重庆医科大学附属第一医院金山医院中央空调过滤网及翅片等末端设备清洗及维保招标文件

（略）（略）的正常运行，确保末端设备的换热性能和送风洁净度，需对中央空调的末端设备进行检查、清洗、消毒和维保，（略）进行该项工作。
一、综合说明
（一）项目名称：（略）
（略）（略）及翅片等末端设备清洗及维保项目。
（二）招标内容
（略）普通部及VIP部中央空调末端设备（（略）、翅片、接水盘、机箱、风口连接段帆布软接等）检查、清洗、消毒、检测和维保。
（三）项目地址：（略）
（略）（略）
二、具体工作内容、周期及质量说明
（一）工作内容
1、（略）、机箱清洗及维保
（1）吊顶/（略）定期清洗。
（2）空气处理机组（新风机组、热回收机组、组合式空调机组及吊顶式空调机组）内置初、中效过滤器定期清洗。
（3）空气处理机组及风机盘管回风（软）管吸尘、清洁处理。
（4）空气处理机组机箱内清洁。
（5）（略）、机箱、软接等洗后，需要用专业消毒剂进行消毒杀菌处理。所有消毒剂需有卫生部卫生许可，高效消毒无污染。
2、冷凝水管道的疏通。
（略）的疏通，包括风机盘管、空气处理机组接水盘及冷凝水排水主管道、支管道的疏通。
3、翅片清洗
（1）风机盘管和空气处理机组（新风机组、热回收机组、组合式空调机组及吊顶式空调机组等）逐一检查其送风温度、风速是否正常达标，电动二通阀等是否正常开关。
（2）风机盘管、空气处理机组表冷器翅片（换热盘管）清洗、消毒。
（3）风机盘管、空气处理机组清洁、电机轴承等检查与更换。
（4）风机盘管、空气处理机组等凝结水盘、管道清洗及杀菌、疏通处理。
（5）风机盘管、空气处理机组等回风箱、送风口吸尘处理以及标识出风口的红布条（无布条需补全）清洗、消毒。
（6）箱体清洁消毒，接水盘疏通清理、消毒杀菌处理。所有消毒剂需有卫生部卫生许可，高效消毒无污染。
4、维修维保
（1）检查清理控制启动柜。
（2）（略）端接点。
（3）损坏的电气元件更换。
（4）（略）其他末端设施设备维修更换。
（二）清洗频率要求
表1末端设备清洗频率周期表
分类
项目名称：（略）
地点：（略）
清洗频率
清洗工艺
备注
（略）、机
箱项目
（略）（略）
VIP部、普通部
2次/月
（略）拆除用清洗剂清洗，压力水冲洗，干帕子擦干
空气处理机初效过滤器
1次/月
空气处理机中效过滤器
1次/2月
空气处理机回风箱
2次/1年
吸尘器、清洗剂、湿帕子抹
风机盘管回风管（含软接）清洁
根据使用情况而定
风机盘管及主管道冷凝水疏通
冷凝水疏通
（略）
根据使用情况而定，特别是制冷季节
工具疏通，特殊需要管道拆卸
翅片清洗项目
末端翅片清洗
全院所有末端设备
根据使用情况而定
药水循环，水枪冲洗
启动柜保养
检查清理控制启动柜
组合式空调器、吊顶式空调器、变风量空调器
每年一次
除尘
备注：此表中的清洗要求为最低清洗频率要求，根据实际需要可增加频率。
三、清洗要求及质量说明
（一）清洗施工要求说明
1、（略）、机箱清洗项目
（1）严格按招标要求完成清洗并形成记录。
（2）（略）的清洁，确保通风畅通。
（3）确保至少2（略）清洗队伍的编制。
（4）（略）空调效果差或在清洗过程对临床工作造成大影响而引起投诉。
（5）在清洗过程中配合招标方做好记录、及时收集整理文档以及档案归集工作等其它相关的工作。
2、冷凝水管道的疏通项目。
VIP部、（略）疏通、清理，包括风机盘管接水盘的清理，预防性的疏通以及临时紧急漏水疏通工作。
3、翅片清洗项目
（1）在计划每年规模性的清洗阶段，要求投标方需派人常驻工程所在地（白天2人，夜间1人），以应对突发和紧急的因空调末端设备漏水或制冷效果差的情况，（略）的运行模式，掌握中央空调末端设备运行原理，对出现的故障能独立判断和维修。
（2）（略）正常情况下保证所有设备的正常运行（除设备自身的故障），经过翅片清洗的风机盘管和空气处理机组的出风口风速达到使用要求。
（3）（略）以及翅片的清洗情况的文档收集整理和档案归集工作，必须做好清洗时间、（略）（位置）、科室/管理人员签字确认等情况记录。
（4）清洗时间根据招标方需求，（略）运行时间及临床医技科室时间进行大规模清洗，投标方需配合招标方要求保障有充足（一般不少于2组，每组不少于3人）的专业人员设备。另需常年保障特殊情况应急处理。
备注：（略）清洗剂、翅片清洗剂、消毒药水，并提供药水产品合格证。所有消毒剂需有卫生许可，高效消毒无污染。
（二）质量要求及检测标准
1、（略）、机箱清洗项目
（1）（略）清洗严格按招标方要求的清洗计划定期完成。
（2）（略）的清洁。
（3）（略）效果差而引起投诉。
2、冷凝水管道的疏通项目
（略）有预防性的提前进行疏通、清理，包括风机盘管接水盘的清理，以便减少漏水事件发生，同时保障临时紧急漏水问题解决和冷凝水及时疏通工作。
3、翅片清洗项目
（1）满足GB（略）《（略）清洗规范》相关条例要求。
（2）除垢率以表冷器翅片洗净率确定。
（3）清洗前后风速明显提高，达到使用需求。
（4）公区运行噪声低于55分贝，病房运行噪声低于45分贝。
（5）各房间风机盘管制冷/采暖正常，进/出风温差≥5℃。
（6）空调凝结水管道畅通、保温无破损。
（7）具体基本操作可参照附件4。
（三）特别说明
根据应对新冠疫情常态化的要求，所有设备清洗、清洁处理后，需要用专业消毒剂进行消毒杀菌处理。所有消毒剂需有卫生部卫生许可，高效消毒无污染。
四、报价要求
（一）常规清洗项目
请投标方结合我院现场查看的设备数量以及表1清洗周期情况，并结合自身实力自主报价。
1、（略）、机箱清洗项目
表2（略）、机箱等清洗报价统计表
地点：（略）
报价（人民币）
单位：（略）
普通部（P1）
元/月
VIP部(V1)
元/月
合计H1=12×（P1+V1）
元/年
2.冷凝水管道的疏通项目
表3凝结水疏通报价统计表
地点：（略）
报价（人民币）
单位：（略）
普通部（P2）
元/月
VIP部(V2)
元/月
合计H2=n×（P2+V2）
制冷期：4月~10月
备注：n=7，即为制冷期的月数。
（二）据实结算项目
翅片清洗按照表4进行单台报价，最终为据实计算。
表4翅片清洗报价统计表
地点：（略）
翅片类型
数量（台）
其它说明
类型
单价（元/台）
小计（元）
VIP部
吊顶式空调器
25
带初效过滤器
四管制
风机盘管
148
四管制
普通部
组合式空调器
57
带初、中效过滤器
两管制
变风量空调器
49
带初、中效过滤器
两管制
风机盘管
1197
两管制
合计H3
表5项目报价合计
项目
金额
单位：（略）
备注
合计（H1）
元
常规清洗维保项目
合计（H2）
元
常规冷凝水疏通项目
合计（H3）
元
据实结算项目
总价（H）
元
H=H1+H2+H3
备注：1、末端设备翅片在规模性的清洗时按照表4实际数量单价据实结算清洗费用，在清洗后的合同期内，如对同一台设备再次进行清洗不再另计算费用；如超出合同期后有特殊情况需要单独清洗的，按照合同清洗单价据实结算。
2、以上报价包括但不限于：清洗拆装工具费用、清洗药品费用、人工、保险费、安装调试费、安全文明施工措施费、招标文件明示的风险费、护具费、架料费、材料设备运输费、清洗记录资料档案整理费、辅材费、管理费、税费、利润等投标方为完成本合同规定的所有清洗工作所需的全部费用。
五、合同期限及付款方式：（略）
（一）合同期限
本次招标合同期限为1年。
（二）付款方式：（略）
1、常规清洗维保项目
本项目无预付款，每半年支付一次清洗维保款（项目内容见表2、表3）。中标方应在清洗维保期每满半年后，经招标方考核合格后（见附件5），方可提供半年服务费发票，招标方在收到发票60天内支付相应款项。若考核不合格，招标方有权要求其限期整改，并做相应处罚扣款；如中标方拒不整改的，或该规定时间内仍不能整改到位的，招标方有权中止合同并拒付当期清洗维保费用。
2、据实结算清洗项目
本项目无预付款，每半年支付一次清洗维保款（项目内容见表4）。中标方应在清洗维保期每满半年后，经招标方考核（与常规清洗项目合并考核）合格后（见附件5），方可据实提供半年服务费发票（与常规清洗项目合并提供），招标方在收到发票60天内支付相应款项。若考核不合格，招标方有权要求其限期整改，并做相应处罚扣款；如中标方拒不整改的，或该规定时间内仍不能整改到位的，招标方有权中止合同并拒相关费用。
六、其他约定
（一）招标方工作
1、（略）清洗场所。
2、对特殊科室维护保养时间的确定。
3、对投标方的维护保养内容清单进行监督和确认。
4、对投标方维护保养报告进行确认。
5、对投标方维护保养工作进行综合考评。
6、办理结算，并按合同规定支付相应费用。
（二）投标人工作
1、严格遵守招标方的技术、安全、保密、保卫工作制度，保证设施、设备完整。
2、不得任意浪费招标方自备原料和损坏设备，如因投标方措施不当造成设备损坏，应承担相应的赔偿责任。
3、清洗维保服务期间因投标人原因造成的人员及设备安全事故概由投标人负责。
4、在质保期内，投标方必须免费处理由于盘管未清洗干净的问题。
5、根据招标方的特殊情况，尽量减少对临床工作的影响，部分工作需要在特殊节假日完成的，投标方必须派驻充足人员按时保质量的完成。
6、投标方须对每一次检查和清洗维修保养的情况进行记录，送交招标方认可后，双方签字后各持一份。另外每年合同期末对本年度内的维护保养情况进行分析、总结，并对招标范围的末端设备情况进行安全评估及保养建议。
7、（略）清洗剂、翅片清洗剂、消毒药水及相关工器具。
8、维修维保零配件在300元（不含300元）以上的，招标方根据附件3清单内容，可由投标方负责采购并免费安装，费用由招标方承担。
9、（略）风机盘管配件（电容）100个；超过100个（根据附件3清单内容，不含100个）以上部分可由中标方购买并免费安装，费用由招标方承担。
10、清洗工作完成后，及时通知招标方检查验收。
11、合同期满前，投标人应完成清洗工作的档案编制，并移交招标人：（略）
（三）违约责任
1、招标单位：（略）
2、按照清洗工作计划内容，中标方应在确定时间内按时完成。如因中标方原因延期完成，每延期一天，承担合同总金额的2‰的违约金，累计计算，总金额不超过合同金额的10%。该违约金由招标方在应支付给中标方的维保费用中扣除。如乙方在本合同履行期内累计延期达10天及以上的，招标方有权解除本合同，除尚未支付的费用不再支付外，并无需承担任何违约责任。
3、如遇特殊情况需要投标单位：（略）
4、投标方如不按规范作业造成招标方设备、设施损坏或给招标方医疗工作造成影响，投标方将承担全部责任并赔偿招标方的一切损失。
5、如果投标方未按计划表中的清洗项目、频次和要求等提供服务或弄虚作假，发现一次除补做外另扣违约金（略）。如投标方拒不整改的，招标方有权解除本合同，除尚未支付的费用不再支付外，并无需承担任何违约责任。
6、投标方所使用的清洗产品不符合本招标文件规定的，招标方有权停止清洗工作，要求投标方清退不合格产品，更换符合要求的产品。如投标方拒不更换的，招标方有权解除本合同，除尚未支付的费用不再支付外，并无需承担任何违约责任。
7、清洗工作的质量必须在投标方自检合格的基础上，报招标方验收。验收不合格由投标方负责返工，直至合格为止，费用由投标方自行承担。如拒不按要求返工的，招标方有权解除本合同，除尚未支付的费用不再支付外，并无需承担任何违约责任。
8、招标单位：（略）
七、投标人资格要求
（一）基本资格条件
1、投标人必须是具有独立承担民事责任能力、具备履行合同相应能力的法人或其他组织。其营业范围与本次招标项目相适应。【现场报名时必须提供：营业执照复印件（标注出与本次招标项目相符合的经营范围）】
2、提供法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书。【现场报名时必须提供：法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（附件1）】
3、具有良好的商业信誉，近5年（2017~2021年）内，在参加政府采购活动及经营活动中没有重大违法记录【现场报名时必须提供：投标函（附件2）】。
4、投标人若是外地企业的，（略）或售后服务机构。【现场报名时须提供：分支机构营业执照、房屋租赁合同或产权证书、售后服务授权等证明材料】
5、本项目不接受联合体投标。
（二）特定资格条件
1、（略）维护、清洗的能力和经验，提供近3年来（2019年~2021年）已完工2个及以上类似工程业绩证明(合同)，类似工程业绩是指：（略）清洗、维护保养的业绩证明资料，提供合同复印件及对应发票加盖投标人公章。【现场报名时须提供：业绩合同等复印件】。
2、提供具有低压电工证的现场清洗人员2人近1年的社保证明。
3、提供2套以上有关清洗的全套设备详细清单（含设备数量、（略）、设备照片等），见附件5。
八、现场报名、现场查勘
（一）报名方式：（略）
携报名资料（“投标人资格要求”中所有资质的原件和复印件一份，原件查验，复印件加盖鲜章由招标方留存）现场报名，进行资质审查，“投标人资格要求”中所有资质满足，即为报名成功。（现场报名、开标时间及地点：（略）
（二）现场勘察
招标方不统一安排现场勘察，投标单位：（略）
九、投标须知
（一）投标费用
招标文件无需购买。（略）下载，并承担投标文件编制与递交所发生的一切费用，在任何情况下，招标单位：（略）
（二）评标方式：（略）
招标单位：（略）
（三）严禁串围标
严禁串标、围标等恶意行为，若发现此类情况，取消投标资格，若已中标、成交，视为无效，相关单位：（略）
（四）采购结果公告：官网自行查看。
（五）投标文件的编制（包含但不限于）
1、投标文件内容：
①投标报价；
②法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（附件1）：（略）在职员工（提供缴纳社保记录等证明材料），且与现场参与投标人员为同一人；
③投标函（附件2）：实质性响应本招标文件内容(服务内容及要求等)；
④“投标人资格要求”中所有资料复印件；
⑤业绩等其他材料。（投标单位：（略）
2.装订顺序：请按照以上顺序装订投标文件。
3.文件数量：正副各1本（共计2本）。
4.文件密封：所有资料均盖投标人鲜章，用文件袋或专用信封密封，并在封面写明项目名称：（略）
5.文件递交：密封后于开标时递交，无须提前递交。
6.投标文件将原则上不予退还，由投标单位：（略）
（六）现场报名、开标的时间及地点：（略）
1、报名时间、地点：（略）
报名时间：2022年1月19日至2022年1月21日上班时间
报名地点：（略）
报名咨询电话：朱老（略）张老师（略）
技术咨询、现场勘察联系人：（略）
2、开标时间及地点：（略）
①开标时间：另行通知。
②开标地点：（略）
附件
附件1：法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书
附件2：投标函
附件3：（略）及价格表
附件4：末端（翅片）清洗、维护工艺流程及检测方式：（略）
附件5：中央空调末端清洗及消毒的设备清单
附件6：外包维保半年考核表
（略）
附件1-1
法定代表人身份证明书
招标项目名称：（略）
致：（略）（招标人：（略）
（法定代表人姓名）在（投标人名称：（略）
特此证明。
附：1.法定代表人二代身份证复印件加盖公章（身份证应提供清晰的正反面）
（投标人公章）
年月日
附件1-2
法定代表人授权委托书
招标项目名称：（略）
致：（略）（招标人：（略）
本人（职务：（略）码：；联系电话：（略）
我单位：（略）
在撤消授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤消而失效。
特此委托。
被授权人：投标人法定代表人：
（签字或盖章）（签字或盖章）
附：1、法定代表人二代身份证复印件加盖公章（身份证应提供清晰的正反面）
2、被授权人二代身份证复印件加盖公章（身份证应提供清晰的正反面）
3、被授权人社保证明加盖公章
（投标人公章）
年月日
附件2
投标函
招标项目名称：（略）
致：（略）（采购人：（略）
（投标人名称：（略）
一、我方完全理解并接受该项目招标文件所有要求。
二、我方提交的所有投标文件、资料都是准确和真实的，如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切法律责任。
三、我方承诺按照招标文件要求，提供招标项目的技术服务。
四、我方承诺：本次投标的投标有效期为_______天。
五、如果我方中标，我方将履行招标文件中规定的各项要求以及我方投标文件的各项承诺，按《政府采购法》、《合同法》及合同约定条款承担我方责任。
六、我方具有良好的商业信誉，具有负责本项目所必需的设备和专业技术能力，并愿意随时提供相关证明材料。
七、我方参加本项目采购活动前三年内无重大违法活动记录，（略）站（（略）.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”中，（略）（（略）.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”中，符合《政府采购法》规定的供应商资格条件。我方对以上声明负全部法律责任。
附件3
（略）及价格表
投标单位：（略）
配件单价列表如下所示（配件由招标方承担，数量和价格按实结算）
（略）
零件名称：（略）
品牌
规格/型号
单位：（略）
单价(元)
备注
1
KB0控制保护器
KB0-32C
2
KB0控制保护器
KB0-100C
3
KB0控制保护器
KB0-63C
4
KB0控制保护器
KB0-63C
5
电容
3uf
6
风机盘管电机
25W
7
风机盘管电机
40W
8
闸阀
DN20
9
闸阀
DN25
10
闸阀
DN32
11
波纹软接
DN20
12
波纹软接
DN32
13
盘管温控器
机械按键式
14
盘管温控器
液晶触摸式
15
电动二通阀
16
y型阀
DN20
17
y型阀
DN25
18
y型阀
DN32
19
20
备注：1、价格在300元（含300元）以下为中标方负责免费提供并更换；
2、（略）风机盘管配件（电容）100个，超过100个（不含100个）以上部分可由中标方购买并免费安装，费用由招标方承担。
附件4：末端（翅片）清洗、维护工艺流程及检测方式：（略）
风机盘管（翅片）清洗、维护工艺流程
1、清洗维护前检测风量大小、送回风温度；并记录下每台空调器的电机大小。
2、保护性覆盖：应对清洗（略）进行干净的、保护性的覆盖。
3、设置安全警示标志，并设置（略）。
4、将风机盘管回风罩拆开，卸下电机和风轮。
5、向风机盘管翅片迎风面喷洒专用化学清洗剂5一10分钟后，用适中压力水冲洗翅片（（略），需单独接管排至附近的卫生间或者用排入塑料桶内），视情况重复以上方法数次，直至达到视觉清洁。
6、清理凝结水盘，检查排水管的畅通情况，如有堵塞及时疏通。
7、将卸下的电机、风轮用药剂及清水冲洗干净。
8、对回风口、回风箱、送风口进行清洗、吸尘处理。
9、检查电容、调速开关、轴承是否完好，如有损坏，及时记录上报给甲方。
10、以上工作完毕，将风机、风轮、回风罩装回，检查风机运转正常即可。
11、凝结水盘、回风箱、（略）采用专用消毒剂进行消毒、杀菌处理。
12、凝结水盘清洗、消毒完成后放置空调专用防霉片，达到长期防止菌藻生成和凝结水盘、管道堵塞发生。
13、（略）检查，（略）堵塞的机组进行反冲洗处理。
14、拆装清洗损坏隔热隔音玻璃纤维衬套，需对其进行修复工作，确保正常使用。
15、由于清洗作业需要移开外部绝缘或防结露材料时，（略）重新运行前对这些部位进行修复，使其恢复到有效功能。
16、应及时记录原有的损（略）部件，并呈交给甲方代表。
17、检查水阀、电磁阀、保温等，如有损坏，及时记录上报给甲方。
18、风机盘管清洗维护后，在运行中用专用仪器抽测风量、温度变化情况。
新风机组（翅片）清洗、维护工艺流程
1、清洗维护前检测回风风速、温度。
2、保护性覆盖：应对清洗（略）进行干净的、保护性的覆盖。
3、设置安全警示标志，并设置（略）。
4、将风机箱拆开，卸下风机。
5、向表冷器迎风面喷洒专用化学清洗剂5一10分钟后，用适中压力水冲洗翅片，视情况重复以上方法数次，直至洗净。
6、清理凝结水盘，检查排水管的畅通情况，如有堵塞及时疏通。
7、（略）用专用空调清洗药剂及清水冲洗干净，注意保护电机。
8、对风机箱、回风箱、调节阀、软连接、消声器、送风口等进行吸尘处理。
9、检查隔音材料、轴承是否完好，如有损坏，及时记录上报给甲方。
10、风机皮顺带检查，调校。
11、以上工作完毕，将风机、风机箱面板装回，检查风机转向及是否运转正常。
12、凝结水盘、回风箱、消声器、（略）采用专用的消毒剂进行消毒、杀菌处理。
13、凝结水盘清洗、消毒完成后放空调专用防霉片，达到长期防止菌藻生成和凝结水盘、管道堵塞发生。
14、（略）检查，（略）堵塞的机组进行反冲洗处理。
15、拆装清洗损坏隔热隔音玻璃纤维衬套，需对其进行修复工作，确保正常使用。
16、由于清洗作业需要移开外部绝缘或防结露材料时，（略）重新运行前对这些部位进行修复，使其恢复到有效功能。
17、应及时记录原有的损（略）部件，并呈交给甲方代表。
18、检查水阀、电磁阀、保温等，及时记录上报给甲方。
19、机组外部清洁。
吊顶式空调机（翅片）清洗、维护工艺流程
1、洗维护前检测风量、温度大小。
2、保护性覆盖：应对清洗（略）进行干净的、保护性的覆盖。
3、设置安全警示标志，并设置（略）。
4、向表冷器翅片迎风面喷洒专用化学清洗剂5一10分钟后，用适中压力水冲洗翅片（（略），需单独接管排至附近的卫生间或者用排入塑料桶内），视情况重复以上方法数次，直至达到视觉清洁。
5、清理凝结水盘，检查排水管的畅通情况，如有堵塞及时疏通。
6、将风机、（略）用药剂及清水冲洗干净。
7、对回风口、回风箱、送风口进行清洗、吸尘处理。
8、检查电容、调速开关、轴承是否完好，如有损坏，及时记录上报给甲方。
9、以上工作完毕，将风机、风轮、回风罩装回，检查风机运转正常即可。
10、凝结水盘、回风箱、（略）采用专用的消毒剂进行消毒、杀菌处理。
11、凝结水盘清洗、消毒完成后放置空调专用防霉片，达到长期防止菌藻生成和凝结水盘、管道堵塞发生。
12、（略）检查，（略）堵塞的机组进行反冲洗处理。
13、拆装清洗损坏隔热隔音玻璃纤维衬套，需对其进行修复工作，确保正常使用。
14、由于清洗作业需要移开外部绝缘或防结露材料时，（略）重新运行前对这些部位进行修复，使其恢复到有效功能。
15、应及时记录原有的损（略）部件，并呈交给甲方代表。
16、检查水阀、电磁阀、保温等，如有问题及时记录上报给甲方。
17、空调机清洗维护后，在运行中用专用仪器抽测风量、温度变化情况。
（翅片）清洗效果的检验
1、检验要求
在末端设备清洗之后、系统各部件投入使用之前，应对清洗效果进行检验。清洗效果检验方法有目测法和数据法。
2、目测法
对于各清洗部件使用目测检查法来判断设备是否达到视觉清洁的要求。当内表面没有灰尘和粘泥物质时，可以认为达到了视觉清洁。
3、数据法
设备清洗前后抽测风速和送风温度，前后数据比较应有明细改善。具体采用专用风速仪和红外线测温仪测量。
附件5
中央空调末端清洗及消毒的设备清单
备注：含设备数量、（略）、设备照片等，请投标单位：（略）
附件6
（略）清洗
外包维保半年考核表
外包单位：（略）
（略）
考核事项
检查考核具体内容
备注
1
日常工作执行情况
1、制订了清洗工作计划，并按计划进行工作进度（）
2、（略）坚持两个月清洗1次（）
3、空气处理机初效过滤器坚持每三个月清洗1次（）
4、空气处理机中效过滤器坚持每三个月清洗1次（）
5、空气处理机回风箱每年清洗2次（）
6、风机盘管回风（软）管清洁每年1次（）
7、一般过滤器清洗，（略）拆除用清洗剂清洗，压力水冲洗方式：（略）
8、其他设备清洁使是用吸尘、湿布浸清洗剂擦拭方式：（略）
9、每次清洗、更换、维修等都有详细真实的记录（）
2
维保服务质量保障、设备运行情况
1、（略）清洗维保到位，未因效果不佳引起投诉（）
2、每次清洗保障人员充足，至少3人队伍，清洗快速到位（）
3、维保清洗期间，对院方提供的清洗材料和工具爱护，借用按时登记，用完及时归还（）
4、合同各项维保指标达到了国家或院方相关规定技术参数（）
5、不同维保项目都有工作计划并基本按计划完成任务（）
3
工作人员制度遵守、服务态度等情况
1、接到本院故障申告及维修电话后按规定时间前往处理，响应及时，无拖延，消极怠工（）
2、每次检查按时按计划进行，检查前与本院相关人员联系，告知具体检查时间（）
3、工作人员严格遵守岗位职责和本院的规章制度（）
4、工作人员穿戴统一服装，佩戴工作牌，（略）域出示安全警示牌（）
5、工作人员态度认真，责任心较强，与本院相关人员沟通及时，双方建立了良好的工作关系()
6、每天巡检到位，按时报到登记，巡检记录真实可信（）
7、月检各项检查记录报表详细真实并及时上交院总务处（）
考核小组
总体评价
及建议
领导意见
备注：考核人员对“检查考核具体内容”（略）内打“√”为合格，未达到要求的打“×”为不合格，完善度不够的打“O”【此项超过2项(不含2项)为不合格】