招标文件第四篇资格审查及评标办法三、评标标准“（一）评审因素
（略）
评分因素及权重
分值
评分标准
说明
1
报价
（40%）
40
有效的投标报价中的最低价为评标基准价，按照下列公式计算每个投标人的投标价格得分。
投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×价格权重×100。
对小微企业的价格用扣除后的价格参与评审，详见“（二）关于小微企业说明”。
2
技术部分
（25%）
25
1.提供物业管理的整体设想方案（3分），优得3分，良得2分，一般得1分，差或未提供得0分。
2.提供人员配置、组织机构设置及规章制度合理性评价（3分）（含各岗位人员配置、人员持证、人员管理制度），优得3分，良得2分，一般得1分，差或未提供得0分。
3.提供秩序维护方案（含物业（略）内巡逻、门岗值勤、交通秩序与车辆停放等）（3分）优得3分，良得2分，一般得1分，差或未提供得0分。
4.提供设施设备维护方案。（含工作制度、护理质量要求、人员安排；（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）等）（5分）优5分，良2-4分，一般1分，差或未提供得0分。
5.提供护理服务方案（3分）。优得3分，良得2分，一般得1分，差或未提供得0分。
6.制定详细周全的突发事件应急措施（5分）有完善的应急预案（（略）的防火、防盗、防爆、防恐、防破坏、防自然灾害等应急预案），优5分，良2-4分，一般1分，差或未提供得0分。
7.安保服务方案。（3分）
根据投标人提供的针对本项目的管理模式、人防、物防技防实施方案进行评分，优3分，良2分，一般1分，差或未提供得0分。

提供相关证明文件加盖投标人鲜章
3
商务部分（35%）
企业
荣誉、
资质
认证
（15分）
15
1.投标人具有ISO14001环境管理体系，得2分。2.具有ISO9001质量管理体系认证，得2分。3.具有ISO45001职业健康安全管理体系认证，得2分。4.投标人具有本项目现有设备设施的工程施工或维护能力的，提供一个得1分，最多得5分。（如：（略）、（略）、供配电、机电设备、电梯、房屋建筑、装饰装修、智能化工程等），提供行政主管部门颁发的有效资质证书复印件，原件备查。
5.2019年1月1日至今，投标人服务的项目获得省（（略））级物业协会颁发的“智能物业示范项目”荣誉的，提供一个得1分，最多得2分。
6.投标人2019年1月1日至今获得省（（略）得1分。
7.投标人具有自主开发的物业管理软件且取得ISO/IEC27001信息安全管理体系认证证书的，得1分，提供物业管理软件截图及信息安全管理体系认证证书复印件，原件备查。
提供相关证明资料复印件并加盖投标人鲜章
人员
证书
（4分）
4
拟任本项目项目经理：（略）
提供人员证书复印件、近壹年为其缴纳社会保险的证明，加盖竞标人公章，未能及时提交，则该项不得分。
业绩
（16分）
16
2019年1（略）、厂矿、办公、（略）等非住宅物业服务经验，提供合同复印件，原件备查（16分）：（1）2019年1月至今，投标人单个物业服务项目合同金额在100万/年（含）-200万元/年的每个得2分，最高得8分；
（2）2019年1月至今，投标人单个物业服务项目合同金额在201万以上的每个得4分，最高得8分；
提供合同复印件或有效证明并加盖投标人鲜章
”修改为：“
（略）
评分因素
及权重
分值
评分标准
说明
1
投标报价
（40%）
40
有效的投标报价中的最低价为评标基准价，按照下列公式计算每个投标人的投标价格得分。
投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×价格权重×100。
对小微企业的价格用扣除后的价格参与评审，详见“（二）关于小微企业说明”。
2





服务部分
（25%）
25
1.提供物业管理的整体设想方案（3分），优得3分，良得2分，一般得1分，差或未提供得0分。
2.提供人员配置、组织机构设置及规章制度合理性评价（3分）（含各岗位人员配置、人员持证、人员管理制度），优得3分，良得2分，一般得1分，差或未提供得0分。
3.提供秩序维护方案（含物业（略）内巡逻、门岗值勤、交通秩序与车辆停放等）（3分）优得3分，良得2分，一般得1分，差或未提供得0分。
4.提供设施设备维护方案。（含工作制度、护理质量要求、人员安排；（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）等）（5分）优5分，良2-4分，一般1分，差或未提供得0分。
5.提供护理服务方案（3分）。优得3分，良得2分，一般得1分，差或未提供得0分。
6.制定详细周全的突发事件应急措施（5分）有完善的应急预案（（略）的防火、防盗、防爆、防恐、防破坏、防自然灾害等应急预案），优5分，良2-4分，一般1分，差或未提供得0分。
7.安保服务方案。（3分）
根据投标人提供的针对本项目的管理模式、人防、物防技防实施方案进行评分，优3分，良2分，一般1分，差或未提供得0分。
提供相关证明文件加盖投标人鲜章
3
商务部分（35%）
企业
荣誉、
资质
认证
（15分）
15
1.投标人具有ISO14001环境管理体系，得2分。2.具有ISO9001质量管理体系认证，得2分。3.具有ISO45001职业健康安全管理体系认证，得2分。4.投标人具有本项目现有设备设施的工程施工或维护能力的，提供一个得1分，最多得5分。（如：（略）、（略）、供配电、机电设备、电梯、房屋建筑、装饰装修、智能化工程等），提供行政主管部门颁发的有效资质证书复印件，原件备查。
5.2019年1月1日至今，投标人服务的项目获得省（（略））级物业协会颁发的“智能物业示范项目”荣誉的，提供一个得1分，最多得2分。
6.投标人具有自主开发的物业管理软件且取得ISO/IEC27001信息安全管理体系认证证书的，得2分，提供物业管理软件截图及信息安全管理体系认证证书复印件，原件备查。
提供相关证明资料复印件并加盖投标人鲜章
人员
证书
（4分）
4
拟任本项目经理：（略）
提供人员证书复印件、近壹年为其缴纳社会保险的证明，加盖投标人公章，未能及时提交，则该项不得分。
业绩
（16分）
116
2019年1（略）、厂矿、办公、（略）等非住宅物业服务经验，提供合同复印件，原件备查（16分）：投标人每提供一个物业服务项目合同复印件得2分，最高得16分。
提供合同复印件或有效证明并加盖鲜章
”
2.本项目开标时间调整为2022年2月9日09时30分，投标文件递交开始时间为2022年2月9日09时00分，投标文件递交截止时间为2022年2月9日09时30分。
特此补遗


（略）（略）妇幼保健院
（略）
2022年1月21日


























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（略）文件类型文件名称：（略）
1附件文件c140保健院安保服务补遗一