长沙县城市管理局城市家具清洗物业外包采购项目合同公告

服务类合同预览服务类项目政府采购合同协议书
（略）：XSCG-GK-（略）0-1
采购人：（略）
中标（成交）供应商（全称）：（略）（乙方）
为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。采购人：（略）
1.项目管理信息（1）采购方式：（略）
2.（略）标的名称：（略）
1城市家具清洗物业外包其他城镇公共卫生服务（略）五街道以及一核三城范围内（含黄花临空（略）、（略）片区、安沙物流园周（略））（略）家具清洗保洁。具体详见“技术规格、参数及要求”。项（略）.32
合计金额小写：（略）.32元合计金额大写：壹仟捌佰柒拾陆万叁仟肆佰柒拾肆元叁角贰分
合同标的及金额明细：合同标的：城市家具清洗物业外包采购项目
金额明细：
（略）
分项名称：（略）
服务内容
单位：（略）
数量
单价
（元）
总价（元）
备注
1
玻璃类、金属板类、水泥类外立面、顶面清洗
地下通道、人行天桥地铁出入口的顶棚及立面清洗，每年24次,作业高度综合考虑。
m2
14854.09
*24次/年
2.28
812815.80
2
交通标志及线杆（悬臂式）清洗
交通标志及线杆（悬臂式）清洗、牛皮癣的清理，每年24次
作业高度综合考虑。
套
2460.00*
24次/年
25.00
（略）.00
3
混凝土防撞墙、混凝土隔离带清洗
混凝土防撞墙、混凝土隔离带墙面清洗、牛皮癣的清理，每年52次。作业高度综合考虑
km
19.81892
6*52次/
年
36.95
38080.08
4
波形梁护栏清洗
波形梁护栏清洗、牛皮癣的清理，每年36
次。高度综合考虑
km
44.8046*
36次/年
36.94
59582.95
5
声屏障清洗
声屏障清洗、牛皮癣的清理，每年36次高度综合考虑，含声
屏障顶面清洗
m2
23510.17
*36次/年
2.28
（略）.75
6
桥墩立柱清洗
桥墩立柱清洗、牛皮癣的清理，每年36
次
m2
23614.74
*36次/年
2.28
（略）.86
合计：（略）.44元/年，（略）.32元/三年
3.履行期限及地点：（略）
4.结算方式：（略）
4.2收款账户：中国工商银行（略）伍家岭支行(（略）:（略）（略）)
4.3对中小微企业及时支付的约定：自交付之日起30日内支付款项；另有约定的，付款期限最长不得超过60日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式：（略）
5.合同履约验收方式：（略）
1、保洁范围：地下通道、人行天桥、地铁出入口的顶棚及立面清洗
2、维护内容：地下通道、人行天桥、地铁出入口的顶棚及立面清洗，每年24次。作业高度综合考虑
3、作业方式：（略）
4、维护范围：城区五街道以及一核三城范围内（含黄花临空（略）、（略）片区、安沙物流园周（略））
5、具体作业要求标准：
地铁站出入口
5.1地铁站出入口立面外观干净整洁，无积尘、无污物、无乱贴乱画
5.2地铁站出入口顶棚洁净、无尘垢污物，地面无积水
地下通道
5.3人行地下通道入口顶棚洁净、无尘垢污物，地面无积水
5.4人行地下通道无乱贴乱画广告人行天桥
5.5桥体外观无积尘、无乱贴乱画、无乱拉乱挂
（二）交通标志及线杆（悬臂式）清洗
1、保洁范围：交通标志及线杆（悬臂式）
2、维护内容：交通标志及线杆（悬臂式）清洗、牛皮癣的清理，每年24次。作业高度综合考虑
3、作业方式：（略）
4、维护范围：城区五街道以及一核三城范围内（含黄花临空（略）、（略）片区、安沙物流园周（略））
5、具体作业要求标准：外观干净整洁，无积尘、无污物、无乱贴乱画。
（三）混凝土防撞墙、混凝土隔离带清洗
1、保洁范围：混凝土防撞墙、混凝土隔离带
2、维护内容：混凝土防撞墙、混凝土隔离带墙面清洗、牛皮癣的清理，每年52次。作业高度综合考虑
3、作业方式：（略）
4、维护范围：城区五街道以及一核三城范围内（含黄花临空（略）、（略）片区、安沙物流园周（略））
5、具体作业要求标准：混凝土防撞墙、混凝土隔离带
5.1外观干净整洁，无积尘、无污物、无乱贴乱画
5.2墙体整体干净整洁
（四）波形梁护栏清洗
1、保洁范围：波形梁护栏
2、维护内容：波形梁护栏清洗、牛皮癣的清理，每年36次。高度综合考虑
3、作业方式：（略）
4、维护范围：城区五街道以及一核三城范围内（含黄花临空（略）、（略）片区、安沙物流园周（略））
5、具体作业要求标准：波形梁
5.1外观干净整洁，无积尘、无污物、无乱贴乱画
（五）声屏障清洗
1、保洁范围：声屏障
2、维护内容：声屏障清洗、牛皮癣的清理，每年36次。高度综合考虑，含声屏障顶面清洗
3、作业方式：（略）
4、维护范围：城区五街道以及一核三城范围内（含黄花临空（略）、（略）片区、安沙物流园周（略））
5、具体作业要求标准：声屏障
5.1外观干净整洁，无积尘、无污物、无乱贴乱画
5.2设置专用墙面清洗车安全（略）域，放置明显安全警示标识，作业人员着反光服装，对声屏障采取墙面清洗车清洗的方式：（略）
（六）桥墩立柱清洗
1、保洁范围：桥墩立柱（含盖梁）
2、维护内容：桥墩立柱清洗、牛皮癣的清理，每年36次
3、作业方式：（略）
4、维护范围：城区五街道以及一核三城范围内（含黄花临空（略）、（略）片区、安沙物流园周（略））
5、具体作业要求标准：桥墩立柱
5.1桥墩整体干净整洁
5.2采用高压冲刷、清洗方式：（略）
5.3验收要求和验收标准（略）根据长财采购[2016]6号《关于进一步规范政府采购项目履约验收工作管理的通知》文件，采用一般程序验收。
（略）《城市家具清洗物业外包采购项目项目考核标准》
（略）考核标准扣款原因业主日常考核扣款标准
（略）连接的办公条件，（略）或未配备数字化专员项目进场后一周之内配备齐全，超过时限未连接或未配备齐全，扣款（略）
2▲有固定的的办公场所，工具存放仓库和作业车辆停放场所等，办公场所面积不低于100㎡，办公设备齐全，办公秩序良好无符合要求的场所合同签订1个月内必须满足办公和停车场所。如未达到，一次限期整改未满足扣（略），二次限期整改未满足扣除管理费用的10%，（略）进行约谈、警告直至终止承包合同。设施残缺，秩序混乱，每项扣100元/次
3有应急交通工具，设立品质督查部，有督查巡视交通工具办公设备残缺，办公秩序混乱每月督查一次，缺一项扣100元/次
4有健全的规章制度、人事档案、财务报表、业务统计、五险一金档案等资料制度不完善，资料不齐全每月督查一次，缺一项扣200元/次
5▲项目负责人必须为投标书中所承诺的，如更换，须提前半个月向业主申报批准未按投标文件实施或擅自更换的根据合同约定，处以违约金（略）
6车辆标识清晰，符合环卫部门要求标识不清楚或不符合要求扣款500元/车/次
7▲维护工人签订劳动合同或返聘协议、劳动协议、报业主和行业部门备案按标书承诺的人数查处一次每人次扣（略）/次
8▲（略）进行督促补办手续，第二次提请人社部门查办。连续三次普查未达到应购买人数，取消评优
9工作分步骤、有计划进行，并定期汇报工作目的不明，进度缓慢，效率低下等（略）/次
10大力推行责任追究制，确保各项工作职责落实到人。后勤保障有专人负责，做到物资充裕、保障有力。职责不明确，或有不履行职责的现象。后勤保障不力，影响工作（略）/次
11有详细的考核细则及奖惩办法，建立完善的绩效考核机制无考核办法，或赏罚不公，影响内部团结（略）/次
（略）工作，保证政令畅通拒不配合，或配合不力，影响工作进度视情节严重程度处以（略）元/次
13廉政建设常抓不懈，做到有制度有措施，工作透明公开，接受公众监督不愿接受监督，或有任何违法乱纪现象。有索、拿、卡、要等不廉洁行为或者虚报工作实绩，隐瞒事实真相（略）/次
14各类工作人员按时到岗到位，工作勤奋，形象良好积极履行职责，工作态度端正，语言举止文明、办事公道、程序合法有旷工和迟到早退现象，工作时形象差500元/次
15有专业的队伍各司其责未配备专业人员或队伍（略）/人次
16处理投诉和督办事件，响应迅速，反馈及时行动迟缓，造成不良影响视影响严重程度处以500元/次以上罚款
17定期组织培训（一年至少两次），统一学习政策、法规、行业标准及各类规章制度，提高工作能力、服务水平和勤政廉政意识未定期组织学习，或未达到指定次数或学习效果不明显（略）/人/次
18定期组织员工进行体检（一年一次），保证良好的身体；对困难或因公受伤的员工建立帮扶救助体系。未组织体检，未建立帮扶体系（略）/人/次
19按合同要求配备相应岗位人数，建立并及时更新员工管理台账，（略）管理，不得随意调动，如更换需报业主同意，并报行业部门备案按标书承诺人数落实查处一人次扣100元/人次，连续三次督查未达到承诺人数，取消评优，并扣除1万元/人次。
20须配备合同约定的规格、数量的机械设备，设备运行情况良好，完好使用率不得低于90%未按合同配备机械设备查处1次每辆扣500元/次．连续三次督查未达到承诺设备，取消评优，并扣除3万元/辆。
21机械设备必须按照合同要求配备GPS或行车记录仪，（略）、业主单位：（略）
22如发生交通意外等安全事故，需及时上报，并将处理结果报业主和行业部门备案未进行及时上报扣款（略）/次
23安全生产责任落实，根据第三方监管要求制定相关方案、制度，层层压实，责任到人，严格控制安全事故发生未按要求落实安全生产责任，未制定安全生产相关方案、制度，发生相关安全事故如发生交通意外、安全责任等事故，根据交警、应急管理等相关部门对事故责任的认定，（略）视情节予以处理：无人员伤亡的一般性事故扣0-（略）/次，发生人员伤亡的一般性事故扣（略）元/次，发生较大及以上事故的扣（略）元/次，（略）进行约谈、警告直至终止承包合同
24及时处理数字化案件未及时处置数字化案件扣款500元/条
25规范作业，机械作业时避让行人，避免引起投诉因作业不规范引起投诉扣款（略）/次
26安全作业，作业时必须摆放安全栅栏，设置作业（略）域无安全作业措施未按要求设置安全作业措施，扣款（略）/次，因安全措施不到位引起交通事故的，扣款（略）元/次
27玻璃类、金属类、水泥内顶棚及外立面清洗按要求作业，顶棚、外立面洁净、无尘垢污物，清洗后地面无积水，采用人机结合的方式：（略）
28悬挂式交通标志及线杆每月机械清洗2次，外观干净整洁，无积尘、无乱贴乱画，杆见本色未按要求作业，悬挂式交通标志及线杆不洁、有积尘或牛皮癣，未达到清洗次数未清洗干净、作业不规范扣款（略）/次，未达到清洗频次，扣款（略）/次，遇重大检查、（略）未清洗干净，视情况扣款（略）元/次
29砼防撞墙、砼隔离带采用机械清洗，每周清洗1次，保持墙体整洁、无污物未按要求作业，砼防撞未清洗干净、作业不规范扣款（略）/次，未达到清洗频次，扣款（略）/次，遇重大检查、（略）未清洗干净，视情况扣款（略）元/次
30波形梁护栏每月清洗3次，确保外观干净整洁，无积尘、无污物未按要求作业，波形梁护栏外观不洁，未达到清洗次数未清洗干净、作业不规范扣款（略）/次，未达到清洗频次，扣款（略）/次，遇重大检查、（略）未清洗干净，视情况扣款（略）元/次
31声屏障每月清洗3次，采取专业清洗设备清洗，达到设施干净，无积尘、无污物、无乱贴乱画未按要求作业，声屏障外观不洁，未达到清洗次数未清洗干净、作业不规范扣款（略）/次，未达到清洗频次，扣款（略）/次，遇重大检查、（略）未清洗干净，视情况扣款（略）元/次
32桥墩立柱每月清洗3次，高压冲刷、清洗方式：（略）
注：1、本考核办法适用于（略）城市家具清洗物业外包项目，可由环卫部门根据实际情况进行相应调整；2、（略）违反▲条款3次或3次以上，（略）进行约谈，情节严重的，业主单位：（略）
6.甲乙双方的权利与义务6.1乙方须配备项目经理：（略）
6.2服务期限内乙方有一个年度的年度考核为不合格的，甲方有权上报行政主管部门，并有权终止本项目合同，出现违反考核办法中的情形，一切责任由乙方负责，且乙方不得以任何理由向甲方提出任何索赔要求。
6.3根据考核标准，甲方对乙方处以的月度罚款在次月管理服务费用支付时扣除。
6.4乙方实际到位管理人员、工作内容须与投标文件相一致，不得随意更换，并在收到本项目中标通知书后的两个月内提交所有人员购买的社保(养老、医疗、失业、生育、工伤保险和住房公积金)证明，确保优先安排项目所在地人员就业。所有人员及设备在合同生效日起全部进场。
6.5乙方必须确保一线工人的月基本工资收入不低于项目所在地最低工资标准的110%，建立职工工资正常增长机制，着力提高一线职工工资收入水平，一线职工岗位津贴按出勤日计算，并确保合同制职工劳保福利待遇，按规定发放夏季防暑降温费和冬季防寒保暖费，并做好节日慰问工作。
6.6为便于对机械设备的监管，要求乙方投入本项目的所有机械设备必须统一标识、专车专用，务必按合同约定配足机械设备，确保作业质量及恶劣天气应急处理。
6.7所有设施设备完好率和使用率达到良好，统一按采购单位：（略）
6.8本项目严禁挂靠，严禁转包、严禁分包，一经查实，甲方有权终止合同，并报主管部门依法处理。
7.违约责任7.1对中小微企业未及时支付的违约责任约定：采购人：（略）
8.解决争议的方法首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷：向（略）人民法院提起诉讼。
9.组成合同的文件合同由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议（2）中标或成交通知书（3）响应文件（4）政府采购合同格式条款及其（5）专用合同条款（如果有）（6）通用合同条款（如果有）（7）标准、规范及有关技术文件，图纸，已标价工程量清单或预算书（如果有）（8）其他合同文件。
10.合同生效本合同自2022年1月1日生效合同签订时间：双方签章时间-->
11.其他条款11.1双方对合同的条款进行修订、更改或补充需签订书面补充协议。
11.2本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方各自承担损失且不承担违约责任，并按有关法律法规政策规定及时协商处理。
11.3本合同之《城市家具清洗物业外包采购项目项目考核标准》为合同有效组成部分。
11.4本合同及其和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规政策进行。
注：政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任。甲方（公章）：中国（略）政府招标采购人：（略）
地址：（略）
法定代理人：沈建民法定代理人：张端午
委托代理人：罗英委托代理人：段舸
电话：（略）8电话：（略）6
传真：（略）9传真：
列表：城市家具清洗物业外包采购项目项目考核标准.doc